Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации пос. Гайны ДД.ММ.ГГГГ Гайнский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Дробыш А.Г., с участием истца Лыжина Артема Юрьевича, представителя ответчика - главы администрации Серебрянского сельского поселения Степанова В.Н., третьего лица - Хмелевой Людмилы Андреевны, при секретаре Исаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лыжина Артема Юрьевича к администрации Серебрянского сельского поселения,о признании права на приватизацию жилого дома, установил: Лыжин А.Ю. обратился в суд с иском о признании права на приватизацию жилого дома. В исковом заявлении истец указал, что на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Серебрянская сельская администрация в лице главы администрации Хайрутдинова Ф.А. передала безвозмездно в собственность Хмелевой Людмиле Андреевне квартиру общей площадью 76 кв.м. по адресу: <адрес>. Он, являясь на тот момент несовершеннолетним проживал в указанной квартире совместно с матерью Хмелевой Л.А. При заключении данного договора нарушены его права как несовершеннолетнего члена семьи. Руководствуясь ч.2 ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Просит суд признать за ним право на приватизацию жилого дома по адресу: Пермский край, Гайнский район, <адрес>; Обязать ответчика передать ему жилой дом по адресу: Пермский край, Гайнский район, <адрес> в собственность, заключив с ним договор о передаче жилого дома в собственность. В судебном заседании Лыжин А.Ю. исковые требования поддержал. Представитель ответчика администрации Серебрянского сельского поселения Степанов В.Н. иск признал частично, суду пояснил, что не возражает против признания за Лыжиным А.Ю. права на приватизацию, поскольку его права как несовершеннолетнего были нарушены при передаче квартиры в безвозмездную собственность Хмелевой Л.А. Вместе с тем с требованием о передаче квартиры в собственность истца, расположенной по адресу <адрес> не согласен, поскольку данная квартира приватизирована и не является собственностью сельского поселения. Третье лицо не заявляющее самостоятельного требования Хмелева А.А. в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан ею была приватизирована квартира по адресу <адрес>, общей площадью 76 м2. В то время совместно с ней проживал несовершеннолетний сын Лыжин Артем Юрьевич, который в приватизации данного жилья не участвовал. В результате были ущемлены права ее сына, т.к. он будучи несовершеннолетним имел право пользования жилым помещением, но не был включен в договор. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Серебрянской сельской администрацией передана Хмелевой Людмиле Андреевне в порядке приватизации трехкомнатная квартира общей площадью 76 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается данными Серебрянского сельского поселения (л.д. 11), договором на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13). В момент передачи квартиры в порядке приватизации, совместно с Хмелевой Л.А. проживал её сын Лыжин А.Ю., что подтверждается данными Серебрянского сельского поселения (л.д. 17), отметкой в паспорте о месте жительства (л.д.16). Лыжин А.Ю. в приватизации жилого помещения не участвовал. Право на участие граждан в приватизации жилого помещения предусмотрено ст. ст. 2, 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в силу которых граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлений (учреждений), на условиях социального найма, имеет право на приобретение указанного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации. Согласно Закону право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права, в том числе и права несовершеннолетних лиц, быть включенными в договор приватизации. В данном случае, не включение Лыжина А.Ю. имеющего право пользования данным жилым помещением в состав лиц участвующих в приватизации жилого помещения является препятствием для осуществления своих прав на приватизацию Лыжиным А.Ю. данного жилого помещения, и согласно ст.8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» он вправе реализовать свое право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого им жилья в судебном порядке. В соответствии со ст. ст. 131, 219 ГК РФ и ст. 7 вышеназванного Закона право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании изложенного, суд считает необходимым признать за Лыжиным А.Ю. право общей долевой собственности на квартиру под кадастровым номером 5-220, общей площадью 96,1 кв.м. в размере 1/2 доли расположенную по адресу: Пермский край Гайнский муниципальный район <адрес>. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Лыжина Артема Юрьевича удовлетворить частично. Признать за Лыжиным Артемом Юрьевичем право общей долевой собственности на квартиру под кадастровым номером 5-220, общей площадью 96,1 кв.м. расположенную по адресу: Пермский край Гайнский муниципальный район <адрес>, в размере 1/2 доли. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение и земельный участок в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Гайнский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий - подпись Копия верна: Судья А.Г. Дробыш