пос. Гайны 6 мая 2011 года Гайнский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Гирева М.А., при секретаре Колеговой Т.В., с участием истца Русиновой Э.А., ответчиков Саккулиной М.Н., Саккулина А.С., представителя органа опеки и попечительства в Гайнском районе - Еремеева В. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русиновой Эльвиры Александровны к Саккулиной Марине Николаевне, Саккулину Александру Сергеевичу, Территориальному пункту УФМС по Пермскому краю в Гайнском районе, установил: Русинова Э.А. обратилась в суд с иском к Саккулиной М.Н., Саккулину А.С., Территориальному пункту УФМС по <адрес> в <адрес>, в котором просит: В обоснование исковых требований истец указала, что в апреле 1977 года её отцом - Галкиным Александром Терентьевичем - был приобретен (куплен) жилой дом и приусадебный земельный участок в <адрес>, в котором в последующем проживала вся их семья - отец, мать, братья и сестры. ДД.ММ.ГГГГ отец скончался и жилой дом в соответствии с правом на наследство по закону перешел в собственность матери - Галкиной Татьяны Федоровны. ДД.ММ.ГГГГ Галкина Татьяна Федоровна составила и заверила завещание, в соответствии с которым в случае ее смерти, все ее имущество переходило в собственность истицы, Русиновой Э.А., в том числе и жилой дом с приусадебным земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>. Вскоре после этого мать перешла на жительство в её квартиру, так как была больна и одной ей было трудно управляться по хозяйству. Её братья и сестры в то время уже с ней не проживали. В 2001 г. в <адрес> приехал её брат, Галкин Валерий Александрович вместе со своей сожительницей Сакулиной Мариной Николаевной и ее сыном Сакулиным Александром Сергеевичем. Поскольку ему жить было негде, то мать всем им разрешила временно пожить в ее жилом доме в <адрес>, но только временно - до приобретения ими своего собственного жилья. Она, Русинова Э. А., против этого не возражала. Мать сразу сказала брату, что жилой дом завещала ей. О регистрации в этом жилом доме моего брата, и тем более, его сожительницы с ее сыном, разговора вообще не было. Согласия, даже устного, на регистрацию для постоянного проживания в жилом доме мать не давала. Однако брат обманным путем, противоправно обратился с заявлением в ТП УФМС по <адрес> в <адрес> о регистрации его и его семьи для постоянного проживания в жилом доме в <адрес> ТП УФМС по <адрес> в <адрес>, в нарушение ГК РФ, ЖК РФ и даже «Правил регистрации к снятию граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», которыми они обязаны руководствоваться, не истребовав письменного согласия собственника жилого дома и документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством РФ основанием для вселения в жилое помещение, противоправно, проигнорировав интересы собственника жилого дома ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брата, его сожительницу Сакулину Марину Николаевну и ее сына Сакулина Александра Сергеевича в жилом доме, им не принадлежащем, а являющимся для них чужой собственностью. ДД.ММ.ГГГГ мать скончалась. В 2007 г. скончался и брат - Галкин Валерий Александрович, от совместного проживания с Сакулиной М.Н. у него имеется двое детей, которые в настоящее время являются несовершеннолетними. С 2001 года и по настоящее время Сакулин А.С., Сакулина М.Н., и двое ее несовершеннолетних детей незаконно проживают в жилом доме, являющемся её собственностью. Кроме Сакулиной М.Н. там стал проживать еще и ее новый сожитель. Более того, в недавнем прошлом, вероятно, желая завладеть чужим имуществом, либо желая и далее проживать в жилом доме, принадлежащем истице, Сакулина М.Н. обратилась в ТП УФМС по Пермскому краю в Гайнском районе с лживым заявлением о том, что ее домовая книга на жилой дом по адресу <адрес> утеряна и с просьбой о выдаче новой домовой книги (хотя она никуда не терялась и находится на хранении у истицы) и ТП УФМС по Пермскому краю в Гайнском районе, вновь противозаконно, не проверив документов на собственность жилого дома, либо документов на право проживания в этом жилом доме выдало ей новую домовую книгу. В результате незаконного, противоправного проживания Сакулиной М.Н. и Сакулина А.С., сожителя и 2-х несовершеннолетних детей Саккулиной, она уже около 10 лет не может пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Нарушены её имущественные права, право собственности. Неоднократные требования об освобождении принадлежащего ей жилого дома Сакулина М.Н. и Сакулин А.