Р Е Ш Е Н И Е 2-982/10
Именем Российской Федерации
29.10.2010 года г. Гай Оренбургская область
Гайский городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Волоховой Е.А.
с участием:
истца Мазуренко В.И.
при секретаре Кицко Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазуренко В.И. к Администрации Новониколаевского сельсовета о включении в наследственную массу и признании права собственности на имущество по праву наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер Мазуренко И.П. который является отцом истца. После его смерти открылось наследство, состоящее из дома находящегося по адресу: <адрес>, а также земельного участка расположенного при доме площадью 1га. с кадастровым номером <адрес>, которому распоряжением Главы Новониколаевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №-р был присвоен почтовый адрес: <адрес>. На земельный участок, расположенный при доме площадью 1 га по вышеуказанному адресу имеется свидетельство на право собственности на землю № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Дом, входящий в состав наследства и находящийся по адресу: <адрес>, был приобретен наследодателем в собственность, но должным образом правоустанавливающие документы не были оформлены. Данный факт подтверждается выпиской из похозяйственной книги выданной администрацией Новониколаевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме наследодатель - Мазуренко И.П. проживал с 1980 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ Жена наследодателя и мать истца умерла ДД.ММ.ГГГГ согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников первой очереди не имеется. Истец являющийся единственным наследником после смерти наследодателя - Мазуренко И.П., фактически принял указанное имущество содержал его, управлял, владел и распоряжался им, оплачивал все расходы. Кроме того, истец в течении шести месяцев принял движимые вещи: диван, телевизор, стол. В шестимесячный срок предусмотренный Гражданским кодексом РФ к нотариусу обращался, но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов нотариус пояснила, что необходимо обращаться в суд. В настоящее время истец - наследник, решил распорядится и совершить сделку купли-продажи унаследованного дома с прилегающим земельным участком, в связи с этим столкнулся с необходимостью оформления документов на наследственное имущество. Просит суд включить в наследственную массу и признать права собственности за Мазуренко В.И. по праву наследования на имущество состоящее из дома и прилегающего земельного участка площадью 1 га, с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, в обоснование привел доводы, указанные в исковом заявлении.
Представители ответчика администрации Новониколаевского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Мазуренко И.П. являющийся отцом истца данное обстоятельство подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельством о смерти, свидетельством о рождении.
Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ, Мазуренко И.П. проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> по день смерти ДД.ММ.ГГГГ За ним числился указанный жилой дом.
ДД.ММ.ГГГГ Мазуренко И.П., администрацией Новониколаевского сельсовета выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, согласно которому ему, для приусадебного хозяйства, передавался земельный участок площадью 1га.
Согласно распоряжению главы администрации Новониколаевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером <адрес> и расположенному на нем домовладению присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Из справки Гайского филиала ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение № по <адрес> в <адрес> зарегистрировано за Мазуренко И.П., право собственности не регистрировалось.
Из выписки государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью <адрес> кв.м., кадастровый номер <адрес> по <адрес>, предназначенный для личного подсобного хозяйства, находится в собственности Мазуренко И.П.
По сообщению нотариуса <адрес> Ишкильдиной Ф.Р. от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти Мазуренко ФИО13 умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, никто из наследников не обращался, завещание от имени умершего не удостоверялось.
Согласно требованиям ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение, переход, прекращение подлежат государственной регистрации в государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Действующим законодательством не установлен период, в течение которого должна быть произведена регистрация прав на недвижимое имущество.
Судом установлено, что Мазуренко И.П. при жизни не зарегистрировал свои права на спорное недвижимое имущество.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности возникает с момента государственной регистрации.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, является наследование этого имущества по закону.
В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследственного имущества на общих основаниях.
Мазуренко В.И. в соответствии с требованиями ст.1152,1153 ГК РФ принял наследство, так как после смерти отца остался проживать в доме, несет расходы по содержанию жилого дома и земельного участка, то есть вступил во владение и управление наследственным имуществом. Спора по наследству нет.
С учетом изложенного суд полагает, что исковые требования Мазуренко В.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мазуренко В.И. удовлетворить.
Включить в наследственную массу Мазуренко И.П. умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество, состоящее из дома и прилегающего земельного участка площадью <адрес> с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Мазуренко В.И. по праву наследования на имущество состоящее из дома и прилегающего земельного участка площадью <адрес>.), с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Гайский городской суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Е.А. Волохова