2-1/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«03» августа 2010г. с.Гавриловска-2
Гавриловский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Рыжова Н.М.,
при секретаре Биняевой Г.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шлыкова Н.И. к Дорофеева Л.В. о признании недействительными договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре Гавриловской государственной нотариальной конторы за № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия № №, выданного филиалом регистрационной палаты <адрес> на жилой дом, площадью 29,48 кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу : <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия № №, выданного филиалом регистрационной палаты <адрес> на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : <адрес>- <адрес> <адрес>, кадастровый номер №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия № №, выданного филиалом регистрационной палаты <адрес> на земельный участок, площадью
<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
№ от ДД.ММ.ГГГГ, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, указывая, что ответчица Дорофеева Л.В. является ее родственницей, родной племянницей по линии сестры. Приезжая к ней в гости она неоднократно предлагала ей переоформить дом с надворными постройками и земельным участком на ее имя, обещая при этом, что после данной сделки при ухудшении ее здоровья осуществлять за ней уход до ее смерти с последующими похоронами. Приехав к ней в гости в очередной раз летом 1993 года, она снова стала уговаривать ее переоформить на нее вышеуказанное имущество на тех же условиях. Поверив ей, ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ней договор дарения домовладения, согласно которому подарила ответчице домовладение, состоящее из двухкомнатного рубленного деревянного дома, крытого шифером, со всеми надворными постройками и земельным участком размером <данные изъяты> га.
Осенью 2007г. ее состояние здоровья резко ухудшилось и она стала нуждаться в постороннем уходе, потребовались дополнительные затраты на лекарства. Узнав об этом, отношение ответчицы к ней изменилось, и она, не сдержав своих обещаний, прекратила поддерживать с ней связь даже по телефону, отказавшись при этом осуществлять за ней уход.
Истица считает, что договор дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ был заключен ей под влиянием обмана со стороны ответчицы, о котором ей стало известно осенью 2007года.
Она просит признать недействительным договор дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре Гавриловской государственной нотариальной конторы за № от ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, выданное филиалом <адрес> регистрационной палаты на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу : <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия № №, выданное филиалом <адрес> регистрационной палаты на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, выданное филиалом <адрес> регистрационной палаты на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : <адрес> <адрес>, кадастровый номер №.
В судебном заседании представитель истицы – адвокат Артемов А.В., участвующий по доверенности, поддержав иск, изложив обстоятельства, указанные в исковом заявлении, дополнительно просит суд признать недействительными запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
№ от ДД.ММ.ГГГГ, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчица Дорофеева Л.В., не признав иск, пояснила, что истица является ее родной тетей, она воспитывалась у нее с четырех лет до семнадцати лет, то есть до окончания школы, проживая на Украине, она часто приезжала в гости к тете, отношения были хорошие, в 1993 году тетя предложила ей подарить принадлежащий на праве собственности ей (тёте), жилой дом в <адрес>-<адрес>, против чего она не возражала, в том же году они оформили договор дарения этого дома. Тётя никаких условий, касающихся ухода в будущем за ней, при оформлении договора дарения не выдвигала. После 1993 года до 2008 года она отремонтировала дом, в котором проживает тётя. Так как у тёте нет детей, она до 2008 года (до тех пор, пока не испортились между ними отношения) в зимнее время года привозила тётю к себе домой на Украину. До рассмотрения дела в суде в 2010 г. она предлагала тёте переехать к ней на постоянное место жительства на Украину, но та отказалась.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчицы – нотариус Гавриловского района Земцова Н.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, в своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Показания свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 не являются доказательствами по делу, поскольку они не сообщили никаких сведений об обстоятельствах заключения между сторонами договора дарения жилого дома.
Показания ФИО11 о том, что в 2006 году при разговоре со Шлыкова Н.И. она узнала от нее, что она (Шлыкова Н.И.) подарила дом своей племяннице Дорофеева Л.В. с тем условием, что она будет осуществлять за ней уход до ее смерти, суд не принимает во внимание, поскольку, во-первых, свидетелю истица сообщила об этом, спустя более десяти лет с момента заключения договора дарения, во-вторых, проживая на Украине, то есть на большом расстоянии от места жительства истицы, о чем было известно истице в момент заключения договора дарения, ответчица не имеет возможности постоянного ухода за истицей.
Как видно из договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, Шлыкова Н.И., проживающая : <адрес> <адрес>, именуемая в дальнейшем Даритель, и Дорофеева Л.В., проживающая: <адрес>, <адрес> <адрес>, именуемая в дальнейшем Одаряемая, заключили договор дарения следующего содержания:
Даритель дарит Одаряемой домовладение, состоящее из одного жилого строения - дома деревянного, рубленного, двухкомнатного, крытого шифером, со всеми надворными постройками.
Данное домовладение находится в селе <адрес> и расположено на земельном участке размером <данные изъяты> га, который также передается Одаряемой.
Дорофеева Л.В. даримое имущество с благодарностью принимает.
Данный договор удостоверен государственным нотариусом Гавриловской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре за №.
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за Дорофеевой Л.В. зарегистрирован жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись ДД.ММ.ГГГГ №.
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за Дорофеевой Л.В. зарегистрирован земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу : <адрес>, <адрес>, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись ДД.ММ.ГГГГ №.
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за Дорофеевой Л.В. зарегистрирован земельный участок площадью 2409 кв. м., расположенный по адресу : <адрес>, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись ДД.ММ.ГГГГ №.
Как видно из постановления главы <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлено : считать дом, принадлежащий Шлыковой Н.И., расположенным по адресу : <адрес>, <адрес>.
В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать.
В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии со ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Принимая во внимание, что истица и ее представитель не предоставили суду никаких убедительных доказательств того, что при совершении сделки – договора дарения ответчица обманула истицу, в иске Шлыковой Н.И. следует отказать.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Шлыкова Н.И. к Дорофеева Л.В. о признании недействительными договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре Гавриловской государственной нотариальной конторы за № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия № №, выданного филиалом регистрационной палаты <адрес> на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу : <адрес> <адрес>, кадастровый номер №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия № №, выданного филиалом регистрационной палаты <адрес> на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия № №, выданного филиалом регистрационной палаты <адрес> на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : <адрес> <адрес>, кадастровый номер №, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
№ от ДД.ММ.ГГГГ, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение судом в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.М.Рыжов