Дело Номер

РЕШЕНИЕ

пос. Гайны Дата года

Гайнский районный суд Пермского края в составе председательствующего федерального судьи Дробыш А.Г.,

с участием представителя истца Зуевой Любовь Сергеевны,

при секретаре Петровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Гайны гражданское дело по иску Зарипова Марата Рафаиловича к Казмалы Александру Васильевичу о снятии с регистрационного учета,

установил:

Зарипов М.Р. обратился в суд с иском к Казмалы А.В. о снятии с регистрационного учета. В обосновании своих требований указал, что Дата года он приобрел в собственность по договору купли-продажи квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: ... у Казмалы А.В. Договор прошёл государственную регистрацию в Пермской областной регистрационной палате. В п.5 заключённого договора купли-продажи указано, что продавец уведомляет покупателя о том, что в продаваемом домовладении зарегистрирован Казмалы Александр Васильевич, Дата года рождения, который сохраняет право пользования продаваемым домом и земельным участком до момента снятия с регистрационного учета. Продавец обязуется сняться с регистрационного учета до 15.01.2004 года, а также освободить дом от личных вещей и передать ключи от дома на день подписания настоящего Договора. До настоящего времени Казмалы А.В. из квартиры не выписался. В связи с чем просит суд понудить его сняться с регистрационного учёта.

В судебном заседании представитель истца Зуева Л.С., действующая по доверенности, исковые требования Зарипова М.Р. поддержала и дополнила, просила взыскать с Казмалы А.В. 20000 рублей в счет возмещения расходов связанных с услугами представителя, поиск и снятие с регистрационного учета ответчика согласно договору об оказании услуг от 19.03.2010 года.

Ответчик Казмалы А.В. уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, уважительных причин неявки суду не представил.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В судебном заседании установлено, что 01.10.2004 года Зарипов М.Р. приобрел в собственность по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... и земельный участок у Казмалы А.В. Договор прошёл государственную регистрацию в Пермской областной регистрационной палате. В п.5 заключённого договора купли-продажи указано, что продавец обязуется сняться с регистрационного учета до 15.01.2004 года, а также освободить дом от личных вещей и передать ключи от дома на день подписания настоящего Договора. До настоящего времени Казмалы А.В. из квартиры не выписался.

Из договора купли-продажи следует, что 01.10.2004 года Казмалы А.В. передаёт Зарипову М.Р. продаваемое недвижимое имущество.

Из пункта 5 вышеуказанного договора следует, что «продавец», то есть Казмалы А.В. обязуется до 15.10.2004 года с момента заключения договора сняться с регистрационного учета.

На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.

Истец также просит взыскать с ответчика расходы на услуги представителя в сумме 20000 рублей.

Согласно договору на оказание услуг от 19.03.2010 года Зарипов Марат Рафаилович заключил договор с обществом с ограниченной ответственностью «Новостройка», в лице Спиридонова Андрея Павловича. По настоящему договору исполнитель обязуется оказать заказчику услуги, направленные на поиск и снятие с регистрационного учета Казмалы А.В.

Вместе с тем суд, исходя из требований ст.100 ГПК РФ, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца 10000 рублей в счет возмещения расходов на услуги представителя. Так, установление размера оплаты услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и поверенного и определяется договором, и суд полагает, что сумма в размере 20000 руб., является чрезмерной и значительной исходя из сложности дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зарипова Марата Рафаиловича удовлетворить, частично.

Признать Казмалы Александра Васильевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Обязать территориальный пункт Управления миграционной службы по ... в ... ... снять Казмалы Александра Васильевича, Дата года рождения с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....

Взыскать с Казмалы Александра Васильевича в пользу Зарипова Марата Рафаиловича расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000 (десять тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Гайнский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.Г. Дробыш