Дело № РЕШЕНИЕ Именем РФ п.Гайны ДД.ММ.ГГГГ Гайнский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Дробыша А.Г., при секретаре Исаевой А.А., с участием помощника прокурора Гайнского района Галкиной В.Н., истцов Базуевой Н.А., Базуева В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Гайны гражданское дело по исковому заявлению прокурора Гайнского района в интересах Базуевой Надежды Александровны, Базуева Василия Ивановича и их несовершеннолетних детей Базуева Дмитрия Васильевича, Базуевой Валентины Васильевны и Базуевой Дарьи Васильевны, проживающих по адресу Гайнский район <адрес> к администрации Гайнского сельского поселения о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, пригодного для проживания, установил: Прокурор Гайнского района обратился в суд в интересах Базуевой Надежды Александровны, Базуева Василия Ивановича и их несовершеннолетних детей Базуева Дмитрия Васильевича, Базуевой Валентины Васильевны и Базуевой Дарьи Васильевны, проживающих по адресу Гайнский район <адрес> к администрации Гайнского сельского поселения о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, пригодного для проживания с иском к администрации Гайнского сельского поселения о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, пригодного для проживания, ссылаясь на то, что в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 6.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся вопросы обеспечения граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством. Согласно требованиям ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. На основании постановления Главы Гайнского сельского поселения от 19.05.2010 года № 177 Базуевой Н.А. и ее семьи состоящей из пяти человек, в том числе трех несовершеннолетних детей предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.На основании постановления Главы Гайнского сельского поселение от 19.05.2010 года № 177 директором МУП ЖКХ «Жилкомсервис» с Базуевой Н.А. 27.05.2010 года заключен договор социального найма жилого помещения № 257. Данный договор соответствует требованиям Постановления Правительства РФ от 21.05.2005 года № 315 «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения». Согласно ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным стандартам и техническим правилам и нормам). Согласно п. 2.1 Договора социального найма жилого помещения наниматель обязан принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение. Согласно акту осмотра технического состояния жилого дома от 31.05.2010 года установлено, что дом требует ремонта, а именно: необходимо отремонтировать оконные рамы, необходим ремонт пола, необходим ремонт печи, необходимо заменить кровлю. В силу постановления Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 года, Приложением № 8 утвержден примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда, а именно, ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению и замене элементов жилых зданий, замена внутриквартирных инженерных сетей, ремонт крыш. Указанные в акте осмотра технического состояния жилого помещения работы относятся к работам, производимым при капитальном ремонте. Из чего следует, что вопреки требованиям ст. 15 Жилищного кодекса РФ супругам Базуевым и их несовершеннолетним детям было предоставлено жилое помещение, требуемое капитального ремонта, то есть непригодное для проживания. Таким образом, администрацией Гайнского сельского поселения нарушены права граждан, в том числе несовершеннолетних в сфере жилищных правоотношений. Согласно ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами прав на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища. В соответствии с ч. 1 ст. 2 Жилищного кодекса РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами прав на жилище. Согласно требованиям ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, в случае обращения к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных «прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных, непосредственно связанных с ним отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства. Кроме этого, согласно ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 24.07.1998 года № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в РФ» государственная политика в интересах детей является приоритетной и основана на принципе поддержки семьи в целях обеспечения воспитания, отдыха и оздоровления детей, защиты их прав. Просят возложить на администрацию Гайнского сельского поселения обязанность по предоставлению жилого помещения пригодного для проживания Базуевой Н.