Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации пос. Гайны 28 мая 2012 года Гайнский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Гирева М.А., при секретаре Колеговой Т.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Иванчинского сельского поселения к Степанову Александру Михайловичу, Степановой Марии Константиновне об истребовании из незаконного владения ответчика земельного участка (кадастровый номер <данные изъяты>), расположенного по адресу: д. <адрес> <адрес>, установил: Администрация Иванчинского сельского поселения обратилась в суд с иском к Степанову Александру Михайловичу, Степановой Марии Константиновне об истребовании из незаконного владения ответчика земельного участка (кадастровый номер <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Истец мотивировал свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Иванчинского сельского поселения обратилась гражданка Степанова Мария Константиновна с просьбой об отказе от земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> (кадастровый номер <данные изъяты>), общей площадью 1254 кв.м., который принадлежал ей на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, на праве постоянного бессрочного пользования. Постановлением главы Гайнского муниципального района <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, право постоянного бессрочного пользования указанным земельным участком Степановой Марией Константиновной было прекращено. Постановлением Гайнского муниципального района за № от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был предоставлен для индивидуального жилищного строительства в аренду ФИО2, проживающей по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. На основании доверенности ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Иванчинского сельского поселения, специалист по земельным и имущественным отношениям Колегова Г. И. обратилась в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю Кудымкарский отдел для регистрации договора аренды земельного участка кадастровый номер <данные изъяты> общей площадью 1254 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> в регистрации было отказано, т.к. оказалось, что земельный участок принадлежит на праве собственности Степановой Марии Константиновне, ранее отказавшейся от данного земельного участка, адрес регистрации участка д. Иванчино, <адрес>., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. По данным администрации Иванчинского сельского поселения и согласно копировке из плана-схемы <адрес>, - земельный участок кадастровый номер <данные изъяты> расположен по адресу: <адрес>, <адрес> филиала отдела ведения кадастра объектов недвижимого имущества ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по <адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ при выдаче кадастрового паспорта на земельный участок Степановой М.К. был указан неверный адрес расположения земельного участка кадастровый номер <данные изъяты>. На основании изложенного, просят истребовать из незаконного владения ответчиков земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый номер <данные изъяты>), общей площадью 1254 кв.м. В судебное заседание представитель администрации Иванчинского сельского поселения не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания. Телефонограммой направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. На требованиях настаивают на основании изложенных в иске доводов. Ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца, администрации Иванчинского сельского поселения Колегова Г. И. требования поддержала в полном объеме, приведя доводы, изложенные в иске. Ответчики в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного заседания. От ответчика Степанова А.М. в судебное заседание поступило письменное заявление о том, что данный земельный участок в собственность был зарегистрирован ошибочно, он от него отказывается. От ответчика Степановой М.К. в судебное заседание поступило письменное заявление о том, что данный земельный участок в ее собственность был зарегистрирован ошибочно, она действительно от него отказалась и отказывается. Свидетель ФИО3 показал в судебном заседании, что при регистрации двух участков в д. Иванчино, принадлежащих Степановой М. К., произошла техническая ошибка. Он сам на участок не выезжал и возможно просто ошибся при составлении технического паспорта земельного участка. Судом исследовано: - постановление главы Гайнского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком Степановой М.К. в. Иванчино по <адрес>, площадью 1254 кв.м (кадастровый номер <данные изъяты>) (л.д. 4); - свидетельство за № от ДД.ММ.ГГГГ о праве Степановой М. К. в собственности на землю - 2000 кв.м., (кадастровый номер 054) и праве пользования на землю - 1254 кв.м., (кадастровый номер 135) (л.д. 5); - кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 81:01:0160001:135, расположенный в д. Иванчино <адрес>, подписанный техником ФИО3 (л.д. 6); - кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 81:01:0160001:54, расположенный в д. Иванчино <адрес>, подписанный техником ФИО3 (л.д. 36); - постановление главы Гайнского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № о предоставлении земельного участка - д. Иванчино, <адрес> (кадастровый номер <данные изъяты>), общей площадью 1254 кв.