О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 2-863/2010
18 октября 2010 года г. Гай Оренбургской области
Гайский городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Волоховой Е.А.
с участием:
истцов Юхник Г.А., Юхник М.А.
ответчика Юхник А.П.
при секретаре Кицко Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юхник ..., Юхник ... к Юхник ... о разделе дома,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском к ответчику, указывая, что истец Юхник ... с ответчиком состояла в браке с -------- года по -------- года. -------- --------. -------- года сторонами был куплен дом ------ по ... в ..., который был оформлен в виде ... долей на ответчика и ... доли на сына, так как он был собственником принадлежащей истцу до брака квартиры. По оценке независимого оценщика стоимость дома составляет ... рублей. Совместное проживание сторон в одном доме не возможно. В добровольном порядке разделить дом ответчик отказывается, заявляя, что дом является только его личной собственностью. Другого жилья у истицы с сыном больше нет. Доля истицы составляет ... Их общая с сыном доля составляет ... доли (... Согласно заключению Управления Архитектуры и Градостроительства при МО ... имеется возможность раздела дома по адресу: ... ... на два обособленных помещения выделением в натуре принадлежащей истцу с сыном ... доли. Просит признать право собственности на ... доли в общей совместной собственности в виде двухэтажного дома, расположенного по адресу: ..., дом ------, произвести раздел в натуре одноэтажного жилого дома (с цокольным этажом), смешанной конструкции общей жилой площадью - ... в том числе жилой ... расположенного по адресу: ..., ... путем возведения внутренней капитальной перегородки с наличием отдельных входов, выделив истцу с сыном - Юхник ... в собственность жилые помещения в вышеуказанном доме согласно заключения УА и Г при МО ..., расположенные справа относительно фасада дома.
В ходе судебного заседания, стороны, которым разъяснены процессуальные последствия утверждения мирового соглашения, просили суд утвердить между ними мировое соглашение, по условиям которого:
1. В собственность Юхник Г.А., Юхник М.А. передается жилой блок, расположенный на первом этаже спорного дома общей площадью - ... состоящий из жилой комнаты площадью -... кв.м., жилой комнаты площадью -... кв.м., части прихожей площадью -...., предназначенной для переоборудования под входной блок ------.
2. В собственность Юхник Г.А., Юхник М.А. передается подсобное помещение цокольного этажа общей площадью- ... кв.м., состоящие из: подсобного помещения площадью - ... кв.м., подсобного помещения площадью -... кв.м., подсобного помещения площадью - ... кв.м., подсобного помещения площадью - ... кв.м., части подсобного помещения переданного Юхник А.П., площадью ... кв.м.
3. В собственность Юхник А.П. передается жилой блок, расположенный на первом этаже спорного дома общей площадью - ... кв.м., состоящий из: жилой комнаты площадью - ... кв.м., кухни площадью -....м., коридора площадью ... кв.м., санузла площадью ... кв.м., части прихожей площадью ... кв.м.
4. В собственность Юхник ... передается подсобное помещение цокольного этажа общей площадью - ... кв.м., состоящие из: помещения гаража площадью -... кв.м., помещения котельной площадью - ....м., подсобного помещения площадью ... кв.м.
5. Юхник ... обязуется за счет собственных средств возвести кирпичную перегородку толщиной в полтора кирпича, разделяющую помещение прихожей на 1 этаже дома на два входных блока площадью ... в срок 1 (один) месяц со дня утверждения мирового соглашения.
6. Юхник ... обязуется выделить из подсобного помещения площадью ... кв.м. в цокольном этаже дома часть помещения площадью ... кв.м. путем возведения кирпичных стен толщиной в полтора кирпича в срок 1 (один) месяц со дня утверждения мирового соглашения.
7. Расходы по возведению иных перегородок, пробивке и закладке проемов стороны по делу несут соответственно занимаемым жилым и подсобным помещениям.
8. От взыскания судебных расходов, предусмотренных гл. 7 ГПК РФ стороны отказываются.
9. Юхник Андрей Петрович обязуется переоборудовать помещение существующего санузла под входной блок ------.
В связи с тем, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и обязанностей третьих лиц, мировое соглашение заключено сторонами добровольно, суд считает возможным его утвердить и производство по делу прекратить.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221, 224-225 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между Юхник ..., Юхник ... и Юхник ... по условиям которого:
1. В собственность Юхник ..., Юхник ... передается жилой блок, расположенный на первом этаже спорного дома общей площадью - ....м., состоящий из жилой комнаты площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью -... кв.м., части прихожей площадью -... кв.м., предназначенной для переоборудования под входной блок ------.
2. В собственность Юхник ..., Юхник ... передается подсобное помещение цокольного этажа общей площадью- ... кв.м., состоящие из: подсобного помещения площадью - ... кв.м., подсобного помещения площадью -... кв.м., подсобного помещения площадью - ... кв.м., подсобного помещения площадью - ...., части подсобного помещения переданного Юхник ..., площадью ... кв.м.
3. В собственность Юхник ... передается жилой блок, расположенный на первом этаже спорного дома общей площадью - ... кв.м., состоящий из: жилой комнаты площадью - ... кв.м., кухни площадью -... кв.м., коридора площадью ... кв.м., санузла площадью ... кв.м., части прихожей площадью ... кв.м.
4. В собственность Юхник ... передается подсобное помещение цокольного этажа общей площадью ... состоящие из: помещения гаража площадью -... кв.м., помещения котельной площадью - ... кв.м., подсобного помещения площадью -... кв.м.
5. Юхник ... за счет собственных средств возводит кирпичную перегородку толщиной в полтора кирпича, разделяющую помещение прихожей на 1 этаже дома на два входных блока площадью ....м. в срок 1 (один) месяц со дня утверждения мирового соглашения.
6. Юхник ... выделяет из подсобного помещения площадью ... кв.м. в цокольном этаже дома часть помещения площадью ....м. путем возведения кирпичных стен толщиной в полтора кирпича в срок 1 (один) месяц со дня утверждения мирового соглашения.
7. Расходы по возведению иных перегородок, пробивке и закладке проемов стороны по делу несут соответственно занимаемым жилым и подсобным помещениям.
8. От взыскания судебных расходов, предусмотренных гл. 7 ГПК РФ стороны отказываются.
9. Юхник ... обязуется переоборудовать помещение существующего санузла под входной блок ------.
Производство по гражданскому делу по иску Юхник ..., Юхник ... к Юхник ... прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение суда может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Гайский городской суд Оренбургской области в течение 10 дней.
Судья Е.А. Волохова