Дело Номер РЕШЕНИЕ Именем РФ пос. Гайны Дата года Гайнский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Гирева М.А., при секретаре Старцевой Л.В., с участием истца Исаева Владимира Филимоновича, представителя Гайнского сельского поселения, Макарова В. К., рассмотрел в открытом судебном заседании в пос. Гайны гражданское дело по иску Исаева Владимира Филимоновича, жителя ... ... д. ... Пермского края, к администрации Гайнского сельского поселения (... ...), о признании права собственности на дом, расположенный в ... ... ..., установил: Исаев В.Ф. обратился в Гайнский районный суд с иском к администрации Гайнского сельского поселения о признании права собственности на дом. В обосновании своих требований указал, что в Дата его отцу Исаеву Филимону Васильевичу совхозом «Гайнский» был предоставлен для постоянного проживания дом, расположенный по адресу: ... ..., Номер . Ордер на дом не выдавали, мотивируя тем, что дом с баланса совхоза списан. В 1991 году он приехал к отцу на постоянное проживание и проживает в этом доме по настоящее время со своей семьей. В 2000 году произошла ликвидация совхоза «Гайнский». Постановление Номер об исключении из государственного реестра и свидетельство о ликвидации совхоза «Гайнский» прилагаются. При обращении в администрацию Гайнского сельского поселения для приватизации жилья, в котором он проживает со своей семьей, ему разъяснили, что приватизировать данное жильё не возможно, так как дом не является муниципальной собственностью администрации Гайнского сельского поселения. При обращении в ТУ ФМС по ... в ... для перерегистрации места жительства отца, так как нумерация дома изменилась, и для регистрации места жительства дочери Исаевой Екатерины Владимировны, им было отказано, в связи с тем, что нет документов на дом, в котором они проживают. В приватизации какого-либо жилья ранее он не участвовал. Отсутствие в данном случае собственника жилого помещения лишает его права на приватизацию в соответствии со ст. 2, 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». Жена Рудая Наталья Дмитриевна не желает закрепления данной квартиры в свою собственность, чтобы не терять право на участие в приватизации жилья, которое возможно ей будет предоставлено. Отец Исаев Филимон Васильевич так же не желает признавать право собственности на данный жилой дом. Он просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., Гайнского муниципального района ... ... ..., общей площадью 34,0 кв.м., в порядке приватизации за ним и за его несовершеннолетними детьми Исаевой Дианой Владимировной Дата г. р., Исаевой Ангелиной Владимировной Дата г. р., и Исаевой Екатериной Владимировной Дата г. р., в равных долях. В судебном заседании Исаев В.Ф. на исковых требованиях настаивает, приведя доводы, изложенные в иске. Представитель ответчика, администрации Гайнского сельского поселения, Макаров В. К., в судебном заседании против удовлетворения требований Исаева В. Ф. не возражает. Третьи лица - Исаев Филимон Васильевич и Рудая Наталья Дмитриевна, в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания. Направили в суд письменные заявления о том, что против удовлетворения требований истца, Исаева В. Ф., они не возражают, от участия в признании своего права собственности на указанный дом они отказываются. В судебном заседании изучены материалы дела: - заявление Исаева Филимона Васильевича об отказе от участия в установлении на него доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу ... ... ... л.д. 4); - заявление Рудой Натальи Дмитриевны об отказе от участия в установлении на него доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу ... ... ... л.д. 5); - справка от Дата года Номер , выданная администрацией Гайнского сельского поселения о том, что жилой дом, расположенный по адресу ... ... ..., не является муниципальной собственностью л.д. 6); - кадастровый паспорт жилого дома с инвентарным номером Номер , от Дата года, согласно которому общая площадь дом составляет 34,0 кв.м., ввод в эксплуатацию в Дата л.д. 7-8); - свидетельство о ликвидации предприятия - совхоз «Гайнский» Дата года л.д. 12); - копия постановления главы администрации ... от Дата года Номер об исключении из единого государственного реестра юридических лиц совхоз «Гайнский» в связи с его ликвидацией л.д. 13); - справка, выданная администрацией Гайнского сельского поселения о том, что Исаев В.Ф. со своей семьей в составе: супруги Рудая Н.Д., дочерей: - Исаева Д.В., Дата, Исаева А.В., Дата Исаева Е.В., Дата., отца - Исаев Ф.В., проживает в ... ... ... л.д. 14); -копии паспортов Исаева В.Ф., Рудой Н.Д., где имеются отметки о регистрации их по адресу ... ... ..., и Исаева Ф.В., где имеются отметки о его регистрации по адресу ... ... ... л.д. 16, 17, 18); - справка, выданная Коми-Пермяцким окружным БТИ о том, что общая площадь дома, расположенного по адресу ..., ..., составляет 34,0 кв.м, в т.ч. жилая 12,9 кв.м л.д. 11); - копия домовой книги дома, расположенного по адресу ..., ... л.д. 22-26). Суд, выслушав объяснение истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме. В судебном заседании установлено, что Исаев В.Ф. и его семья с 2000 года проживают по адресу: ..., ..., .... Документов на жилой не имеется, на балансе, указанный дом поселения не состоит, никому не передан, ни за кем не числится. В связи с этим он не может приватизировать данный жилой дом, чем нарушается его права. Данное жилое помещение было передано Исаеву Филимону Васильевичу собственником жилья - Совхозом «Гайнский», который в 1994 году был ликвидирован. В администрацию Гайнского сельского поселения указанное жилое помещение в установленном порядке дом на баланс передан не был. За период до 2010 года в связи со строительством жилья по ..., нумерация дома изменилась с Номер на Номер . В доме проживают истец - Исаев В.Ф., его супруга Рудая Н.Д., их малолетние дети - Исаева Диана Владимировна Дата г. р., Исаева Ангелина Владимировна Дата г. р., и Исаева Екатерина Владимировна Дата г. р., а так же отец заявителя, Исаев Ф. В. Исаев Ф. В. и Рудая Н. Д. от участия в признании права собственности на указанное жилое помещение, отказались. Право на участие граждан в приватизации жилого помещения предусмотрено ст. ст. 2,11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в силу которых граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлений (учреждений), на условиях социального найма, имеет право на приобретение указанного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации. В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, либо в ведении органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Отсутствие в данном случае собственника жилого помещения лишает Исаева В.Ф. права на приватизацию жилого помещения и нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». Учитывая, что указанный дом в 2000 году был списан с баланса предприятия совхоза «Гайнский» в связи с его ликвидацией, жилищный фонд не был передан в установленном порядке органам местного самоуправления, Исаев В.Ф. не утратил право на приватизацию жилого помещения, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить. Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за Исаевым Владимиром Филимоновичем, Дата года рождения, Исаевой Дианой Владимировной, Дата года рождения, Исаевой Ангелиной Владимировной, Дата года рождения, Исаевой Екатериной Владимировной, Дата года рождения, - право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: пос. ... ..., ... общей площадью 34,0 кв.метра, в равных долях. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в суд Пермского края в течение 10 дней через Гайнский районный суд. Председательствующий: М. А. Гирев Копия верна: М. А. Гирев