А. и членам ее семьи. В дополнении к исковому заявлению, в связи с изменившимися обстоятельствами по данному исковому заявлению прокурор изложил исковые требования в следующем виде: обязать администрацию Гайнского сельского поселения: 1. составить проектно-сметную документацию на капитальный ремонт дома, расположенного по адресу:Гайнский район, <адрес> водопровода данного дома; 2. подготовить изменения в бюджет Гайнского сельского поселения. В возражении относительно дополнения к исковому заявлению ответчик- администрация Гайнского сельского поселения указал, что одним из пунктов дополнения, прокурор требует подготовить изменения в бюджет Гайнского сельского поселения. Считает, данные требования прокурора не только выходящими за рамки его пололномочий, но незаконным, по следующим основаниям: Статьей 12 Конституции России признается и гарантируется местное самоуправление, которое в пределах своих полномочий самостоятельно. Согласно ст.132 Конституции России органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, формируют, утверждают и исполняют местный бюджет… Таким образом требования в части подготовки изменений в бюджет необоснованны и незаконны. На основании вышеизложенного, руководствуясь ч.2 ст.149 ГПК РФ просит отказать истцу в удовлетворении исковых требований в части обязывания подготовки изменений в бюджет Гайнского сельского поселения. Прокурор в судебном заседании пояснила, что истцы Базуева Н.А. и Базуев Д.В. согласны производить ремонт жилого помещения своими силами, в связи с этим прокуратура Гайнского района от исковых требований в части обязывания администрацию Гайнского сельского поселения подготовить изменения в бюджет Гайнского сельского поселения, отказывается и просит суд обязать администрацию Гайнского сельского поселения составить проектно-сметную документацию на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: Гайнский район, <адрес> и водопровода данного дома. Истец Базуева Н.А. в судебном заседании пояснила, что будут производить ремонт жилого дома своими силами с последующим взысканием с администрации Гайнского сельского поселения части затраченных средств на ремонт. Истец Базуев Д.В. в судебном заседании изменившиеся требования прокурора поддержал. Ответчик- представитель администрации Гайнского сельского поселения Макаров В.К. в судебном заседании пояснил, что с учетом изменившихся исковых требований с иском согласен, не возражает, чтобы администрация Гайнского сельского поселения составила проектно-сметную документацию на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: Гайнский район, <адрес> и водопровода данного дома. Соответчик председатель Совета депутатов Гайнского сельского поселения Кондратюк Л.В. в судебном заседании с иском согласен. Соответчик начальник финансового отдела администрации Гайнского сельского поселения Елышева М.Г. в судебном заседании пояснила, что в удовлетворении исковых требований в части составить проектно-сметную документацию на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: Гайнский район, п<адрес> и водопровода данного дома, не возражает. Свидетель ФИО11 суду пояснила, что состоит в очереди на капитальный ремонт жилого дома несколько лет. Дом принадлежит Гайнскому сельскому поселению. Она является пенсионеркой, проживает на пенсию, других доходов нет, также с ней проживает престарелая мать. Уступать сою очередь на капитальный ремонт дома другим лицам, не намерена. Свидетель ФИО12 суду пояснила, что проживает в муниципальном жилье, состоит в очереди на капитальный ремонт первая. Её дом срочно нуждается в капитальном ремонте, т.к. провис потолок, отходит стена, все на подпорках. Она не согласна, чтобы Базуевым произвели капитальный ремонт вне очереди. Выслушав объяснения прокурора, истцов, представителя администрации Гайнского сельского поселения, соответчиков, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему: Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании постановления главы Гайнского сельского поселения от 19.05.2010 года № 177 Базуевой Н.А. и ее семье состоящей из пяти человек предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с Базуевой Н.А. заключен договор социального найма жилого помещения № 257. Жилое помещение не признано аварийным и непригодным для проживания, однако согласно акту общего осмотра технического состояния жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, требуется проведение капитального ремонта жилого помещения. В судебном заседании Базуева Н.А. и Базуев Д.В. пояснили, что согласны производить ремонт жилого дома своими силами с последующим взысканием с администрации Гайнского сельского поселения части затраченных средств на ремонт, согласно проектно-сметной документации на ремонт жилого помещения. Таким образом, суд считает исковые требования прокурора подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Обязать администрацию Гайнского сельского поселения составить проектно-сметную документацию на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> водопровода данного дома. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пермский краевой суд в течение 10 дней через Гайнский суд Председательствующий - подпись Копия верна: Судья А.Г.Дробыш