именем Российской Федерации

21 августа 2012 года             город Гай Оренбургской области

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Карагодиной Е.Л.

при секретаре Кувшиновой А.А.,

с участием истца Кузнецова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.Н. к администрации Гайского района Оренбургской области, администрации Новониколаевского сельсовета о признании права собственности на земельную долю,

установил:

Истец Кузнецов В.Н. обратился в суд с иском к администрации Гайского района Оренбургской области, администрации Новониколаевского сельсовета о признании права собственности на земельную долю в размере **** га сельхозугодий, из них пашни **** га (**** га баллогектаров) в общей долевой собственности на землю, расположенную в <адрес> в пределах сельскохозяйственных угодий по адресу: ****, по тем основаниям, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал **** и **** в совхозе «****». В период реорганизации совхоза «****» в АО «****» с приватизацией земельных участков гражданами в соответствии с Законом РСФСР «О земельной реформе» и Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» с 04.12.1991 г. по 24.12.1993г. истец нес службу в рядах Советской армии. Кузнецов В.Н. считает, что как временно отсутствовавший работник должен был включен в списки на получение земли и имел право быть наделенным при реорганизации совхоза в акционерное общество земельной долей. Однако Кузнецов В.Н. не был включен в списки граждан, имеющих право на получение земельной доли в собственность, и соответственно, не получил свидетельство о праве собственности на землю. Истец указывает, что поскольку граница земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, расположенного в <адрес> не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, его требование о признании права собственности на земельную долю не нарушает прав иных участков права общей долевой собственности на указанный участок и не влечет изменение размера их долей.

В судебном заседании истец Кузнецов В.Н., поддержал иск по основаниям, изложенным в заявлении.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков, извещенных надлежащим образом, представивших отзывы, согласно которым они просят рассмотреть дело без их участия, возражений относительно требований не имеют.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке Главы Новониколаевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает и зарегистрирован по месту жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из трудовой книжки Кузнецова В.Н. следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он работал **** в с/з ****. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в армии. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в АО «****» ****, ****.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ граница земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, расположенного в <адрес> не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с выпиской из Распоряжения администрации Гайского района Оренбургской области № 279 «р» от 08.07.1994 г. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам коллектива АО «****» общая численность членов коллектива, имеющих право на получение свидетельств на право собственности на землю составляет **** человек, в коллективно-долевую собственность закрепляется **** га сельхозугодий, из них пашни **** га, земельный пай на одного члена коллектива с учетом дифферинциальной нормы АО «****», на который выдается свидетельство на право собственности на землю составляет **** га сельхозугодий, из них пашни **** га или **** га баллогектаров.

В соответствии со справкой **** от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов В.Н. значится в списках членов коллектива ОА «****» на получение земельной доли за №.

В соответствии с Законом РСФСР от 23 ноября 1990 г. "О земельной реформе", за гражданами закреплялось право получения в собственность земельных участков для ведения крестьянского хозяйства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Статья 8 Закона закрепляла правило, согласно которого земля передавалась в собственность граждан бесплатно в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе, в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве.

На основании ст. 16 Закона, земельная реформа проводилась поэтапно. На первом этапе осуществляется закрепление за местными Советами народных депутатов прав по распоряжению землей, происходило уточнение административных границ, выявление потребности в земле граждан, предприятий, учреждений и организаций, формирование специального фонда земель для их последующего перераспределения, установление ставок земельного налога и цены земли.

На втором этапе местными Советами народных депутатов и органами Государственного комитета РСФСР по земельной реформе осуществлялась передача и закрепление земель в собственность, пользование, в том числе в аренду, владение гражданам, предприятиям, организациям и учреждениям в соответствии с законодательством РСФСР.

Указанный закон утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ"

Из положений Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", следует, что коллективы сельскохозяйственных предприятий, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, были обязаны до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности. Принятые решения являлись обязательными для местных администраций, на которых возлагалась обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. Указ утратил силу в связи с изданием Указа Президента РФ от 25 февраля 2003 г. N 250.

Порядок оборота сформированных земельных долей (паев), порядок оформления права собственности на земельные доли (паи), регулировался Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", утратившим силу в связи с изданием Указа Президента РФ от 25 февраля 2003 г. N 250.

В соответствии с пунктами 8,9 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года, принятого в соответствии с Указом Президента РФ № 323, каждый реорганизуемый совхоз направлял в районные комиссии по приватизации земель заявки на предоставление земли с приложением списков лиц, имеющих право на получение земли в собственность. Включению в списки подлежали лица, временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы).

Суд приходит к выводу, что поскольку на момент реорганизации совхоза истец являлся военнослужащим срочной службы, подлежал включению в списки на получение земли и имел право быть наделенным земельным паем при реорганизации совхоза в акционерное общество.

Учитывая, что граница земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, расположенного в <адрес> не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, признание права собственности истца на земельную долю не нарушает прав иных участков права общей долевой собственности на указанный участок и не влечет изменение размера их долей, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Кузнецова В.Н. подлежит удовлетворению.

Признать за Кузнецовым В.Н. право собственности на земельную долю площадью **** гектаров земли сельскохозяйственного назначения, из них **** гектаров пашни, с качественной оценкой **** баллогектаров, в общей долевой собственности на землю, расположенную в <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья         Е.Л. Карагодина

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2012 года