2-3/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«17» января 2011г. с.Гавриловка-2
Гавриловский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Рыжова Н.М.,
с участием прокурора Гавриловского района Тамбовской области Овсянникова Н.А.,
при секретаре Шлыковой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Гавриловского района Тамбовской области в интересах Чуповского сельсовета Гавриловского района Тамбовской области к Вахненко С.П., Вахненко М.Ф. о признании их утратившими право на проживание в муниципальном жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>,
У С Т А Н О В И Л :
Прокурор Гавриловского района Тамбовской области обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указывая, что прокуратурой района по заявлению главы администрации Чуповского сельсовета Гавриловского района Тамбовской области о лишении права на проживание граждан Вахненко С.П. и Вахненко М.Ф. в муниципальном доме, расположенном по адресу : <адрес>, в ходе которой было установлено, что на основании договора социального найма жилья Вахненко С.П. и Вахненко М.Ф. проживали в вышеуказанном доме.
С 2006 г. семья Вахненко С.П. не проживает в указанном доме. Дом находится в заброшенном состоянии, территория у дома не убирается, имеется задолженность по коммунальным платежам.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ч.4 вышеуказанной статьи расторжение договора социального найма жилого помещения допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Таким образом, имеются основания для признания Вахненко С.П. и Вахненко М.Ф. утратившими право на проживание.
Прокурор просит признать Вахненко С.П., Вахненко М.Ф. утратившими право на проживание в муниципальном жилом доме, расположенном по адресу : <адрес>.
В судебном заседании прокурор, поддержав свои требования, изложил обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
Глава Чуповского сельсовета Гавриловского района Дружинин А.Н., поддержав иск прокурора, пояснил, что Вахненко С.П. не проживает в <адрес> в <адрес> с 2005г., а Вахненко М.Ф. с 2006г., места жительства их неизвестно. Выехали они добровольно, вывезли из данного дома все свои вещи, ответчикам не чинились никакие препятствия в пользовании данным жилым помещением, со дня выезда из данного жилого помещения они не исполняют свои обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Представитель ответчиков – адвокат Артемов А.В., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, суду пояснил, что оснований для удовлетворения иска прокурора не имеется.
Свидетель Б. – бывший сосед Вахненко С.П. и М.Ф.. показал, что его соседи Вахненко С.П. и М.В. выехали из <адрес> в <адрес> не позже 2006 года.
Дом и территория, прилегающие к дому, находятся в заброшенном состоянии, со дня выезда они не разу не возвращались, все свои вещи они вывезли.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля Б., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из объяснения прокурора и главы Чуповского сельсовета Гавриловского района Дружинин А.Н., показаний свидетеля Б., копии выписки из похозяйственной книги <адрес> (лицевой счет №) Вахненко М.Ф. выбыла из <адрес> в 2006г., а Вахненко С.П. в 2005г..
Как видно из выписки из реестра казны муниципального образования Чуповского сельсовета, жилой <адрес>, является муниципальной собственностью Чуповского сельсовета.
Как видно из справки администрации Чуповского сельсовета, Вахненко М.Ф. и Вахненко С.П. зарегистрированы по адресу : <адрес>, но не проживают в этом доме в течении трех лет и коммунальные услуги не оплачивают.
Как видно из справки ООО «Газпром междрегионгаз Тамбов», за Вахненко М.Ф. зарегистрированной в <адрес>, образовалась задолженность по уплате за потребленный природный газ с 2007 года. Этот дом с 10.04.2008г. отключен от газовой магистрали.
В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования прокурора Гавриловского района Тамбовской области в интересах Чуповского сельсовета к Вахненко С.П., Вахненко М.Ф. о признании утратившими право на проживание в муниципальном жилом доме, расположенным по адресу : <адрес>, удовлетворить.
Признать Вахненко С.П., Вахненко М.Ф. утратившими право пользования жилым домом № по <адрес> в связи с расторжением ответчиками договора социального найма в отношении самих себя.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Н.М.Рыжов