Дело №РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2011 года город Гай Оренбургская область
Гайский городской суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Волоховой Е.А.
с участием:
представителя истца Буллер Л.П. - Сокол А.Н., действующего на основании доверенности от 03.12.2010 г.,
при секретаре Курамшиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буллер ЛП к Буллер МИ о расторжении договора безвозмездного пользования, признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что <адрес> принадлежит ей на праве собственности согласно договора дарения между Буллер М.И. и Исуповой Л.П. от 16.03.1993 г. в данной квартире она проживала до 2005 г. С 14.09.2001 г. в данной квартире была зарегистрирована с ее согласия мать - Буллер М.И. с этого времени между ней и матерью заключен устный договор безвозмездного пользования квартирой № <адрес> без указания срока. В настоящее время мать истца - Буллер М.И. проживает в Германии и не собирается приезжать в РФ. Мать не может получить гражданство Германии без снятия с регистрационного учета в РФ. Устный договор заключался без указания срока его действия, что означает возможность его расторжения в любое время. Истец имеет намерение в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой. Просит суд расторгнуть договор безвозмездного пользования от 14.09.2001 г. между Буллер Л.П. и Буллер М.И., признанать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> и обязать УФМС <адрес> снять Буллер М.И.с регистрационного учета.
Истец Буллер Л.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его провделения извещена надлежащим образом, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истца Буллер Л.П. - Сокол А.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования истца поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить, в обоснование привел доводы, указанные в исковом заявлении
Ответчик Буллер М.И.. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила данное гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений против иска не имеет, проживает в настоящее в Германии, намерения возвратиться в РФ не имеет, просит исковые требования удовлетворить.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что 16.03.1993 г. между Буллер М.И. и Исуповой Л.П. заключен договор дарения <адрес>.
Согласно свидетельства о перемене имени от 13.05.2009 г., Исуповой Л.П. переменила фамилию на Буллер Л.П.
Буллер М.И. зарегистрирована в <адрес> с 14.09.2001 г.
Истец просит расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой, заключенного между сторонами ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Новикова Е.Ф. показала, что проживает по адресу: <адрес>40, стороны по делу являлись её соседями. Ответчица уехала в Германию и продолжительное время не проживает в спорной квартире, а её дочь - истица по делу сделала в ней ремонт и сдала квартирантам.
В соответствии со ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
На основании изложенного, с учетом мнения сторон и имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Буллер Л.П. о расторжении договора безвозмездного пользования.
Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно п. 5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется прекращением или изменением жилищного правоотношения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчица выехала в Германию, проживает там, из её заявления следует, что намерений возвращаться для постоянного проживания по адресу: Россия, <адрес>, - не имеет.
На основании изложенного имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится при изменении места жительства, признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. В связи с чем, отдел УФМС РФ в Оренбургской области по г. Гай обязан снять ответчика Буллер М.И. с регистрационного учета.
Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Буллер ЛП к Буллер МИ - удовлетворить.
Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой по адресу: <адрес>, заключенный между Буллер ФИО12 и Буллер ФИО13 14.09.2001 года
Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.
Обязать отдел Управления федеральной миграционной службы по Оренбургской области в <адрес> снять Буллер МИ с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Гайский городской суд Оренбургской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 08.02.2011 года.
Судья Волохова Е.А.