С. игнорируют, из дома не выселяются и выселяться не думают. Ведут паразитический образ жизни, нигде не работают. Жилой дом приводят в негодность, за проживание платить отказываются. Умышленными и противоправными действиями Сакулиной М.Н., Сакулина А.С. и ТП УФМС по Пермскому краю в Гайнском районе ей причинен имущественный вред на сумму как минимум 100 тысяч рублей, так как в одной половине жилого дома они привели в негодность печь, перешли в другую половину и привели в негодность пол, потому что бани нет и все моются прямо в доме, на полу, который от этого скоро провалится. Кроме того, действиями ответчиков ей причинен моральный вред, нравственные страдания, так как в течение 10 лет она с ними ничего не может поделать, не может распоряжаться и пользоваться принадлежащим ей имуществом. В возражении на исковое заявление представитель ответчика Территориального пункта УФМС по Пермскому краю в Гайнском районе указал, что регистрация по месту жительства Сакулиной Марины Николаевны, Сакулина Александра Сергеевича была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, представить основание регистрации по месту жительства - заявление не представляется возможным ввиду того, что в соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Приказом МВД РФ от 23.10.1995 года №393, - срок хранения заявлений о регистрации по месту жительства составляет 5 лет. Однако считать, что регистрация была осуществлена необоснованно, нет оснований, так как из объяснения Сакулиной М.Н. следует, что согласие на регистрацию по месту жительства давала собственник жилья Галкина Татьяна Федоровна. Новая домовая книга на адрес: <адрес> заведена на основании личного заявления Сакулиной М. Н. от 02.11.2009 года для предоставления в Гайнское сельское поселение по получению льгот за коммунальные услуги. Заведение домовой книги не несет никаких правовых последствий, так как домовая книга является лишь способом учета граждан в том или ином жилом помещении. В связи с обнаружением первоначальной домовой книги, в настоящее время необходимо внести в нее сведения о регистрации по месту жительства Сакулиной М.Н. и Сакулина А.С. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истец Русинова Э.А. снизила исковые требования, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истец Русинова сняла свои исковые требования к территориальному пункту УФМС по Пермскому краю. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истица пояснила, что между ней и ответчиками имеется предварительное мировое соглашение, в котором она снимает все свои требования к ответчикам, а ответчики, добровольно снимаются с регистрационного учета по месту прописки в <адрес> выселяются из дома по указанному адресу. Ответчик Саккулина М.Н. пояснила, что с указанными условиями мирового соглашения она ознакомлена, с ними согласна, последствия принятия мирового соглашения ей понятны. Ответчик Саккулин А.С. пояснил, что с указанными условиями мирового соглашения он ознакомлен, с ними согласен, последствия принятия мирового соглашения ему понятны. Представитель ответчика - Территориального пункта УФМС по Пермскому краю в Гайнском районе - Власова В.С. в судебное заседание не явилась, хотя была уведомлена о времени и месте заседания надлежащим образом, в предыдущих судебных заседаниях указала, что позиция Территориального пункта УФМС представлена в письменном отзыве, ходатайствовала о рассмотрение дела в отсутствие представителя УФМС. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования отдела по Гайнскому району, как орган опеки и попечительства, Еремеев В. В. пояснил, что Саккулина с ее несовершеннолетними детьми уже в течение нескольких месяцев проживают в квартире двухквартирного дома по <адрес> в районе подстанции, в дальнейшем намереваются проживать там. Дом по <адрес>, принадлежит Русиновой на праве частной собственности, согласно завещания, поэтому она имеет полное право распоряжаться своей частной собственностью, как пожелает. Учитывая, что между Русиновой и Саккулиной подписано мировое соглашение, в котором истица сняла все денежные требования к ответчикам, выполнение которых ответчицей, при условии их удовлетворения, легли бы тяжким бременем на материальное обеспечение ее семьи, то он считает, что данное мировое соглашение соответствует законным правам и интересам детей ответчицы. Представитель прокуратуры Гайнского района в судебное заседание не явился, хотя был извещен о времени и месте судебного заседания. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. Судом установлено, что Галкина Т.Ф. являлась собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. ДД.ММ.ГГГГ Галкиной Т.Ф. составлено завещание, которым все принадлежащее ей имущество завещано дочери Русиновой Э.