Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации пос. Гайны ДД.ММ.ГГГГ Гайнский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Иванишко А.В., с участием истицы Тиуновой Юлии Алексеевны, при секретаре Исаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тиуновой Юлии Алексеевны к администрации Гайнского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение (квартиру), у с т а н о в и л : Тиунова Ю.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение (квартиру). В обоснование своих требований указала, что в 1980 году ей совхозом «Гайнский» была предоставлена квартира в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, пер. Совхозный, <адрес>, общей площадью 44 кв.м. Вместе с ней в квартиру вселились члены семьи: муж- Тиунов Валерий Васильевич, сын- Тиунов Василий Валерьевич. Позднее у них с мужем родилось ещё четверо детей: Тиунов Сергей Валерьевич, Тиунов Дмитрий Валерьевич, Тиунов Андрей Валерьевич и Тиунова Екатерина Валерьевна. В конце 90-х годов совхоз «Гайнский» обанкротился и в 2000 году был ликвидирован. При этом в собственность муниципалитета квартира передана не была, так как требовался капитальный ремонт дома, а коммунальное предприятие не могло производить его по причине отсутствия средств. Весь ремонт и обслуживание дома семья истицы производили сами и за свой счёт. Каких-либо документов по дому не сохранилось. В настоящее время члены семьи испытывают неудобства, связанные с регистрацией по месту жительства. Дом нигде не числится на балансе. ТП УФМС отказывает в регистрации. Истица считает, что в связи с тем, что дом не был передан на баланс муниципалитета, нарушено её право на приватизацию занимаемой жилплощади. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, пер. Совхозный, <адрес>. В судебном заседании Тиунова Ю.П. исковые требования поддержала. Дала суду пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчик- заместитель главы администрации Гайнского сельского поселения Макаров Василий Кириллович, будучи надлежащим образом извещённым,. в судебное заседание не явился. Направил в суд факсограмму, в которой указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований истицы. В судебном заседании исследованы материалы дела: -кадастровый паспорт жилого дома, общей площадью 44 кв.м., инвентарный номер 6-48; - справка из администрации Гайнского сельского поселения о составе семьи Тиуновой Ю.А.; - архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что по постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « Об исключении из государственного реестра», на основании определений Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дело № АЗО-444/98 от ДД.ММ.ГГГГ, дело № АЗО-445/98, совхоз «Гайнский» исключен из единого государственного реестра юридических лиц в связи с ликвидацией предприятия; - справка из Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» о том, что у Тиуновой Ю.А. муниципального жилья нет, лицевого счёта по квартплате нет, задолженности нет; - справка из Коми-Пермяцкого окружного филиала ГУП «Центр технической инвентаризации <адрес>» о том, Тиунова Ю.А. проживает в <адрес>, <адрес>, <адрес>. Общая площадь дома составляет 44,0 кв.м., в том числе жилая 34,0 кв.м., квартира трёхкомнатная; - справка из администрации Гайнского сельского поселения о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Совхозный, <адрес> не является муниципальной собственностью, в Реестре не значится; - копия паспорта Тиуновой Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, адрес регистрации <адрес> - справка из администрации Гайнского сельского поселения о зарегистрированных членах семьи Тиуновой Ю.А.; - заявления мужа истицы Тиунова Валерия Васильевича и детей истицы Тиунова Василия Валерьевича, Тиунова Сергея Валерьевича, Тиунова Андрея Валерьевича, Тиуновой Екатерины Валерьевны об отказе от доли собственности в квартире в пользу истицы. Выслушав объяснения истицы, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что в 1980 году Тиуновой Ю.А. совхозом «Гайнский» была предоставлена квартира в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> общей площадью 44 кв.м. В конце 90-х годов совхоз «Гайнский» обанкротился. В 2000 году был ликвидирован. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не была передана в собственность муниципалитета. Тиунова Ю.А. проживала и проживает по настоящее время в данной квартире. За свой счёт произвела капитальный ремонт и производит текущие ремонты. В настоящее время Тиунова Ю.А. решила воспользоваться своим законным правом на приватизацию занимаемой квартиры. В связи с этим просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> порядке приватизации. Право на участие граждан в приватизации жилого помещения предусмотрено ст.ст. 2,11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в силу которых граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, имеют право на приобретение указанного помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации. В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Из справки, выданной администрацией Гайнского сельского поселения, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> не является муниципальной собственностью. Отсутствие собственника жилого помещения лишает Тиунову Ю.П. права на приватизацию жилого помещения и нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не была передана на баланс администрации Гайнского сельского поселения. Тиунова Ю.А. не утратила право на приватизацию жилого помещения. Все зарегистрированные в квартире члены семьи истицы, а также не зарегистрированные члены семьи отказались от своего права на получение доли в жилище в пользу истицы. На основании изложенного суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за Тиуновой Ю.А. право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, Гайнский муниципальный район, <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 44 кв.м. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Тиуновой Юлии Алексеевны удовлетворить. Признать за Тиуновой Юлией Алексеевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 44 кв.м. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение за Тиуновой Юлией Алексеевной в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней в установленном законом порядке. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней через Гайнский районный суд. Председательствующий: А.В.Иванишко