Именем Российской Федерации

18 октября 2011 года город Гай <адрес>

Гайский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волоховой Е.А.

с участием:

старшего помощника Гайского межрайонного прокурора Бородин М.А.

истца Артамонов А.Е.

ответчика Артамонов Ю.А.

при секретаре Крюковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артамонов А.Е. к Артамонов Ю.А., Артамонов С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Истец обратился к Артамонов Ю.А., Артамонов С.А. с вышеназванным иском, указывая, что он, являясь собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, проживает в ней совместно с ответчиками - <данные изъяты> Артамонов Ю.А., Артамонов С.А. Считает, что последние являются бывшими членами его семьи, утратили с ним родственные связи, ведут беспорядочный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками, конфликтуют. Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует. В настоящее время имеет намерение распорядиться квартирой. Просит на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу и выселить их из данного жилого помещения.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, в обоснование привел доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик Артамонов Ю.А. с исковыми требованиями согласился, пояснил, что другого жилья не имеет, выселяться ему некуда.

Ответчик Артамонов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, суд, в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора полагавшего необходимым отказать Артамонов А.Е. в удовлетворении исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Артамонов А.Е. заключен договор № на передачу квартиры по адресу: <адрес> собственность Артамонов А.Е.

На основании вышеназванного договора ДД.ММ.ГГГГ Артамонов А.Е. зарегистрировал право собственности на спорную квартиру, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

На момент приватизации и на сегодняшний день в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Артамонов А.Е., Артамонов Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Артамонов С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, данные обстоятельства подтверждаются справками от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 2Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статьи 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что на момент приватизации <адрес> в <адрес>, в ней были зарегистрированы и проживали ответчики.

Из копий заявлений, имеющихся в материалах дела, следует, что Артамонов Ю.А. и Артамонов С.А. от участия в приватизации отказались.

При таких обстоятельствах право пользования приватизированным жилым помещением по адресу: <адрес> для Артамонов Ю.А., Артамонов С.А. будет носить бессрочный характер, в связи с чем, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В связи с тем, что Артамонов Ю.А., Артамонов С.А. имеют право пользования жилым помещением, суд так же отказывает истцу в удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

           В удовлетворении исковых требований Артамонов А.Е. к Артамонов Ю.А., Артамонов С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Гайский городской суд <адрес> в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                            Волохова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.10.2011 года.