Дело № 2- 96 /2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 февраля 2011 года город Гай Оренбургской области
Гайский городской суд Оренбургской области в составе:
председательствующий судья Карагодина Е.Л.,
при секретаре Шпренгель Т.А.,
с участием сторон:
представителя истца Черемухиной Н.П., действующей на основании доверенности от 14.10.2010 года;
ответчиков Баржина П.П., Дзюба Л.П., Прокопец Т.П., Баржина П.П.;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баржина ПП к администрации Гайского района Оренбургской области, Баржину ПП, Дзюба ЛП Прокопец ТП Баржину ПП о внесении изменений в договор приватизации, определении долей, включении имущества в наследственную массу и признания права собственности,
установил:
Истец Баржин П.П. обратился в суд с указанными выше требованиями к администрации Гайского района Оренбургской области, Баржину ПП, Дзюба ЛП, Прокопец ТП, Баржину ПП о внесении изменений в договор от 23 августа 1993 года на передачу квартиры (дома) в собственность граждан по адресу: Оренбургская область, Гайский район, с. К.Губерля <адрес>, поскольку на момент приватизации он проживал в спорной квартире с супругой, который имела право на участие в приватизации, просит включить её в число собственников квартиры, определить доли в квартире. Кроме того, в договоре отсутствует подробный адрес объекта. Одновременно просит включить в наследственную массу после смерти своей супруги Баржиной А А, умершей 14 марта 2008 года 1/2 долю спорной квартиры по адресу Гайский район, с. К.Губерля <адрес>, и признать за истцом право собственности на данное имущество по праву наследования. Ответчики Баржин П.П., Дзюба Л.П., Прокопец Т.П., Баржин П.П. являются детьми истца, на данное имущество не претендуют, не желают принимать наследство после смерти матери.
В судебном заседании представитель истца Черемухина Н.П. поддержала иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Баржин П.П., Дзюба Л.П., Прокопец Т.П., Баржин П.П., представитель администрации Гайского района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы приходит к следующим выводам:
На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", лица, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях указанного закона. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Из положений ст. ст. 7, 8 Закона следует, что установленный порядок оформления передачи жилья в собственность обязателен как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по оформлению передачи жилых помещений в собственность граждан.
В соответствии с договором № 343 от 23 августа 1993 года на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного между совхозом «Губерлинский» и Баржиным П.П., истец приобрел в общую совместную собственность квартиру общей площадью 71,7 кв. м, указано количество семьи- два человека.
Согласно справке Гайского филиала ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 18 января 2011 года за истцом на основании договора № 343 от 23 августа 1993 года на передачу квартиры в собственность граждан значится <адрес> в <адрес>, общей площадью 62 кв.м, жилой- 38,3 кв.м. Право собственности на квартиру не регистрировалось. При составлении договора на приватизацию инвентаризация квартиры не проводилась.
В соответствии с заявлением на передачу в собственность жилой площади в качестве лиц, участвующих в приватизации указаны истец и его супруга Баржина А.А..
В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 21 от 03.10.1997 г., решением от 21 июля 1993 года истцу передан земельный участок площадью 1600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии со справкой администрации Губерлинского сельсовета № 514 от 30.11.2010 года супруга истца Баржина А.А. проживала в спорной квартире на день приватизации, следовательно, имела право на участие в приватизации, и включении её в число собственников.
По изложенным выше основаниям Баржина А.А. подлежит включению в договор приватизации, причитающаяся ей доля подлежит включению в наследственную массу.
В силу ст. 244 ГК РФ общая совместная (долевая) собственность предполагает участие в ней двух или нескольких лиц.
На основании ч. 2. ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В ходе приватизации жилье передается в совместную (долевую) собственность проживающих в нем лиц, которые имеют равные права на участие в приватизации, следовательно, доля истца и его супруги в праве собственности являются равными - по 1/2 доле каждому.
Согласно свидетельства о смерти Баржина А.А. умерла 14 марта 2008 года.
Согласно свидетельства о заключении брака истец и Баржина А.А. являются супругами.
В соответствии со свидетельствами о рождении Баржин П.П., Дзюба Л.П., Прокопец Т.П., Баржин П.П. являются детьми истца и наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1142 ГК РФ, истец и ответчики являются наследниками первой очереди, как супруг и дети наследодателя.
На основании сообщения нотариуса, после смерти Баржиной А.А. обращений к нотариусу не зафиксировано, завещание не оформлялось.
На основании представленных заявлений ответчики Баржин П.П., Дзюба Л.П., Прокопец Т.П., Баржин П.П. отказались от принятия наследства, возражений относительно оформления наследства на их отца не имеют.
В соответствии со справкой администрации Губерлинского сельсовета, истец на дату смерти проживал с наследодателем, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования Баржина ПП к администрации Гайского района Оренбургской области, Баржину ПП, Дзюба ЛП, Прокопец ТП, Баржину ПП о внесении изменений в договор приватизации, определении долей, включении имущества в наследственную массу и признания права собственности, подлежат удовлетворению.
Изменить договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № 343 от 23 августа 1993 года, заключенный между совхозом «Губерлинский» <адрес> и Баржиным ПП, объектом права считать квартиру, расположенную по адресу <адрес>, включить Баржину АА в число лиц, принявших в общую совместную собственность квартиру по адресу: <адрес>.
Признать за Баржиным ПП право общей частной собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 62 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м.;
Включить в наследственную массу после смерти Баржиной АА умершей 14 марта 2008 года 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес> общей площадью 62,0 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м.
Признать за Баржиным ПП право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: Оренбургская область, Гайский район, с. Казачья Губерля ул. Зеленая д. 8 кв. 1 общей площадью 62,0 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м. после смерти ФИО4, умершей 14 марта 2008 года.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в десятидневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2011 года
Судья личная подпись
Копия верна
Судья Е.Л.Карагодина
Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Гайский городской суд <адрес> в составе:
председательствующий судья Карагодина Е.Л.,
при секретаре ФИО8,
с участием сторон:
представителя истца ФИО9, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ;
ответчиков ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО5;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации <адрес>, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО7 о внесении изменений в договор приватизации, определении долей, включении имущества в наследственную массу и признания права собственности,
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО5 к администрации <адрес>, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО7 о внесении изменений в договор приватизации, определении долей, включении имущества в наследственную массу и признания права собственности, подлежат удовлетворению.
Изменить договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между совхозом «Губерлинский» <адрес> и ФИО3, объектом права считать квартиру, расположенную по адресу <адрес>, включить ФИО4 в число лиц, принявших в общую совместную собственность квартиру по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3 право общей частной собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 62 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м.;
Включить в наследственную массу после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес> общей площадью 62,0 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м.
Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 62,0 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м. после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд <адрес> в десятидневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Е.Л.Карагодина