Дело № 2-145/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 года <адрес>
Гайский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Карагодиной Е.Л.,
При секретаре Шпренгель Т.А.,
с участием:
истца Михайлов ВА,
представителя истца Малеванной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлов ВА к Михайлова ПН о включении имущества в наследственную массу, признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
Истец Михайлов ВА обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику Михайлова ПН, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец -------. В 1954 г. ------- построил жилой дом по адресу: <адрес>. Документов по строительству дома не сохранилось. Дом построен на приусадебном земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., данный участок был предоставлен его отцу в собственность в 1992 г. на праве бессрочного (постоянного) пользования, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Однако его отец при жизни не оформил право собственности на дом в установленном законом порядке. В оригинале свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ не указан номер, тогда как в графе «особые отметки» кадастровой выписки о земельном участке сделана запись о свидетельстве №, что лишает истца возможности оформить наследственные права во внесудебном порядке. Право собственности на жилой дом и земельный участок возникло у его отца еще при жизни и в случае его личного обращения за регистрацией права право собственности подлежало оформлению. После смерти отца он взял на себя все расходы по содержанию наследственного имущества - дома и земельного участка: сделал ремонт за свой счет, оплачивал коммунальные услуги, земельный налог, поэтому считает, что он фактически принял наследство после смерти своего отца и считает, что жилой дом и земельный участок принадлежат ему на праве собственности, возникшем в порядке наследования. Просит признать его принявшим наследство, открывшегося после смерти его отца - -------, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти -------, следующее имущество: жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., выделенный для использования для приусадебного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика к участию в деле привлечена Ерошкина Г.А.
Истец Михайлов ВА в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти его отца - -------, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти -------, следующее имущество: жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., выделенный для использования для приусадебного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Михайловой П.Н., Ерошкиной Г.А., извещенных надлежащим образом. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Михайлова П.Н. признавала исковые требования в полном объеме, от ответчицы Ерошкиной Г.А. в адрес суда поступила телеграмма, согласно которой она просит рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.
Суд, приходит к следующему.
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ------- умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> №, ------- является отцом Михайлов ВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельству о браке <данные изъяты> № ------- и Михайлова ПН заключили брак ДД.ММ.ГГГГ
По выписке из похозяйственной книги администрации Колпакского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № лицевой счет №, за ------- числится жилой дом по адресу: <адрес>. -------, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> 1959 года по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом построен в 1954 г.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, ------- решением № от сентября 1992 <адрес> сельским советом для приусадебного хозяйства представлен в собственность бесплатно в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 0,05 га.
В соответствии с Кадастровой выпиской о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости внесен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для разрешенного использования для приусадебного хозяйства, площадь 500 кв. м, присвоен кадастровый номер 56:09:0401001:69.
По справке Гайского филиала ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, дом литер АА1 в домовладении № по <адрес> зарегистрирован (записан) за -------, согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №. дом саманный, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой - <данные изъяты> кв. м. Площадь земельного участка фактически <данные изъяты> кв.м.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, данной на основании похозяйственной книги № лицевой счет <данные изъяты>, администрации Колпакского сельсовета, ------- был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.
В соответствии с сообщением Управления Росрегистрации по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> записи о регистрации прав отсутствуют.
По справке МУП ЖКХ без даты Михайлов ВА, оплачивал коммунальные услуги с октября по декабрь 2010 г. в размере 32 078 рублей 94 коп.
Нотариус <адрес> -------- сообщает, что наследственное дело после смерти -------, умершего ДД.ММ.ГГГГ заводилось по заявлению о принятии наследства его супруги Михайлова ПН Выданы свидетельство о праве на наследство по закону на дополнительную компенсацию и 1/1 долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 210.20 га с условным номером 56-01/09-25/2000-428 с разрешенным использованием для организации крестьянского фермерского хозяйства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения. Наследники Михайлов ВА, Ерошкина Г.А., ------- отказались от причитающейся им доли наследства в пользу Михайлова ПН
На день смерти ------- проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним по данному адресу проживала и в настоящее время проживает его жена - Михайлова ПК
Право ------- на указанный дом и земельный участок не регистрировалось, запись ГУП «ОЦИОН» сделана на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, требование истца о включении в наследственную массу после смерти -------, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка площадью 500 кв. м с кадастровым номером 56:09:0401001:69, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Согласно требованиям ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение, переход, прекращение подлежат государственной регистрации в государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Действующим законодательством не установлен период, в течение которого должна быть произведена регистрация прав на недвижимое имущество.
Судом установлено, что ------- при жизни не зарегистрировал свои права на спорное недвижимое имущество.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, является наследование этого имущества по закону.
В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследственного имущества на общих основаниях.
Истец Михайлов ВА в соответствии с требованиями ст.1152,1153 ГК РФ принял наследство, так как после смерти отца остался проживать в доме, несет расходы по содержанию жилого дома и земельного участка, то есть вступил во владение и управление наследственным имуществом, является сыном умершего, то есть наследником первой очереди. Спора по наследству нет. Наследники Михайлова ПН, Ерошкина Г.А. не претендуют на жилой дом и земельный участок. Согласно свидетельства о смерти сестра истца, наследник первой очереди ------- умерла ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного суд полагает, что исковые требования Михайлов ВА являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Михайлов ВА удовлетворить полностью.
Включить в наследственную массу после смерти -------, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать Михайлов ВА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти отца -------, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Михайлов ВА право собственности по праву наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Гайский городской суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья личная подпись
Копия верна
Судья Е.Л. Карагодина