Дело № 2-140-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Газимурский Завод 01 июня 2011 года

Газимуро-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Хайруш А.В., при секретаре Алексеевой О.В., с участием истца Чугуевской Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чугуевской Н.Г. к администрации сельского поселения «Ушмунское» о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру в одноквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> силу приобретательской давности, суд

УСТАНОВИЛ:

23.05.2011 в Газимуро-Заводский районный суд поступило исковое заявление Чугуевской Натальи Геннадьевны к администрации сельского поселения «Ушмунское» о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру в одноквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> силу приобретательской давности.

Истец Чугуевская Н.Г., находясь в судебном заседании свои требования, указанные в иске изменила, а именно просила суд признать за ней право собственности на указанное выше недвижимое имущество, без указания на признак приобретательской давности.

Истец Чугуевская Н.Г., поддержав измененные исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить, по существу пояснила, что в квартире в одноквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> она проживает начиная с 09.12.1995, на что указывают сведения о регистрации в паспорте, справка с администрации сельского поселения «Ушмунское» и иные документы.

Сделки с указанным выше жилым домом у нотариуса Газимуро-Заводского нотариального округа не удостоверялись и не регистрировались, в права наследства никто не вступал. Квартира в одноквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> на балансе в администрации сельского поселения «Ушмунское», не состоит, за несовершеннолетними не закреплена.

Документов, подтверждающих право собственности на квартиру в одноквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> нее не имеется.

Ранее квартира в одноквартирном жилом доме по вышеуказанному адресу была предоставлена ее матери Филатовой Н.П., умершей 12.10.2003 администрацией сельского поселения «Ушмунское». После смерти матери Филатовой Н.П. в права наследства никто не вступил, имущество в настоящее время является выморочным. Однако после смерти матери она продолжает проживать в указанной квартире по настоящее время.

В Управление Федеральной Регистрационной службы по Забайкальскому краю в регистрации недвижимого имущества – спорной квартиры ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

На основании изложенного, истец Чугуевская Н.Г. просит суд, признать за ней право собственности на недвижимое имущество - квартиру в одноквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – глава администрации сельского поселения «Ушмунское» Попов С.А. исковые требования Чугуевской Н.Г. признал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, дело рассмотреть без его участия.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, суд находит исковое заявление Чугуевской Натальи Геннадьевны к администрации сельского поселения «Ушмунское» о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру в одноквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.

Указанный вывод основан на следующих доводах.

Конституция РФ в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения, предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст.209 ГК РФ).

В случае и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч.3 ст.218 ГК РФ).

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации (ч.2 ст.223 ГК РФ).

Статья 1151 ГК РФ указывает, что в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Изученными материалами дела установлено, что квартира в одноквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> ранее Ушмунской сельской администрацией была предоставлена гражданке Филатовой Н.П. и ее детям, как служебное помещение для проживания, о чем свидетельствует ордер № 1 от 12.02.1996. Данными свидетельство о смерти от 12.10.2003 установлено, что Филатова Н.П. скончалась, о чем была составлена актовая запись № 125.

Выпиской из технического паспорта установлено, что квартира в одноквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> имеет жилое назначение, общую площадь 100,2 квадратных метра.

Сделки с указанной выше квартирой у нотариуса Газимуро-Заводского нотариального округа не удостоверялись и не регистрировались, в права наследства никто не вступал. Квартира в одноквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> на балансе в администрации сельского поселения «Ушмунское» не состоит.

В связи с чем, имущество умершей Филатовой Н.П., в данном случае, квартира в одноквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, считается выморочным.

Согласно информации начальника Управления образованием администрации МР «Газимуро-Заводский район» Овчинниковой Н.И. от 03.05.2011 спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> базе данных о закреплении жилых помещений за несовершеннолетними не числится.

Сведениями Управления Федеральной регистрационной службы от 10.05.2011 установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на вышеуказанный объект недвижимости отсутствуют.

В данном случае, у истца Чугуевской Н.Г. имеются все основания для признания права собственности на спорное жилое помещение, учитывая, что ответчик – глава администрации сельского поселения «Ушмунское» Попов С.А. не возражает относительно удовлетворения исковых требований и данное обстоятельство не противоречит нормам закона и интересам иных лиц.

Иных лиц, оспаривающих право владения, пользования и распоряжения квартирой в одноквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> истцом Чугуевской Н.Г. в судебном заседании не установлено.

Анализ вышеизложенного, позволяет сделать вывод о том, что квартира в одноквартирном жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу никому на праве собственности не принадлежит, в реестре муниципальной собственности не значится, и соответственно права собственности на данное помещение могут признаны за истцом Чугуевской Н.Г..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Чугуевской Натальи Геннадьевны к администрации сельского поселения «Ушмунское» о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру в одноквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Чугуевской Натальей Геннадьевной право собственности на недвижимое имущество – квартиру в одноквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Газимуро-Заводский районный суд в течение десяти суток со дня его оглашения.

Судья А.В. Хайруш