Дело № 2-41-2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Газимурский Завод 27 января 2011 года.
Газимуро-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Раитина А.И., при секретаре Софьянниковой С.М., с участием истца Пенюгина С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пенюгина С.В. к администрации сельского поселения «Трубачевское» о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру расположенную по адресу: <адрес>, суд
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в Газимуро-Заводский районный суд поступило исковое заявление Пенюгина С.В. к администрации сельского поселения «Трубачевское» о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Пенюгин С.В. свои требования, изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме, суду показал, что в октябре 2003 года он самостоятельно построил квартиру в одноквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Ни каких документов на дом он не оформил. Земельный участок, на котором построен дом, находится в его собственности. При обращении в регистрационную службу для регистрации права собственности на дом, ему в регистрации отказали из-за отсутствия документов на дом.
Решением Газимуро-Заводского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним было признано право владения и пользования квартирой в доме, расположенном по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного, просит суд, признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик – представитель сельской администрации «Трубачевское», в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть без ее участия. Представила суду письменное заявление.
Выслушав истца Пенюгина С.В., исследовав материалы дела суд считает необходимым удовлетворить заявленное исковое требование.
В соответствии со ст.288 ГК РФ – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения, предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст.209 ГК РФ).
В случае и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч.3 ст.218 ГК РФ).
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации (ч.2 ст.223 ГК РФ).
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно изученных в процессе судебного следствия материалов дела, установлено, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, была построена Пенюгиным С.В. на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке.
Выпиской из технического паспорта установлено, что квартира расположенная в одноквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, имеет жилое назначение, общую площадь 72,1 квадратных метров. В том числе площадь <адрес>,1 кв.м, жилая 35,5 кв.м, подсобная 13,2 кв.м, лоджии 23,4 кв.м.(л.д.4-7).
Свидетельством о государственной регистрации права установлено, что земельный участок расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Пенюгину С.В.. Существующие ограничения или обременения права собственности не зарегистрированы. (л.д.8).
Решением Газимуро-Заводского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Пенюгиным С.В. было признано право владения и пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>.(л.д.20-21).
Иных лиц, оспаривающих право владения, пользования и распоряжения квартирой расположенной по адресу: <адрес>, истцом Пенюгиным С.В., в судебном заседании не установлено.
Анализ вышеизложенного, позволяет сделать вывод о том, что квартира в жилом доме, расположенная по адресу: <адрес>, никому на праве собственности не принадлежит.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Пенюгина Сергея Владимировича, о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную в одноквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, удовлетворить в полном объеме.
Признать за Пенюгиным Сергеем Владимировичем право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную в одноквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, состоящую из кухни, 2 жилых комнат, веранды, кладовой,. <адрес>,1 кв.м, площадь <адрес>,2 кв.м, жилая 35,2 кв.м, подсобная 13,2 кв.м, лоджии 23,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Газимуро-Заводский районный суд в течение 10 суток со дня его оглашения.
Председательствующий судья А.И.Раитин.