Дело № 2-1145/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 октября2011 года             город Гай <адрес>

Гайский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волоховой Е.А.

с участием:

истца Горбунов И.А.

представителя ответчика Барсуков Д.С.

при секретаре Ильбаковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунов И.А. к Богомолов В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с иском к Богомолов В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> по тем основаниям, что он зарегистрирован в указанном жилом помещении с 2004 года, в связи с готовящейся переадресацией дома, стало известно, что в спорной комнате с 2003 года зарегистрирован неизвестный ему Богомолов В.Н.

В судебном заседании истец Горбунов В.А. поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Богомолов В.Н., местонахождение которого неизвестно. В соответствии с данными ИЦ УВД <адрес>, ОВД МО <адрес> ответчик не отбывает лишение свободы, не содержится под стражей, отсутствуют сведения о других адресах мест пребывания ответчика. На основании ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика, место нахождения которого неизвестно, привлечен адвокат Барсуков Д.С., возражавший в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 89 ЖК РСФСР, утратившего силу с 01 марта 2005 года, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Указанное положение закона сохранило силу в новой редакции Жилищного кодекса РФ. На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

На основании справки ТСЖ «(-)» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Богомолов В.Н. зарегистрирован по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ истец Горбунов И.А. имеет право занимать спорное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией <адрес> заключен договор найма жилого помещения по адресу <адрес>

Таким образом, истец с 2004 года вселен в спорную комнату, с указанного времени ответчик в комнате не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, не пытается вселиться и проживать в спорном жилье, то есть в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, следовательно, иск подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

В силу подпункта "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Горбунов И.А. удовлетворить.

Признать Богомолов В.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Судебное решение является основанием для снятия Богомолов В.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд <адрес> в десятидневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья         Волохова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.10.2011 года.