именем Российской Федерации

23 сентября 2011 года город Гай <адрес>

Судья Гайского городского суда <адрес> Карагодина Е.Л.,

при секретаре Кувшиновой А.А.,

с участием сторон:

истицы Чернова З.Я.;

ответчиков Чернов А.П., Чернов Ю.П.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова З.Я. к Чернов А.П., Чернов Ю.П. о признании договора приватизации действительным, определении долей, включении 1/2 доли в праве на жилой дом в наследственную массу,

установил:

Чернова З.Я. обратилась в суд к ответчикам о признании действительным договора приватизации ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истице и её супругу в общую совместную собственность передан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор приватизации заполнен разными ручками, в связи с чем возникли препятствия при оформлении наследственных прав после смерти супруга истицы Ч., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истица просит признать договор приватизации действительным, определить доли собственников жилого дома равными по 1/2 доле каждому и включить 1/2 долю в праве на жилой дом в наследственную массу.

В судебном заседании истца Чернова З.Я. поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Чернов А.П., Чернов Ю.П. признали исковые требования в полном объеме.

Суд приходит к следующим выводам:

На основании ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", лица, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях указанного закона. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с договором на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Акционерным обществом <данные изъяты> и Ч., Чернова З.Я., в порядке приватизации ФИО6, Чернова З.Я. приобрели в общую собственность индивидуальный дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Согласно справке <адрес> филиал ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Ч. проживал по адресу: <адрес> по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним были зарегистрированы и проживали: Чернова З.Я. (<данные изъяты>), Чернов А.П.(<данные изъяты>).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ год, свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выписке о земельном участке земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> принадлежит Ч.

Представленные документы свидетельствуют, что наследодатель Ч. являлся собственником жилого дома и земельного участка.

В соответствии со свидетельством о смерти Ч. умер ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>.

В соответствии со свидетельством о браке истица являлась супругой умершего Ч.     

На основании ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли признаются равными.

Требования истицы об определении долей в праве собственности на квартиру по 1/2 доле каждому из собственников соответствуют ч. 1 ст. 245 ГК РФ.

Иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, судья,

решил:

Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ действительным и заключенным между Акционерным обществом «<данные изъяты>» в лице директора ФИО7 и Ч., Чернова З.Я..

Определить доли в праве общей собственности на жилой дом (общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.) по адресу <адрес> равными, по 1/2 доле за каждым: Ч., Чернова З.Я..

Признать за Чернова З.Я. право общей частной долевой собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес>.в порядке приватизации.

Включить 1/2 долю в праве на жилой дом по адресу <адрес> наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд <адрес> в десятидневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья

       Е.Л. Карагодина

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2011 года