Р Е Ш Е Н И Е 2-1239/2011 Именем Российской Федерации 19 октября 2011 года г. Гай <адрес> Гайский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Волохова Е.А. с участием: истца Ильматова К.Т. ответчиков Ильматова М.С., Зубарева А.К. при секретаре Крюковой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильматова К.Т. к Ильматова М.С., Зубарева А.К., администрации <адрес> о внесении изменений в договор приватизации, признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеназванным иском к Ильматова М.С., Зубарева А.К., администрации <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «<данные изъяты>» <адрес> в лице П.И. и истцом был заключен договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан, согласно которому Ильматов К.Т. в общую совместную собственность, передавался дом по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Комитете по управлению имуществом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № и в <адрес> филиале ГП «Техническая инвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в <адрес> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации права собственности возник вопрос о признании действительным договора приватизации в связи с его ненадлежащим оформлением, что выражается в следующем: наличие разночтений в договоре по составу собственников, то есть в качестве стороны указан только истец - Ильматов К.Т., тогда как из текста договора следует, что квартира передавалась в общую совместную собственность, и отсутствует подробный адрес передаваемого имущества. На основании распоряжений администрации главы <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному дому присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается справкой администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ На день приватизации, кроме Ильматова К.Т., в вышеуказанном доме были зарегистрированы и постоянно проживали супруга Ильматова М.С., дочь Зубарева А.К. (в девичестве <данные изъяты>), что подтверждается справкой администрации <данные изъяты> сельсовета. Просит суд, внести изменения в договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: объектом права считать дом по адресу <адрес>; слова «совместную собственность» заменить словами «частную собственность», признать договор действительным и заключенным между АО «<данные изъяты>» в лице председателя директора П.И. и истцом Ильматова К.Т., признать за истцом право частной собственности на жилой дом (общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.) по адресу: <адрес>. Истец Ильматов К.Т. в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, просил удовлетворить, в обоснование привел доводы, указанные в исковом заявлении. Ответчики Ильматова М.С., Зубарева А.К., которым разъяснялись процессуальные последствия признания иска ответчиками, исковые требования признали в полном объеме. Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, с исковыми требованиями истца Ильматова К.Т. согласен, суд, в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело без его участия. Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Ильматов К.Т. приобрел в собственность жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Колпакского сельсовета <адрес>, на дату приватизации жилья по адресу: <адрес> были зарегистрированы и постоянно проживали: Ильматов К.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ильматова М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании распоряжений администрации Колпакского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному дому присвоен адрес: <адрес>. Согласно кадастровому паспорту здания общая площадь жилого <адрес>, в <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Имеется кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с местоположением: <адрес>. Как следует из свидетельства о заключении брака, ответчице И.А. после заключения брака присвоена фамилия Зубарева А.К.. В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии с ч. 2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен по решению суда. Суд полагает, что в спорный договор необходимо внести изменения. В судебном заседании установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры (дома) в собственность граждан, жилой дом передан в совместную собственность, в договоре не указан подробный адрес дома. С учетом того, что ответчики Ильматова М.С., Зубарева А.К. не претендуют на долю в жилом доме по адресу <адрес>, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Ильматова К.Т. удовлетворить. Внести изменения в договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: объектом права считать жилой дом по адресу: <адрес>; слова «совместную собственность» заменить словами «частную собственность», признать договор действительным и заключенным между акционерным обществом «<данные изъяты>» в лице директора П.И. и Ильматова К.Т.. Признать за Ильматова К.Т. право частной собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Гайский городской суд <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Волохова Е.А. Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 октября.2011 года.