м. в аренду для индивидуального жилищного строительства в д. Иванчино ФИО2 (л.д. 7); - договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка д. Иванчино, <адрес> (кадастровый номер <данные изъяты> общей площадью 1254 кв.м. для индивидуального жилищного строительства ФИО2 (л.д. 8-10); - кадастровые паспорта земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного в <адрес> <адрес> от 22.07. и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 15); - копировка из плана-схемы д. <адрес> с обозначением двух земельных участков по <адрес> (л.д.12); - заявление Степановой М.К. от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от земельного участка <адрес>, <адрес> (кадастровый номер <данные изъяты>) (л.д. 16); - выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество земельный участок <адрес>, <адрес> (кадастровый номер <данные изъяты>), общей площадью 1254 кв.м. - собственник Степанова М. К. и свидетельство государственной регистрации права на данный участок (л.д. 27-28, 37); - выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество земельный участок д. Иванчино, <адрес> (кадастровый номер <данные изъяты> общей площадью 2000 кв.м. - собственник Степанова М. К. и свидетельство государственной регистрации права на данный участок (л.д. 29-28, 38); - заявление Степанова А. М. об отказе от земельного участка <адрес> общей площадью 1254 кв.м. (кадастровый номер <данные изъяты>) (л.д. 42); - заявление Степановой М. К.об отказе от земельного участка <адрес> общей площадью 1254 кв.м. (кадастровый номер <данные изъяты> (л.д. 43). Суд, заслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему: В соответствии со ст. 236 ГК РФ, гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом или совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие либо права на имущество. В соответствии со ст. 264 ГК РФ, земельные участки могут предоставляться собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены земельным и гражданским законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что Степановой М. К., согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Иванчинского сельского совета (собственника) были переданы: в пользование земельный участок, находящийся по адресу - <адрес>, <адрес> (кадастровый номер <данные изъяты>), общей площадью 1254 кв.м.; и в собственность земельный участок, находящийся по адресу - <адрес>, <адрес> (кадастровый номер <данные изъяты>), общей площадью 2000 кв.м. Таким образом, Степанова М. К. не являлась и не является собственником земельного участка, находящегося по адресу - д. Иванчино, <адрес> (кадастровый номер <данные изъяты>), общей площадью 1254 кв.м.От этого участка (<адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>) Степанова М. К. ДД.ММ.ГГГГ отказалась, что и при наличии права собственности на имущество (которого на данный земельный участок у Степановой не было), в соответствии со ст. 236 ГК, ведет к последующей утрате права собственности на указанное имущество. Однако, при оформлении технических паспортов на два участка, бывшие в собственности Степановой, оба участка, находящиеся по разным адресам, и имевшие два разных кадастровых номера, были ошибочно (в соответствии с пояснениями свидетеля ФИО3) записаны под одним и тем же кадастровым номером 135. В дальнейшем оба земельных участка под одним и тем же кадастровым номером были зарегистрированы в собственность Степановой М. К. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Регистрация права собственности на земельный участок д. Иванчино, <адрес> (кадастровый номер <данные изъяты>), общей площадью 1254 кв.м. была произведена незаконно, так как от права собственности на данный участок Степанова уже отказалась и он был передан администрацией муниципального района в пользование иному лицу, ФИО2 для индивидуального жилищного строительства. Невозможность зарегистрировать надлежащим образом указанный земельный участок влечет ущемление прав ФИО2. В судебном заседании Степанова М. К. и ее сын Степанов А. М. с данным фактом согласились, направив в суд письменные заявления об отказе от земельного участка, находящегося по адресу - д. Иванчино, <адрес> (кадастровый номер <данные изъяты> общей площадью 1254 кв.м. Таким образом, требования администрации Иванчинского сельского поселения подлежат удовлетворению, а земельный участок, находящийся по адресу - д. Иванчино, <адрес> (кадастровый номер <данные изъяты>), общей площадью 1254 кв.м. подлежит истребованию из незаконного владения Степановой М. К. Руководствуясь ст.ст. 197- 198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования администрации Иванчинского сельского поселения к Степановой Марии Константиновне и Степанову Александру Михайловичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворить. Изъять в пользу администрации Иванчинского сельского поселения из незаконного владения Степановой Марии Константиновны земельный участок, находящийся по адресу - <адрес>, <адрес> (кадастровый номер <данные изъяты>), общей площадью 1254 кв.м. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Гайнский районный суд в течение месяца с момента получения решения. Председательствующий: М. А. Гирев Копия верна: М. А. Гирев