Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Гайский городской суд ... в составе председательствующего судьи Тухватуллиной ...
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киньзибаевой ..., Унгаровой ..., Унгаровой ... к Администрации ... о признании договора приватизации действительным и признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Истцы ФИО4 К., ФИО2, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации ... с требованием об изменении договора приватизации, включении их в число сособственников, определении долей. В судебном заседании ФИО2 ... К., ФИО2 ... К. отказались от заявленных требований. ФИО4 К. изменила свои исковые требования, просила признать договор приватизации действительным и признать за ней право собственности. В обоснование своих доводов указала следующее: По договору от Дата обезличена года совхоз «Губерлинский» ... ... передал Киньзибаевой ... в общую совместную собственность жилой дом по адресу: с. К.Губерля, ..., .... На момент приватизации в квартире проживали Киньзибаева К., ее супруг ФИО5, дети Унгарова ... К., Унгарова ... К., Унгаров ... К., которые в договоре приватизации не были указаны. ФИО3 умер в 2007 г., кроме нее и мужа наследников у него нет. ФИО5, дочери Ада и Ая от участия в приватизации в настоящее время отказываются. Дата обезличена года ФИО4уберлинской сельской администрацией выдано свидетельство на право собственности на землю для личного подсобного хозяйства площадью 0,17 га.
В судебном заседании истцы ФИО2 Ада К., ФИО2 Ая К. отказались от исковых требований, не желают участвовать в приватизации, на долю в спорном доме не претендуют, просят признать право собственности на дом Номер обезличен по ... в с. К. Губерля за их матерью ФИО4 К., подтвердили, что у умершего брата семьи не было, детей нет, что наследниками умершего брата являются мать и отец.
Истица ФИО4 К. в судебном заседании изменила исковые требования, просит признать договор приватизации действительным и признать за ней право собственности на дом Номер обезличен по ... в с. К. Губерля.
Третье лицо ФИО5 на долю в доме не претендует, не возражает, чтобы право собственности на спорный жилой дом было признано за супругой ФИО4 К. и пояснил, что у него в собственности имеется другой жилой дом, в котором он проживает. ФИО5 пояснил, что не делает как наследник умершего сына ФИО2 Азамата определять его долю в доме и не желает оформлять свои наследственные права.
Представитель ответчика ... в судебное заседание не явился, ответчик извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно заявлению ФИО4 К. на передачу в собственность жилой площади от Дата обезличена г. лицом, желающим приватизировать дом, указан ФИО4 К., члены ее семьи в заявлении не указаны.
Согласно договору на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от Дата обезличена г. совхоз «Губерлинский» ... ... передал в общую совместную собственность ФИО4 К. индивидуальный дом, находящийся в с. К. Губерля по ..., ..., площадью 74,6 кв.м.
Согласно справке, выданной Орским филиалом ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от Дата обезличена г. собственником домовладения Номер обезличен по ..., в с. ФИО6, общей площадью 62,7 кв.м., жилой площадью 45,9 кв.м., является ФИО4 Карима на основании договора от Дата обезличена г.
Согласно справке от Дата обезличена года, выданной администрацией Губерлинского сельсовета на основании похозяйственной книги Номер обезличен, л/с 190 за 1994 г., на день приватизации в домовладении по адресу: ... ..., с. К. Губерля, ..., ... проживали и были зарегистрированы ФИО5, ФИО4 К., ФИО2, ФИО2, ФИО2
Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер Дата обезличенаг.
На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен от Дата обезличена г., выданного Губерлинской сельской администрацией, ФИО4 К. предоставлен в собственность земельный участок для подсобного хозяйства площадью 0,17 га.
Согласно распоряжению ... ... Номер обезличенр от Дата обезличена г. произведена регистрация изменений характеристик земельного участка, расположенного по адресу: ..., с. ФИО6, ..., ..., предоставленного ФИО4 Карине в частную собственность с разрешенным использованием: под личное подсобное хозяйство, определена площадь земельного участка 1938,0 кв.м. Категория земель: земли поселений.
Согласно кадастровому плану земельного участка(выписка из государственного кадастра недвижимости) земельный участок с кадастровым номером 56:09:01 03 001:0058 разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1700 кв.м., уточненная площадь 1938 кв.м., расположенного в с.ФИО6 района ..., находится в собственности ФИО4 К. на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от Дата обезличена г. Номер обезличен.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии с Законом РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ » при приватизации квартиры право на участие в приватизации имеют все проживающие в ней граждане.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ приобрела право собственности на жилой дом.
Судом установлено, что ФИО4 К. спорный жилой дом передан в собственность в порядке приватизации, она проживает в нем долгое время, оплачивает налоги, пользуется им, т.е. фактически она приобрела право собственности. Ее супруг - ФИО5, ее дочери - ФИО2, ФИО2 отказались от участия в приватизации, а сын ФИО2 умер, других наследников, кроме родителей, у него нет и родители не желают оформлять свои наследственные права на имущество умершего сына. Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, также принадлежит на праве собственности истице ФИО4 К.
В связи с вышеизложенным суд находит, что исковые требования ФИО4 К. о признании договора действительным, признании за ней права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Договор Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенный между совхозом «Губерлинский» ... ..., с одной стороны, и Киньзибаевой ..., с другой стороны, о передаче в собственность жилого дома по ... с. ФИО6 района, признать действительным.
Признать право собственности за Киньзибаевой ... на жилой дом Номер обезличен, общей площадью 62,7 кв.м., жилой площадью 45,9 кв.м., расположенный по ... в с. ФИО6 района ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через Гайский городской суд в течение 10 суток со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Судья