Дело № 2-27-2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Газимурский Завод 07 февраля 2012 года

Газимуро-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Хайруш А.В., при секретаре Королевой С.Н., с участием ответчика Федорова В.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Парыгин(..) Л.П. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> Федоров(..) В.Б., суд

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Газимуро-Заводский районный суд поступило исковое заявление Парыгин(..) Л.П. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> Федоров(..) В.Б..

В судебное заседание истец Парыгина Л.П. не явилась, поддержав исковые требования, указанные в заявлении, просила рассмотреть дело без ее участия.

В исковом заявлении Парыгиной Л.П. указано, что на основании решения Газимуро-Заводского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Спустя некоторое время выяснилось, что в данной квартире зарегистрирован Федоров В.Б., которого прописал прежний собственник – ФИО4.

Указанное обстоятельство, препятствует ей надлежащим образом осуществлять свои права собственника жилого помещения, поскольку Федоров В.Б. не является ей близким родственником, она не сдавала последнему жилое помещение в наем, никаких правоотношений с Федоровым В.Б. она не имеет.

Ответчик Федоров В.Б. исковые требования Парыгиной Л.П. признал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Суд разъяснил ответчику Федорову В.Б. последствия признания иска, регламентированные ст.173 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, суд находит исковое заявление Парыгин(..) Л.П. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> Федоров(..) В.Б., подлежащим удовлетворению.

Указанный вывод основан на следующих доводах.

Конституция РФ в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения, предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст.209 ГК РФ).

В случае и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч.3 ст.218 ГК РФ).

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации (ч.2 ст.223 ГК РФ).

Статья 30 Жилищного Кодекса РФ указывает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно данных свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и решения Газимуро-Заводского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является истец Парыгина Л.П..

Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», указывает, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства, является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению: в данном случае с собственником жилого помещения.

Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания.

Ответчик Федоров В.Б. согласно справке, выданной администрацией сельского поселения «Газимуро-Заводское» зарегистрирован по адресу: <адрес>. Фактически ответчик Федоров В.Б. проживает по адресу: <адрес>. Ответчика Федорова В.Б. по указанному выше адресу зарегистрировала прежний собственник жилого помещения – ФИО4. Соглашения о регистрации по указанному выше адресу ответчик Федоров В.Б. с истцом Парыгиной Л.П. не достигал.

Так как, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Парыгиной Л.П., а Федоров В.Б. не является последней членом собственника жилого помещения, не арендует данное жилое помещение и не состоит с собственником Парыгиной Л.П. в иных гражданско-правовых отношениях, то последний фактически не имеет право на регистрацию по указанному адресу, поскольку последний, своими действиями нарушает права собственника жилого помещения, установленные законодательством.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Парыгин(..) Л.П. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> Федоров(..) В.Б., удовлетворить.

Снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Федоров(..) В.Б..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Газимуро-Заводский районный суд в течение месячного срок со дня его оглашения.

Судья А.В. Хайруш