Дело № 2-266/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации пос. Гайны 16 июля 2012 года Гайнский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Зубовой Е.Н., при секретаре Еловиковой О.А., с участием истца Каптур Н.А., представителя ответчика администрации Иванчинкого сельского поселения Тиунова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каптур Надежды Алексеевне к Евдокимовой Мальвине Валерьевне о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> установил: Каптур Н.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>1. В обосновании требований указала, что с 1997 года она проживала совместно с ФИО6 в квартире, расположенной по адресу <адрес>. <адрес>, которую приобрели у Евдокимовой М.В. на совместные деньги. Договор купли-продажи не оформляли. ДД.ММ.ГГГГ сожитель ФИО6 умер. До этого времени пыталась связаться с Евдокимовой М.В. для оформления всех документов на дом, но приехать она отказывается. Дом нигде на балансе не числиться. Иных лиц, оспаривающих ее право собственности нет. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру. В судебном заседании истец Каптур Н.А. исковые требования поддержала, на заявленных требованиях настаивает, просит установить право собственности на жилое помещение, а именно квартиру, расположенную по адресу <адрес>1. Ответчик Евдокимова М.В. в судебное заседание не явилась. От нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия. С исковыми требованиями Каптур Н.А. согласна. Представитель третьего лица - администрации Иванчинского сельского поселения главы администрации Тиунов В.В. в судебном заседании пояснил, что не возражает против признания права собственности на квартиру за Каптур Н.А., поскольку данный дом не является муниципальной собственностью администрации Иванчинского сельского поселения. Он проживает с Каптур Н.А. в одном поселке. Ему известно, что Каптур Н.А. проживала с ФИО6 в квартире по адресу <адрес> 1997 года. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6 умер, а Каптур Н.А. осталась проживать в данной квартире и проживает в ней до настоящего времени. Более никто на эту квартиру не претендует. Также ему известно, что эту квартиру ФИО9 и Каптур покупали у Евдокимовой М.В. Свидетель ФИО2 показала, что проживает в <адрес>. Каптур Н.А. она знает с 1995 года. Ей известно, что Каптур со своим сожителем ФИО10 с 1997 года проживали в квартире по адресу <адрес>1, которую купили у Евдокимовой М.В. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО11 умер, а Каптур осталась проживать в их квартире. Свидетель ФИО3 показал, что знает Каптур с детства. С 1997 года Каптур со своим сожителем ФИО12 проживала в квартире по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО13 умер, а Каптур продолжает жить в этой квартире. В судебном заседании исследованы: - копия похозяйственной книги; -справка о фактическом адресе квартиры; -справка о том, что квартира, расположенная по адресу <адрес>1 была передана в собственность Евдокимовой М.В.; -справка о составе семьи Каптур Н.А.; -справка о том, что Каптур Н.А. и ФИО6 проживали совместно с 1997 года по адресу <адрес>1 и вели совместное хозяйство; -копия договора о передаче квартиры в собственность Евдокимовой М.В.; -оценка стоимости жилья; -расписка Евдокимовой М.В. о продаже квартиры ФИО6; -копия свидетельства о смерти ФИО6; -кадастровый паспорт жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>1; -справка о стоимости жилья в ценах 2012 года; -справка о том, что Каптур Н.А. проживает в квартире <адрес>1; Выслушав объяснения истца, ответчика, заинтересованного лица, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что с 1997 года Каптур Н.А. совместно ФИО6 проживала в квартире, расположенной по адресу <адрес>. <адрес> Квартиру приобрели у Евдокимовой М.В., однако сделка должным образом оформлена не была. От дальнейшего оформления сделки по продаже квартиры Евдокимова М.В.отказывается, на квартиру не претендует. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренном Гражданским Кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество, в силу приобретательной давности. В судебном заседании установлено, что истец Каптур Н.А. вступил во владение указанным имуществом с момента проживания, то есть с 1997 года. Истец платит за дом все необходимые платежи и налоги, следит за техническим состоянием, то есть несет бремя содержания данного дома. Считает квартиру своей собственной. Учитывая, что истец Каптур Н.А. не являющаяся собственником квартиры, добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом более пятнадцати лет, то может приобрести право собственности на это имущество, в силу приобретательной давности, в связи с чем, иск о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Каптур Надежды Алексеевны о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес>1, удовлетворить. Признать за Каптур Надеждой Алексеевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> муниципального района <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.метра. Решение суда является основанием для государственной регистрации прав собственности в установленном порядке. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца через Гайнский районный суд. Текст решения изготовлен на компьютере и является подлинником. Председательствующий: подпись Е.Н.Зубова Копия верна Судья Е.Н. Зубова