Дело № 2-691/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 мая 2011 года      город Гай Оренбургской области

Гайский городской суд <адрес> в составе:

председательствующий судья Чикунов В.Ю.

при секретаре Кицко Н.А.

с участием представителя истицы Удербаевой А.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удербаеву НЗ к Удербаев КМ, Удербаев ТМ, Желтарева АМ о признании договора приватизации действительным, включении доли квартиры и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности по праву наследования,

установил:

истица обратилась в суд с иском о признании действительным договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу в собственность квартиры по адресу <адрес>, включить истицу в число сособственников квартиры, договор считать заключенным между совхозом «Первомайский» <адрес>, У и Удербаеву НЗ, считать квартиру переданной в общую долевую собственность У и Удербаеву НЗ и признать за истицей право собственности на 1/2 долю квартиры. Одновременно просит включить 1/2 долю квартиры и земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метра по адресу <адрес> наследственную массу после смерти У умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за истицей право собственности по праву наследования на 1/2 доли квартиры и на земельный участок.

Иск заявлен по тем основаниям, что в ходе оформления договора приватизации она совместно с супругом У участвовала в приватизации квартиры, однако не была включена в договор приватизации, не была указана в числе собственников квартиры. Договор имеет недостатки оформления. Супруг У умер ДД.ММ.ГГГГ, истица не может оформить наследственные права на квартиру и на земельный участок под домом.

В судебном заседании представитель истца Удербаева А.Н. поддержала иск по основаниям, изложенным в заявлении.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом, представивших заявления о рассмотрении дела без их участия.

Суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) земельный участок площадью <данные изъяты> Га с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по <адрес> <адрес>, принадлежит У на праве собственности.

Распоряжением администрации Репинского сельсовета <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, выделенному У, присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, заключенного между администрацией совхоза «Первомайский» <адрес> и У, супруг истицы приобрел в собственность с учетом количества членов семьи (2 человека) и их совокупного трудового стажа, квартиру по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о собственности, выданному ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом <адрес>, право собственности на жилой <адрес> в <адрес> зарегистрировано за У и Удербаеву НЗ

Из справок администрации Репинского сельсовета <адрес> следует, что на момент приватизации по адресу <адрес>, проживали У и Удербаеву НЗ Согласно свидетельству о браке истица состояла в зарегистрированном браке с У

В соответствии со свидетельством о смерти У умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Наряду с истицей наследниками первой очереди являются дети умершего: Удербаев ТМ, Удербаев КМ, Удербаева А М, что подтверждается представленными суду свидетельствами о рождении.

В соответствии с сообщением нотариуса Кукушкиной Г.А. наследственное дело после смерти У не заводилось, с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался.

Согласно представленным суду заявлениям ответчики согласны с исковыми требованиями, поскольку от принятия наследства отказываются в пользу Удербаеву НЗ

На основании ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в РФ", жилые помещения в порядке приватизации передавались в общую собственность участников приватизации, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст. 3.1. Закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Внести изменения в договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом сделки считать квартиру по адресу: <адрес>, включить Удербаеву НЗ в число собственников квартиры, договор считать заключенным между совхозом «<данные изъяты>» <адрес> и У, Удербаеву НЗ с передачей квартиры в общую долевую собственность в равных долях.

Признать за Удербаеву НЗ право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.;

Включить в наследственную массу после смерти У 1/2 долю квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> Га с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу <адрес>ёжная <адрес>, и признать за Удербаеву НЗ право собственности на указанное имущество по праву наследования после смерти У ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд <адрес> в десятидневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья          В.Ю. Чикунов

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2011 года.