именем Российской Федерации

07 декабря 2011 года                       город Гай <адрес>

Гайский городской суд <адрес> в составе

Председательствующий судья Карагодина Е.Л.

при секретаре Тыщенко Г.Ю.

с участием сторон:

представителя истца - Потаповой Е.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчицы Мамышевой А.А.,

третьего лица П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО - сельсовет <адрес> к Мамышевой А.А. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Мамышевой А.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, по следующим основаниям. Спорная квартира была предоставлена П. С 2008 года в квартире зарегистрирована Мамышева А.А., на момент регистрации являющаяся супругой сына П. Мамышева А.А. фактически в жилое помещение не вселялась, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несла, общего хозяйства с нанимателем не вела. ДД.ММ.ГГГГ брак между Мамышевой А.А.и М. расторгнут. Регистрация Мамышевой А.А. в спорной квартире препятствует оформлению права нанимателя П. на приватизацию вышеуказанного помещения.

          В судебном заседании представитель истца Потапова Е.А. уточнила исковые требования, просит признать Мамышеву А.А. не приобретшей право пользования жилым помещением поскольку ответчица никогда не вселялась в спорное жилое помещение, не вела с нанимателем общего хозяйства, коммунальные платежи не оплачивала.

Ответчица Мамышева А.А. не признала исковые требования, суду пояснила, что неоднократно приезжала с бывшим супругом к Прохоровой, помогала ей вести общее хозяйство. В настоящее время брак с сыном нанимателя расторгнут. Она проживает в квартире своего гражданского супруга. Мамышева не отрицает факта неоплаты коммунальных платежей за спорную квартиру, а также то обстоятельство, что никогда не вселялась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, тем самым признала обстоятельства, на которых истец основывает свои требования. Признание ответчицы занесено в протокол судебного заседания.

В соответствие ч 2. ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Третье лицо П. не возражает против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что является нанимателем спорной квартиры. Ответчица Мамышева А.А. не вселялась в квартиру, общего с ней хозяйства не вела, коммунальные платежи не оплачивала. В настоящее время ответчица является бывшим членом семьи. Из-за регистрации Мамышеву в квартире, она не может оформить приватизацию на жилое помещение и вынуждена оплачивать коммунальные платежи в большем размере.

Суд, заслушав стороны, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ П. предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира по адресу: <адрес>, в которую совместно с нанимателем вселяются члены ее семьи сын М., внук Н., а также сноха Мамышева А.А.

Согласно справке администрации - сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Мамышевой А.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

         Данные правовые нормы предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма, и определяются момент его расторжения.

          В судебном заседании установлено, что ответчик не вселялась в спорное жилое помещение, не оплачивает коммунальные услуги, не предпринимала попытки вселиться в квартиру, что расценивается судом как односторонний отказ от исполнения условий договора социального найма.

Иск подлежит удовлетворению.

В силу подпункта "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации МО - сельсовет <адрес> удовлетворить.

Признать Мамышевой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Судебное решение является основанием для снятия Мамышевой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд <адрес> в десятидневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья          Карагодина Е.Л.

Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2011 года.