Дело № 2 - 1244/2011 г.

                                                               Р Е Ш Е Н И Е

                                      Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                             <адрес>

Гайский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волохова Е.А.

с участием:

истицы Колесникова О.А.

при секретаре Крюковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова О.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

                                                            установил:

            Колесникова О.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что после смерти ее дедушки ДД.ММ.ГГГГ Ч.И., открылось наследство в виде <адрес> и земельного участка площадью - кв.м. Она является единственной наследницей, так как ее бабушка Ч.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, а мать - Ш. (Ч.) умерла ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что после смерти бабушки Ч.А., наследство фактически принял дедушка Ч.И., после смерти дедушки в доме стали проживать она со своей матерью - Ш. (Ч.) При жизни наследодателей право собственности на дом и земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, документы на указанное имущество отсутствуют, вследствие чего, в настоящей момент она не имеет возможности оформить наследственные права. ООО «-» дало заключение о том, что работы по строительству индивидуального - жилого дома <адрес> не противоречат требованиям СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», не нарушают права и интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровья. Согласно заключению «Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес>» указанный жилой дом соответствует СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - кв.м., жилой площадью - кв.м.и земельный участок площадью - кв.м.

           Истица Колесникова О.А. в судебном заседании поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в своем письменном отзыве не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие, суд, в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

           Суд, выслушав истца, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

           Из свидетельства о заключении брака следует, что О.А., ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с К.А. и ей присвоена фамилия Колесникова.

            Согласно свидетельству о рождении матерью истицы Колесникова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Ш. Ч..

            Из свидетельства о заключении брака следует, что до вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ, Ш. Ч. носила фамилию - Ч..

            Согласно свидетельству о рождении родителями Ч. являются Ч.И., Ч.А..

            То обстоятельство, что истица является внучкой Ч.И. и дочерью Ш. Л.И. подтверждено также справками о составе семьи домоуправления <адрес>.

            Согласно справке Орского межмуниципального отделения Оренбургский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем саманного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью - кв.м., жилой площадью - кв.м., является Ч.И..

            Данное обстоятельство подтверждается представленными справками - поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, а также техническим паспортом на указанный жилой дом, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

            Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ныне умершему Ч.И. принадлежит на праве частной собственности земельный участок, предоставленный для личного подсобного хозяйства, общей площадью - га, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет № администрации - поссовета ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

            Имеется кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, с местоположением: <адрес>, кадастровый номер №.

            Согласно свидетельству о смерти Ч.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

            Свидетельствами о смерти подтверждается, что Ч.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Ш. Ч. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Нотариус <адрес> К. сообщает, что после смерти Ч.А., Ч.И., Ш. Ч. с заявлением о принятии наследства и выдачи Свидетельства о праве на наследство никто не обращался.

В судебном заседании установлено, что после смерти Ч.А. (бабушки истицы) наследство принял ее супруг Ч.И. (дедушка истицы), после смерти Ч.И., в доме стали проживать истица со своей матерью, следовательно, фактически вступила во владение наследственным имуществом Ш. Л.И. (мать истицы), а после смерти Ш. Л.И., истица, являясь наследницей, вступила во владение имуществом наследодателя. Иных наследников не имеется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суду представлено экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «-», согласно которому выполненные работы по возведению - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствуют строительным нормам, правилам и стандартам действующим на территории Российской Федерации, по техническому состоянию несущих конструкций, возведенный жилой дом оценивается как работоспособный, не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья.

Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ отделения Орского филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» в <адрес>, спорный жилой соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Исковые требования Колесникова О.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колесникова О.А. удовлетворить.

         Признать право собственности Колесникова О.А. на жилой дом общей площадью - кв.м., жилой площадью - кв.м. и земельный участок площадью - кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Гайский городской суд <адрес> в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                  Волохова Е.А.                      

Решение в окончательной форме изготовлено 28 октября 2011 г.