Дело Номер обезличенг.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года в ... городской суд ... в составе председательствующего судьи Тухватуллиной Ф.Т.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сынбулатова Фархитдина Фасхитдиновича, Сынбулатовой Алсыуямал Ахметдиновны к администрации ... о признании договора приватизации действительным, признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Сынбулатов Ф.Ф., Сынбулатова А.А. обратились в суд с указанными требованиями и указали, что Дата обезличена года между АО «Номер обезличен» ... ... в лице Костина Н.И. и ними был заключен договор на продажу и передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому им в долевую собственность передавалась квартира по адресу: .... Договор был зарегистрирован в Гайском филиале ГУП»Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости». При подготовке документов для оформления права собственности, возник вопрос о признании действительным договора приватизации в связи с его ненадлежащим оформлением, что выражается в следующем: в договоре неверно указаны: отчество Сынбулатова Ф.Ф.- вместо «Фасхитдинович», указано «Фассхитдинович», имя Сынбулатовой А.А. указано «Алслуяман» вместо «Алсыуямал», отсутствует подробный адрес передаваемого имущества. Истцы просят признать договор приватизации действительным и заключенным между АО «Номер обезличен ... ... в лице председателя Костина Н.И. и Сынбулатовым Фархитдином Фасхитдиновичем, Сынбулатовой Алсыуямал Ахметдиновной и признать право общей частной долевой собственности в равных долях по 1/2 доле за каждым на квартиру, общей площадью 73,9 кв.м., жилой площадью 51,1 кв.м. расположенной по адресу: ..., ..., .... ... ...
Истец Сынбулатов Ф.Ф. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Истица Сынбулатова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, не просила об отложении судебного разбирательства.
Представитель ответчика ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.ст. 2, 3-1, 7 Закона « О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от Дата обезличенаг. (с последующими изменениями) в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, которые имеют равные права, вытекающие из договора найма, и в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение в приватизированных до Дата обезличенаг. квартирах, домах доли собственников признаются равными.
Согласно договору без номера от Дата обезличенаг. АО «Украина» ... ... передал в долевую собственность Сынбулатову Фархитдину Фассхитдиновичу, Сынбулатовой Алслуяман Ахметдиновне квартиру в ... в порядке приватизации.
Согласно справке Номер обезличен филиала ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от Дата обезличена г. право собственности на трёхкомнатную квартиру по адресу: ..., ..., ... ... зарегистрировано за Сынбулатовым Фархитдином Фасхитдиновичем и Сынбулатовой Алсыуямал Ахметдиновной по 1/2 доле каждого на основании договора от Дата обезличенаг. на передачу квартиры в собственность.
На основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй Сынбулатову Фархитдину Фасхитдиновичу в бессрочное (постоянное) пользование администрацией Новопетропавловского сельсовета передан земельный участок площадью 0,20 га пашни в ....
Согласно паспорту 53 01 674878, выданному Номер обезличен ГОВД ..., истец значится как «Сынбулатов Фархитдин Фасхитдинович».
Согласно паспорту 80 04 179120, выданному Номер обезличен ..., истица значится как «Сынбулатова Алсыуямал Ахметдиновна».
В соответствии со ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя по договору возникает с момента передачи вещи, а в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что Сынбулатовым квартира передана в собственность в порядке приватизации, проживают в ней долгое время, оплачивают налоги, пользуются ею, т.е. фактически они приобрели право собственности.
В связи с вышеизложенным суд находит, что исковые требования Сынбулатовых о признании договора действительным, признании за ними права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Договор без номера от Дата обезличена года на передачу квартиры в собственность считать заключенным между АО «Дата обезличена с одной стороны, и Сынбулатовым Фархитдином Фасхитдиновичем, Сынбулатовой Алсыуямал Ахметдиновной, с другой стороны на передачу в собственность квартиры по адресу ..., ..., ..., ..., ....
Признать право собственности за Сынбулатовым Фархитдином Фасхитдиновичем, Сынбулатовой Алсыуямал Ахметдиновной по 1 / 2 доле каждого в приватизированной трёхкомнатной квартире общей площадью 73,9 кв.метра, жилой площадью 51,1 кв. метра, расположенной на первом этаже в доме Номер обезличен по ... в ... района ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через Номер обезличен городской суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Судья
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена г.
Судья