Дело № 2-141-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Газимурский Завод 01 июня 2011 года

Газимуро-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Хайруш А.В., при секретаре Алексеевой О.В., с участием представителя истца Занина В.В., представителя ответчика – заместителя главы администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» Понибрашиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова В.С. к администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, суд

УСТАНОВИЛ:

25.05.2011 в Газимуро-Заводский районный суд поступило исковое заявление Кузнецова Виктора Сергеевича к администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца Занин В.В. требования, указанные в иске поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, по существу пояснил, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, начиная с 09.01.2002 проживала мать его доверителя Кузнецова Е.И., на что указывают сведения о регистрации в паспорте, справка с администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» и иные документы.

Сделки с указанным выше жилым домом у нотариуса Газимуро-Заводского нотариального округа не удостоверялись и не регистрировались, в права наследства никто не вступал. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе в администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» и администрации МР «Газимуро-Заводский район» не состоит, за несовершеннолетними не закреплен.

Документов, подтверждающих право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> его доверителя Кузнецова В.С. не имеется. После смерти матери Кузнецовой Е.И. в права наследства никто не вступал, имущество в настоящее время является выморочным.

В Управление Федеральной Регистрационной службы по <адрес> в регистрации недвижимого имущества – спорного жилого дома его доверителю Кузнецову В.С. было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

На основании изложенного, представитель истца Занин В.В. просит суд, признать за Кузнецовым В.С. право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – глава администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» Понибрашина С.А. исковые требования Кузнецова В.С. признала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, подтвердив изложенные в иске доводы.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, суд находит исковое заявление Кузнецова Виктора Сергеевича к администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» о признании права собственности на недвижимое имущество –жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.

Указанный вывод основан на следующих доводах.

Конституция РФ в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения, предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст.209 ГК РФ).

В случае и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч.3 ст.218 ГК РФ).

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации (ч.2 ст.223 ГК РФ).

Статья 1151 ГК РФ указывает, что в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Изученными материалами дела установлено, что ранее в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> проживала Кузнецова Е.И., о чем свидетельствует справки с администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» и иные документы. Данными справки о смерти от 19.05.2011 установлено, что 26.10.2007 Кузнецова Е.И. скончалась, о чем была составлена актовая запись №.

Выпиской из технического паспорта установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет жилое назначение, общую площадь 29,6 квадратных метра.

Сделки с указанной выше квартирой у нотариуса Газимуро-Заводского нотариального округа не удостоверялись и не регистрировались, в права наследства никто не вступал. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе в администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» и администрации МР «Газимуро-<адрес>» не состоит.

В связи с чем, имущество умершей Кузнецовой Е.И., в данном случае жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, считается выморочным.

Согласно информации начальника Управления образованием администрации МР «Газимуро-<адрес>» Овчинниковой Н.И. от 13.05.2011 спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> базе данных о закреплении жилых помещений за несовершеннолетними не числится.

Сведениями Управления Федеральной регистрационной службы от 24.05.2011 установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на вышеуказанный объект недвижимости отсутствуют.

В данном случае, у истца Кузнецова В.С. имеются все основания для признания права собственности на спорное жилое помещение, учитывая, что ответчик не возражает относительно удовлетворения исковых требований и данное обстоятельство не противоречит нормам закона и интересам иных лиц.

Иных лиц, оспаривающих право владения, пользования и распоряжения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> истцом Кузнецовым В.С. в судебном заседании не установлено.

Анализ вышеизложенного, позволяет сделать вывод о том, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу никому на праве собственности не принадлежит, в реестре муниципальной собственности не значится, и соответственно права собственности на данное помещение могут признаны за истцом Кузнецовым В.С..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кузнецова Виктора Сергеевича к администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Кузнецовым Виктором Сергеевичем право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Газимуро-Заводский районный суд в течение десяти суток со дня его оглашения.

Судья А.В. Хайруш