Дело 2-1120/2010г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 декабря 2010 года город Гай Оренбургской области
Судья Гайского городского суда Оренбургской области Петрунина О.В.,
при секретаре Зыковой О.В.,
с участием заявителя Садыковой Х.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садыковой Х.Л к Администрации Камейкинского сельсовета <адрес> о признании договора на передачу квартиры в собственность граждан действительным,
установил:
Садыкова Х.Л обратилась в суд с исковым заявлением признании действительным договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «Гай» <адрес> и Садыковой Х.Л., по тем основаниям, что в п.1 договора приватизации указана форма собственности в равных долях, хотя собственник один, в договоре не указаны номер дома или квартиры, переданной в собственность, неверно указано количество комнат. Просит внести изменения в договор № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Гайском филиале ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» ДД.ММ.ГГГГ, кн.42, р.39 о передаче в собственность квартиры Садыковой Х.Л, указав, что квартира состоит из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Садыкова Х.Л. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Администрации Гайского района Оренбургской области и Администрации Камейкинского сельсовета <адрес>, извещенных надлежащим образом. От главы Камейкинского сельсовета в суд поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела без их участия, с заявленными исковыми требованиями Садыковой Х.Л. согласны.
Выслушав истицу, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
На основании ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", лица, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях указанного закона. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В деле имеется копия заявления Садыковой Х.Л. на передачу в собственность жилой площади в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Гай» <адрес> и ФИО1, в п.1 договора указана форма собственности в равных долях, в договоре не указаны номер дома или квартиры, переданной в собственность, указано количество комнат - 2.
Согласно справке Гайского филиала ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ имеется учетная запись (регистрация) за Садыковой Х.Л <адрес> в <адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность, Распоряжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. В графе «характеристика объекта» указано 3 комнатная квартира на 1 этаже, общая площадь <адрес> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с Распоряжением главы <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении акта приемки в эксплуатацию <адрес> двухквартирном жилом <адрес>, утверждены изменения площадей по двухквартирному жилому дому № по <адрес> после законченного переустройства, утверждены изменения площадей по указанному дому, указано, что нарушений строительных, санитарных и противопожарных норм нет.
Согласно справке Администрации Камейкинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартире, расположенной по адресу: <адрес>, действительно присвоен почтовый адрес: <адрес>, согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковое заявление Садыковой Х.Л. удовлетворить.
Изменить договор № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Гай» <адрес> и Садыковой Х.Л, указав, что квартира состоит из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Признать указанный договор действительным.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд <адрес> в десятидневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья О.В.Петрунина
Мотивированное решение изготовлено 15.12.2010 года
Судья