Дело № 2 - 827/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года город Гай Оренбургской области
Гайский городской суд Оренбургской области в составе:
председательствующий судья Чикунов В.Ю.,
при секретаре Курамшиной Н.В.,
с участием сторон:
истицы Мишиной В.М., её представителя Толстопятова К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишиной Валентины Михайловны к Костюхиной Анне Михайловне, Мишину Виктору Михайловичу, Мишину Александру Михайловичу о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
установил:
Иск заявлен по тем основаниям, что 26 ноября 2006 года умерла мать истицы Мишина Нина Степановна 23 апреля 1928 года рождения, после смерти которой открылось наследство в виде дома с земельным участком по адресу: Оренбургская область, Гайский район, ... ... .... Истица фактически приняла наследство, поскольку на момент смерти проживала с матерью, продолжает проживать в спорном доме, просит признать за ней право собственности на дом и земельный участок по праву наследования.
В судебном заседании истица Мишина В.М., её представитель Толстопятов К.А. поддержали иск по основаниям, изложенным в заявлении. Мишина В.М. пояснила, что при жизни мать не оформила прав собственности на дом, право собственности матери на земельный участок подтверждено выданным в 2006 году свидетельством на право собственности. Право собственности просит признать в отношении земельного участка площадью 2500 кв.метров, поскольку фактически пользуется участком данной площади.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Костюхиной А.М., Мишина В.М., Мишина А.М., извещенных надлежащим образом, представивших письменные отзывы в которых указано о согласии с иском.
Суд приходит к следующим выводам.
На основании свидетельства о смерти Мишина Н.С. умерла 26 ноября 2006 года. Согласно сообщению нотариуса, после смерти указанного лица с заявлением о принятии наследства обратилась ответчица Костюхина А.М., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсации, на счетах в Сберегательном банке и на земельную долю в АО «Украина». Завещания умершей не имеется, другие наследники к нотариусу не обращались.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Представленное суду свидетельство на право собственности на землю от 07 сентября 2006 года, выданное администрацией Новопетропавловского сельсовета, является ничтожным, поскольку после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», органы местного самоуправления не вправе выдавать свидетельства, подтверждающие права на недвижимое имущество.
Истица указывает, что фактически её мать пользовалась земельным участком, площадь которого составляет 2500 кв.метров, что нашло подтверждение в кадастровом паспорте. Право собственности просит признать на земельный участок площадью 2500 кв. метров. Суд приходит к выводу, что истица не представила суду убедительных доказательств того, что её матери в установленном порядке выделялся земельный участок площадью 2500 кв.метров.
Мишиной Н.С. выделялся земельный участок площадью 144 кв.метра.
Право собственности наследодателя на земельный участок площадью 144 кв.метра, предназначенного для ведения подсобного хозяйства, расположенного на территории Новопетропавловского сельсовета Гайского района, подтверждено справкой Гайского отдела Росреестра по Оренбургской области от 02 сентября 2010 года, справкой Комитета по управлению имуществом администрации Гайского района от 08 сентября 2010 года, распоряжением администрации Новопетропавловского сельского ... Номер обезличен от 22 сентября 1992 года и прилагающимся списком, согласно которых Мишиной Н.С. (свидетельство на праве собственности № 86) выделен в собственность земельный участок площадью 144 кв. метра.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, заверенной администрацией Новопетропавловского сельсовета, справкой Орского филиала ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» за наследодателем значится жилой дом по адресу ... ... ..., который приобретен ею в 1953 году. Право собственности на дом не регистрировалось.
Представленные документы свидетельствует, что наследодатель является собственником земельного участка под домом, проживала и открыто владела домом свыше 50 лет, иных владельцев дома не имеется. При таких обстоятельствах у наследодателя при жизни возникло право собственности на дом в силу приобретательной давности. Право на земельный участок под домом площадью 144 кв. метра оформлен с соблюдением закона. Указанное имущество подлежит включению в наследственную массу.
В соответствии со свидетельством о рождении, истица является дочерью умершей, и наследником первой очереди. Согласно справке администрации Новопетропавловского сельсовета истица на день смерти матери проживала в принадлежащем ей доме, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Иные наследники - третьи лица по делу отказались от оформления прав на спорное имущество, что подтверждено нотариально заверенными отказами.
Иск подлежит частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать за Мишиной Валентиной Михайловной право собственности на одноэтажный дом из самана общей площадью 23,8 кв. метра, в том числе жилой площадью 13,1 кв. метра и земельный участок площадью 144 кв.метра для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу Оренбургская область, Гайский район, ... ... ..., по праву наследования после смерти Мишиной Нины Степановны 23 апреля 1928 года рождения, умершей 26 ноября 2006 года в г. Гай Оренбургской области.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.
Судья В.Ю. Чикунов
Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2010 года