А. Завещание составлено в письменной форме и удостоверено должностным лицом администрации Гайнского поссовета. Согласно Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», 1 марта 2002 года введен в действие раздел V ГК РФ «Наследственное право». В соответствии со ст.5 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ, часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса,раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие. Завещание Галкиной Т.Ф. составлено до введения в действие части третьей ГК РФ, в связи с чем, к нему применимы требования ГК РСФСР. В соответствии со ст.534 ГК РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям. В соответствии со ст.540 ГК РСФСР завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено. Права должностных лиц органов местного самоуправления на совершение нотариальных действий были прямо закреплены в п. 10 ст. 54 Федерального закона «О местном самоуправлении в Российской Федерации» от 06.07.1991 года №1550-1, где устанавливались полномочия поселковой, сельской администрации на совершение в соответствии с законодательством нотариальных действий. Таким образом у суда не вызывает сомнений законность составленного Галкиной Т.Ф. завещания. На момент составления завещания не имелось лиц имеющих право на обязательную долю в наследстве. Завещание составлено в надлежащей форме. В 2001 году с согласия Галкиной Т.Ф. были вселены в указанное жилое помещение сын Галкин В.А., проживающая совместно с Галкиным В.А. без регистрации брака Сакулина М.Н., а также сын Сакулиной М.Н. - Сакулин А.С. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Суд не может признать членами семьи собственницы Галкиной Т.Ф. (на момент вселения) не находящейся в законном браке с сыном собственницы Галкиным В.А., Сакулиной М.Н. и не являющегося сыном Галкина В. А., Сакулина А.С. С учетом пояснения истицы, указавшей, что мать впустила сына, его сожительницу и сына сожительницы в дом временно до нахождения подходящего помещения, а так же имеющегося уже на тот момент завещания собственницы жилья о последующей передаче этого дома в собственность истицы, суд делает вывод о том, что указанные лица действительно были заселены в дом с условием временного проживания. Ответчики указали, что на данный момент они нашли другое пригодное для проживания жилье, квартиру в двухквартирном деревянном доме на <адрес> не проживают, проживая по новому адресу. Истцом и ответчиками суду было представлено письменное мировое соглашение, по условиям которого истица снимает все свои требования, а ответчики снимутся с регистрационного учета по месту прописки и добровольно выселятся из дома по <адрес>. Данное соглашение было подписано истцом и ответчиками. Суд, анализируя представленное мировое соглашение, представленное сторонами, считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено сторонами по добровольному согласию, в интересах обеих сторон, а выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц. Учитывая изложенное, суд считает необходимым утвердить представленное сторонами мировое соглашение. Сторонам разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, ст. 220-221 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения. В условиях мирового соглашения не установлен срок для исполнения мирового соглашения. Суд считает обоснованным, что исполнение мирового соглашения должно быть осуществлено немедленно после вступления решения суда в законную силу. На основании ст., ст. 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд определил: Утвердить заключенное и подписанное истцом, Русиновой Элбвирой Александровной и ответчиками -Сакулиной Мариной Николаевной, Сакулиным Александром Сергеевичем, мировое соглашение, на заявленных сторонами условиях. По условиям мирового соглашения: истица отказывается от своих исковых требований. Ответчики - Саккулина М. Н., Сакулин А. С. -снимаются с регистрационного учета и выселяются из жилого помещения, дома, расположенного по адресу <адрес>. Условия мирового соглашения подлежат немедленному исполнению после вступления настоящего определения в законную силу. Производство по иску Русиновой Элбвиры Александровны к Сакулиной Марине Николаевне, Сакулину Александру Сергеевичу, Территориальному пункту УФМС по Пермскому краю в Гайнском районе, - прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд в течение 10 дней через Гайнский районный суд. Председательствующий: М.А. Гирев Копия верна: М. А. Гирев
Александра Сергеевича от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес> - незаконной.