Дело № 2-519/2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
14 сентября 2010 года г. Гаврилов Посад
Гаврилово-Посадский районный суд Ивановской области
в составе: председательствующего судьи Ратникова С.Ю.,
с участием: истца Зайцевой З.А.,
при секретаре Пудовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой З.А. к администрации Шекшовского сельского поселения о признании за умершим права собственности на 33/100 доли в праве общей долевой собственности квартиры,
у с т а н о в и л:
Зайцева З.А. обратилась в Гаврилово-Посадский районный суд с иском к администрации Гаврилово-Посадского городского поселения о признании права собственности умершим З.В.В. 33/100 доли в праве общей долевой собственности квартиры <адрес> и включении ее в наследственную массу.
Мотивируя свои требования тем, что она и ее дети – З.О.В. и З.В.В. на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» обратились в администрацию Шекшовского сельского поселения с заявлением о передаче им в долевую собственность жилого помещения по адресу: <адрес>. В ходе подготовки к приватизации они оформили кадастровый паспорт помещения, технический паспорт жилого помещения, получили справку из Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Их заявление было подписано главой администрации Шекшовского сельского поселения, руководителем ТОСЗН и поставлено на учет в Ивановском филиале «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». ДД.ММ.ГГГГ З.В.В. умер, на момент его смерти приватизация завершена не была, а именно не был подписан договор о передаче жилого помещения в собственность граждан. В настоящее время в связи со смертью З.В.В. зарегистрировать право собственности на долю в квартиру в установленном законом порядке не представляется возможным. Признать право собственности на долю в праве общей долевой собственности квартиры умершим З.В.В. и включении ее в наследственную массу возможно лишь в судебном порядке.
В судебном заседании истец Зайцева З.А. поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении. Не возражала о замене ответчика на администрацию Шекшовского сельского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района.
Представитель администрации Шекшовского сельского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района иск признал и просил рассмотреть дело без его участия.
В соответствии со ст.41 ГПК РФ суд заменяет ненадлежащего ответчика на надлежащего – администрацию Шекшовского сельского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района.
Выслушав истца, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 2 Закон РФ № 1541-1 от 04.07.1991г. (в ред. от 11.06.2008г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как усматривается из материалов дела Зайцева З.А., З.В.В. и З.О.В. в ДД.ММ.ГГГГ обратились в администрацию Шекшовского сельского поселения с заявлением о передаче им в долевую собственность жилого помещения занимаемого ими по договору найма по адресу: <адрес>. Заявление ДД.ММ.ГГГГ подписано главой администрации Шекшовского сельского поселения, ДД.ММ.ГГГГ руководителем ТОСЗН и поставлено на учет в Ивановский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан кадастровый паспорт помещения и технический паспорт жилого помещения (квартиры) <адрес> <адрес>.
Справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Зайцева З.А., З.В.В. и З.О.В. право на участие в приватизации использовали по адресу: <адрес>. Приватизировали ДД.ММ.ГГГГ 100%. Право собственности не зарегистрировано.
В силу ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как видно из договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация Шекшовского сельского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района передала квартиру <адрес> в долевую собственность Зайцевой З.А., З.В.В. и З.О.В.. По договору право на приватизацию жилого помещения реализуют граждане в долях: Зайцева З.А. – 33/100 долей, З.В.В. – 33/100 долей, З.О.В. – 34/100 долей. Вместе с тем, в договоре отсутствуют подписи главы администрации Шекшовского сельского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района и З.В.В..
З.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 г. (в ред. от 02.07.2009г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Учитывая, что З.В.В. выразил при жизни свою волю на приватизацию, что подтверждается заявлением <данные изъяты>, указанное заявление не отозвал, но не смог оформить в установленном законом порядке все документы на приватизацию по причине своей смерти, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 г. (в ред. от 02.07.2009г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исковые заявления лиц, претендующих на приватизированное жилое помещение по мотиву принадлежности этого помещения наследодателю, в том числе и в случае, когда приватизация не была надлежащим образом оформлена при жизни наследодателя, оплачиваются государственной пошлиной исходя из действительной стоимости помещения, по поводу которого возник спор, определяемой на время предъявления иска (подпункт 1 пункта 1 ст. 333.19 НК РФ), то есть 3091 руб. 88 коп..
При подаче искового заявления истцом Зайцевой З.А. уплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ Одновременно с подачей искового заявления истцом подано заявление об уменьшении размера госпошлины до 200 рублей, в связи с тяжелым материальным положением.
В силу ч. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами.
Учитывая, что ежемесячная сумма дохода Зайцевой З.А. за 2010 год, согласно справке о доходах физических лиц, составляет около 10000 рублей, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Зайцевой З.А. к администрации Шекшовского сельского поселения о признании за умершим права собственности на 33/100 доли в праве общей долевой собственности квартиры удовлетворить.
Признать за умершим ДД.ММ.ГГГГ З.В.В. право собственности на 33/100 доли в праве общей долевой собственности квартиры, <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> включить ее в наследственную массу, оставшуюся после смерти З.В.В.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Гаврилово-Посадский районный суд в течение 10 дней со дня объявления.
Председательствующий С.Ю. Ратников