Дело № 2- 280/ 2012 г.                                                                                                   

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пос. Гайны                                                                                               19 июля 2012 года

             Гайнский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Иванишко А.В.,

с участием истицы Короленко В.Н.,

представителя ответчика-администрации Гайнского сельского поселения Макарова В.К.,

при секретаре Еловиковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короленко Валентины Николаевны к администрации Гайнского сельского о понуждении заключить договор социального найма на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Короленко В.Н. обратилась в суд с иском к администрации Гайнского сельского поселения о понуждении ответчика заключить договор социального найма на жилое помещение. В обоснование своих требований указала, что она проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти отца ФИО5, который жил в данном доме, дом простоял без заселения целый год. Она сделала ремонт, уплатила задолженность по квартплате и вселилась в указанный дом. По настоящее время проживает в указанном доме, оплачивает квартплату регулярно, задолженности нет. Администрация поселения и ЖКХ никаких претензий не предъявляют. Жилье муниципальное, находится на балансе ЖКХ, ордер не выдавался. Просит обязать администрацию Гайнского сельского поселения заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение.

В судебном заседании Короленко Валентина Николаевна исковые требования поддержала. На заявленном требовании настаивает, просит обязать администрацию Гайнского сельского поселения заключить с ней договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>. Дополнительно показала, что администрация поселения сама направила её в суд, поскольку у неё нет правоустанавливающих документов на данное жильё. Данный дом, деревянный, ДД.ММ.ГГГГ года постройки.

Представитель ответчика- администрации Гайнского сельского поселения Макаров Василий Кириллович в судебном заседании пояснил, что он не возражает против удовлетворения исковых требований. Дом является муниципальным. Сама администрация не может заключить с Короленко В.Н. договор социального найма потому, что у истицы нет ордера на вселение в данное жильё и других документов. Работники прокуратуры <адрес>, после проведения соответствующей проверки, указали, что в подобных случаях граждане должны закреплять своё право на заключение договора социального найма через суд.

В судебном заседании исследованы следующие материалы дела: справка выданная МУП ЖКХ «Жилкомсервис» Короленко В.Н. о том, что задолженности по квартплате нет; выписка из похозяйственной книги; копия паспорта Короленко В.Н.

Выслушав объяснения истца, представителя администрации Гайнского сельского поселения, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Короленко В.Н. проживает в муниципальном жилье, доме расположенном по адресу: <адрес>, с марта 2004 года. После смерти отца ФИО5 она сделала ремонт, уплатила задолженность по квартплате и вселилась в указанный дом. По настоящее время проживает в указанном доме, оплачивает квартплату регулярно, задолженности нет. Администрация Гайнского поселения и муниципальное предприятие ЖКХ « Жилкомсервис» никаких претензий к истице, по поводу её проживания в данном доме не предъявляют. Согласны на удовлетворение иска.

В силу ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Поскольку с 2004 года по настоящее время Короленко В.Н. проживает в муниципальном жилье адресу: <адрес>, регулярно оплачивает квартплату, у ответчика нет претензий к истице, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Короленко Валентины Николаевны удовлетворить.

Обязать администрацию Гайнского сельского поселения заключить с Короленко Валентиной Николаевной договор социального найма жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца через Гайнский районный суд.

Федеральный судья:        подпись                                         А.В. Иванишко

            Копия верна. Судья                                                                А.В.Иванишко