Дело № 2-80\2012                                     

Решение

Именем Российской Федерации

пос. Гайны                                                                                                    01 марта 2012 года

Гайнский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Гирева М.А.,

при секретаре Колеговой Т.В.,

с участием истца Ложкина Н.И., и его представителя Суханова Г. В.,

представителя ответчика ООО «Верхнекамьелес» - Троховцевой В. Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в пос. Гайны гражданское дело по иску Ложкина Николая Ивановича, жителя <адрес>, об установлении права собственности на нежилое помещение (ремонтно-механической мастерской), расположенного по адресу <адрес>,

    установил:

Ложкин Н.И. обратился в суд с заявлением об установлении права собственности на нежилое помещение (ремонтно-механической мастерской), расположенное по адресу <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Гайнылес» был заключен договор купли-продажи здания ремонтно-механической мастерской, расположенном по адресу <адрес> <адрес> <адрес>. По условиям договора ответчик передал ему по акту приема - передачи здание ремонтно-механической мастерской, он в свою очередь оплатил стоимость здания в размере <данные изъяты>. С момента приобретения здания и до настоящего времени он открыто и добросовестно владеет данным зданием. Просит признать право собственности на нежилое помещение (ремонтно-механической мастерской) общей площадью 175,7 кв.м., инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>. Признание права собственности необходимо ему для дальнейшей регистрации собственности.

В судебном заседании истец Ложкин Н.И. на удовлетворении его заявления настаивает, пояснил, что где-то в апреле 2011 года он обратился в регистрационную палату для регистрации и получения свидетельства на право собственности на нежилое помещение (ремонтно-механическую мастерскую) общей площадью 175,7 кв.м., инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>. Однако в Регпалате ему документы вернули, сославшись на их неполноту и на то, что продавец имущества «ОАО «Гайнылес» свое существование прекратило. Там же ему рекомендовали обратиться в суд для установления права собственности на указанное помещение в судебном порядке

Представитель ООО «Верхнекамье-лес» Троховцева В. Н. пояснила, что работает главным бухгалтером ООО «Верхнекамье-лес». Ранее она работала и в бухгалтерии «ОАО «Гайнылес», присутствовала при заключении договора купли продажи зданий РММ с Ложкиным. Он действительно купил указанные здания и внес деньги в сумме <данные изъяты> в кассу предприятия. В 2010 году «ОАО «Гайнылес» обанкротилось и было исключено из реестра юридических лиц. Она как представитель ООО «Верхнекамье-лес» не возражает протии установления за Ложкиным Н. И. право собственности на указанное помещение бывшего РММ.

В судебном заседании изучены материалы дела:

- копия паспорта Ложкина Н.И. (л.д. 6-8);

-свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя Ложкина Н.И.(л.д. 9-10);

- договор за № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи недвижимого имущества, расположенного <адрес> между Ложкиным Н. И. и «ОАО «Гайнылес» (л.д. 11-13);

- акт приема-передачи недвижимого имущества, расположенного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14);

- копия квитанции к приходному кассовому ордеру о принятии ОАО «Гайнылес» от Ложкина Н.И. на основании договора купли-продажи 40 000 рублей (л.д. 15);

- кадастровый паспорт за № от ДД.ММ.ГГГГ объекта недвижимого имущества площадью 175.7 кв. метров - здания ремонтно-механической мастерской в <адрес> (л.д. 16-17);

- постановление администрации Гайнского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № о присвоении адреса зданию бывшей ремонтно-механической мастерской, находящемуся на земельном участке с кадастровым номером 81:01:041 0 001:53 <адрес> (л.д. 18);

- кадастровый паспорт земельного участка 81:01:0410001:53, расположенного по адресу <адрес> (л.д. 19);

Суд, заслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, приходит к выводу о том, что требования заявителя Ложкина Н. И. подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ложкин Н.И. приобрел у ОАО «Гайнылес», принадлежащее ему здание ремонтно-механической мастерской, расположенной по адресу <адрес>.

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ложкина Николая Ивановича удовлетворить.

Признать за Ложкиным Николаем Ивановичем право собственности на нежилое помещение (ремонтно-механической мастерской), расположенное по адресу: посёлок Сосновая, <адрес> общей площадью 175,7 кв.метров, инвентарный №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав собственности в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца через Гайнский районный суд.

Председательствующий:                                                                   М. А. Гирев

Копия верна:                                                                                       М. А. Гирев