Дело Номер обезличенРЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... области
Гайский городской суд ... в составе:
председательствующий судья Чикунов В.Ю.,
при секретаре Курамшиной Н.А.,
с участием сторон:
истицы Мацибора Н.А.;
ответчика Мацибора Л.М.;
третье лицо, заявляющее самостоятельные требования Иноземцева И.А.;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мацибора ... Мацибора ... ..., Мацибора ... к администрации Гайского района Оренбургской области, Мацибора ... ... о включении в число собственников по договору приватизации, признании права собственности и определении долей,
и заявление Иноземцевой ... к Мацибора ..., Мацибора ..., Мацибора ..., Мацибора ... о признании права собственности,
установил:
Истцы ФИО1, ФИО6, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации ... ..., ФИО3, просят внести изменения в договор от Дата обезличена года о передаче квартиры (дома) по адресу ..., ..., ... ... ... ... в собственность граждан, считать договор заключенным с ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО3, указать что квартира передана в общую частную долевую собственность в равных долях и признать за указанными лицами за каждым право собственности на 1/4 долю квартиры.
Заявитель ФИО4 (до регистрации брака - ФИО2) обратилась в суд с самостоятельными требованиями к ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО3 о включении заявителя в договор приватизации и признании права собственности на 1/5 долю квартиры по тем основаниям, что на момент приватизации она проживала и была зарегистрирована в спорной квартиры, полагает что имеет равные права с остальными членами семьи.
Определением суда от Дата обезличена года ФИО4 допущена к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.
В судебном заседании истица ФИО6 настаивает на удовлетворении иска, признает требования ФИО4, просит признать за каждым участников приватизации право собственности на 1/5 долю квартиры.
Дело рассмотрено в отсутствие истцов ФИО1, ФИО5, извещенных надлежащим образом. ФИО5 представил суду заявление в котором просит о рассмотрении дела без его участия.
Истец ФИО1 не сообщил суду о причинах неявки, извещен надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия истца ФИО1
Ответчик ФИО5 признает исковые требования, полагает, что при удовлетворении иска надлежит учесть требования ФИО4, включить её в число участников приватизации и признать за каждым право собственности на 1/5 долю квартиры.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей администрации ... ..., извещенных надлежащим образом.
Третье лицо ФИО4 просит удовлетворить первоначальный иск с учетом её требований о включении в число участников приватизации.
Суд приходит к следующим выводам:
На основании ст. 2 Закона РФ от Дата обезличена N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", лица, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях указанного закона. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Несовершеннолетние, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи, либо бывшими членами семьи, в соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма. В случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.
Отказ от участия несовершеннолетнего в приватизации, в соответствии со ст. 28 и 37 ГК РФ может быть осуществлен родителями несовершеннолетних лишь при наличии разрешения органов опеки и попечительства.
В соответствии с договором от Дата обезличена года на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного между акционерным обществом «Новокиевский» и ответчиком ФИО3, ответчик в порядке приватизации приобрела в совместную собственность квартиру в ..., .... В договоре указано, что квартира передается в совместную собственность, однако иные участники собственности на квартиру в договоре не указаны. Также не указан адрес квартиры. Договор прошел государственную регистрацию.
В соответствии со справкой от Дата обезличена года выданной Гайским филиалом ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» спорная квартира расположена по адресу ... ... ....
В соответствии со справкой Новониколаевского сельсовета ... ... на день приватизации в спорной квартире по адресу ..., ... ... проживали и были зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО2
Третье лицо ФИО4 представила свидетельство о регистрации брака, подтверждающее изменение фамилии с ФИО2 на ФИО4.
Истцы и третье лицо были зарегистрированы и проживали в спорной квартире, следовательно имели равное право на участие в приватизации квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, судья,
решил:
Удовлетворить заявление Иноземцевой И.А., иск Мацибора А.Г., Мацибора Н.А., Мацибора Г.А. подлежит частичному удовлетворению.
Изменить договор от Дата обезличена года на передачу квартиры в собственность граждан, заключенный между АО «Новокиевский» и ФИО3, включить ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО4 в число лиц, принявших в порядке приватизации в общую совместную собственность квартиру по адресу ..., ..., ... ... ... ...
Признать за ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, за каждым, право собственности на 1/5 долю квартиры по адресу ..., ..., ... ... ... ..., являющейся трехкомнатной квартирой на первом этаже крупнопанельного дома, площадью 68,1 кв.м, жилой площадью 43,3 кв.метра.
В остальной части требований по иску Мацибора А.Г., Мацибора Н.А., Мацибора Г.А. - отказать.
Решение может быть обжаловано в ... суд через Гайский городской суд ... в десятидневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.
ФИО7 Чикунов
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года