Дело № 2-51-2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Газимурский Завод 21 февраля 2011 года
Газимуро-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Хайруш А.В., при секретаре Цымпилове И.И., с участием истца Шестопаловой Ирины Васильевны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шестопаловой И.В. к СПК «Трубачевский» о признании права собственности на недвижимое имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, суд
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в Газимуро-Заводский районный суд поступило исковое заявление Шестопаловой И.В. к СПК «Трубачевский» о признании права собственности на недвижимое имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Истец Шестопалова И.В., поддержав требования, изложенные в исковом заявлении в полном объеме, суду пояснила, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> она проживает начиная с 01.10.2006, на что указывают сведения о регистрации в паспорте, справка с администрации сельского поселения «Трубачевское» и с администрации СПК «Трубачевский».
Сделки с указанной выше квартирой у нотариуса Газимуро-Заводского нотариального округа не удостоверялись и не регистрировались. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на балансе в администрации сельского поселения «Трубачевское» и в СПК «Трубачевское» не состоит, за несовершеннолетними не закреплено.
Документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> нее не имеется.
В Управление Федеральной Регистрационной службы по Забайкальскому краю в регистрации недвижимого имущества – жилого помещения ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов.
На основании изложенного, истец Шестопалова И.В. просит суд, признать за ней право собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Веснин А.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Шестопаловой И.В. к СПК «Трубачевский» о признании права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, суд находит исковое заявление Шестопаловой И.В. к СПК «Трубачевский» о признании права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Указанный вывод основан на следующих доводах.
Конституция РФ в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения, предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст.209 ГК РФ).
В случае и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч.3 ст.218 ГК РФ).
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации (ч.2 ст.223 ГК РФ).
Согласно изученных в процессе судебного следствия материалов дела, установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> истец Шестопалова И.В. проживает согласно данных паспорта, справки с администрации сельского поселения «Трубачевское» и СПК «Трубачевское» начиная с 01.10.2006.
Ранее жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало СПК «Трубачевский».
Сделки с указанным выше жилым помещением у нотариуса Газимуро-Заводского нотариального округа не удостоверялись и не регистрировались. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на балансе в администрации сельского поселения «Трубачевское» и в СПК «Трубачевское» не состоит.
Выпиской из технического паспорта установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> имеет жилое назначение, общую площадь 51,9 квадратных метра.
Согласно информации начальника Управления образованием администрации МР «Газимуро-Заводский район» Овчинниковой Н.И. от 22.11.2010 спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> базе данных о закреплении жилых помещений за несовершеннолетними не числится.
Свидетельством о государственной регистрации права от 02.06.2010 установлено, что за истцом Шестопаловой И.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, то есть по месту нахождения жилого помещения.
Решением Газимуро-Заводского районного суда от 15.12.2010 за истцом Шестопаловой И.В. было признано право владения и пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В данном случае, у истца Шестопаловой И.В. имеются основания для признания права собственности на спорное жилое помещение, учитывая, что представитель ответчика Веснин А.А. не возражает относительно удовлетворения исковых требований и данное обстоятельство не противоречит нормам закона и интересам иных лиц.
Иных лиц, оспаривающих право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> истцом Шестопаловой И.В. в судебном заседании не установлено.
Анализ вышеизложенного, позволяет сделать вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> никому на праве собственности не принадлежит, в реестре муниципальной собственности не значится, и соответственно права собственности на данное помещение могут признаны за истцом Шестопаловой И.В..
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шестопаловой Ирины Васильевны к СПК «Трубачевский» о признании права собственности на недвижимое имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, удовлетворить в полном объеме.
Признать за Шестопаловой Ириной Васильевной право собственности на недвижимое имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Газимуро-Заводский районный суд в течение десяти суток со дня его оглашения.
Председательствующий судья А.В. Хайруш