именем Российской Федерации

15 июля 2011 года                город Гай <адрес>

Гайский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петруниной О.В.

при секретаре Зверинцевой Е.А.

с участием:

истца Валах М.Н..,

представителя истца Малеванной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валах М.Н. к Открытому акционерному обществу <данные изъяты> Бегининой Т.Л., В.К.А. о признании договор приватизации действительным,

установил:

Истица Валах М.Н. обратилась в суд с иском о признании действительным договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией <данные изъяты> Ф.Н.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, и Ф.В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, о передаче в совместную долевую собственность жилья по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что на момент приватизации квартиры в ней проживали и были прописаны несовершеннолетние Валах М.Н. (в замужестве Бегинина) Т.Л. и В.К.А., которые в приватизации не участвовали. Данное обстоятельство препятствует оформлению наследственных прав на доли умерших собственников квартиры.

В судебном заседании истица Валах М.Н. и ее представитель Малеванной С.А. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

          Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом, представивших заявления о согласии с исковыми требованиями.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    На основании ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", лица, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях указанного закона. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией <данные изъяты>, Ф.Н.А. и Ф.В.Н., последние в порядке приватизации приобрели в совместную долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

В соответствии с заявлением на передачу жилой площади в собственность на момент приватизации в спорной квартире проживали несовершеннолетние дети В.Т.Л. и В.К.А., имевшие право на участие в приватизации, но в настоящее время отказывающиеся от установления прав собственности на указанное жилье.

Согласно справке кадастровому паспорту, выданному Гайским филиалом ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» ДД.ММ.ГГГГ, трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> жилую <данные изъяты> принадлежит на праве общей долевой собственности Ф.В.Н. и Ф.Н.А.

Иск подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, судья

решил:

Исковые требования Валах М.Н. удовлетворить.

Признать действительным договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан, заключенный между администрацией <данные изъяты>, Ф.Н.А. и Ф.В.Н., о передаче последним в общую долевую собственность трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд <адрес> в десятидневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья         О.В. Петрунина

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2011 года