Дело № 2-189\2012

РЕШЕНИЕ

Именем РФ

пос. Гайны                                                                                           31 мая 2012 года

Гайнский районный суд Пермского края в составе председательствующего федерального судьи М. А. Гирева,

при секретаре Колеговой Т. В.,

с участием истца Гуща Валентины Федоровны,

представителем ответчика администрации Гайнского сельского поселения - В. К. Макарова,

рассмотрел в открытом судебном заседании в пос. Гайны гражданское дело по иску Гуща Валентины Федоровны, жительницы <адрес>, к администрации Гайнского сельского поселения (<адрес>) о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>,

установил:

Гуща В.Ф. обратилась в Гайнский районный суд с иском к администрации Гайнского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обосновании своих требований указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес> является законным владельцем указанной квартиры. Документов на квартиру у нее нет. В связи с этим она не может приватизировать данную квартиру. Просит установить за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Гуща В.Ф. на исковых требованиях настаивает, в суде пояснила, что она с 1997 года проживает по адресу: <адрес>, является законным владельцем квартиры. Ранее в этой квартире проживали ее родители, которым данная квартира была выделена, взамен снесенного на данном земельном участке их частного дома, в связи со строительством двухквартирного дома. Родители уже умерли. Она проживала в этой квартире с родителями с 1984 года, ненадолго выезжала для проживания по другому адресу в середине девяностых годов, но вскоре вернулась жить обратно. Документов на дом у нее нет. Просит установить за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель заинтересованного лица - администрации Гайнского сельского поселения в судебном заседании с требованиями Гуща В. Ф. согласился. Указал, что с требованиями Гуща они согласны.

В судебном заседании изучены материалы дела:

- кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого квартира общей площадью 53,6 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>л.д. 5-6);

- справка, выданная Коми-Пермяцким окружным БТИ Гуща В.Ф. о том, что она проживает по адресу: <адрес>1, общая площадь составляет 53,6 кв.м, в т.ч. жилая 39,7 кв.м (л.д. 4, 7);

- гарантийное письмо о выделении ФИО4 (гарантировании) квартиры в строящемся доме взамен ее старого дома (л.д. 14);

- заявление ФИО5 об отказе в приватизации квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д. 18);

Согласно копии паспорта Гуща В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, она зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Суд, выслушав объяснение истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

В судебном заседании установлено, что Гуща В.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>. Документов на дом у нее нет. В связи с этим она не может приватизировать данную квартиру.

Право на участие граждан в приватизации жилого помещения предусмотрено ст. ст. 2,11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в силу которых граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлений (учреждений), на условиях социального найма, имеет право на приобретение указанного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, либо в ведении органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

По смыслу указанного выше закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Отсутствие в данном случае собственника жилого помещения лишает Гуща В.Ф. права на приватизацию жилого помещения и нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Учитывая, что указанная квартира не была передана в установленном порядке органам местного самоуправления, Гуща В.Ф. не утратила право на приватизацию жилого помещения, суд считает необходимым исковые требования истицы удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Гуща Валентиной Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 53,6 кв. метра с кадастровым номером - №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в суд Пермского края в течение месяца через Гайнский районный суд с момента получения решения.

Председательствующий:                                                             М. А. Гирев

Копия верна:                                                                                 М. А. Гирев