Дело № 2-640/2010
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 года г. Гаврилов Посад
Гаврилово-Посадский районный суд Ивановской области
в составе: председательствующего судьи Ратникова С.Ю.,
с участием: истца Клочковой А.Я.,
представителя администрации Гаврилово-Посадского городского поселения по доверенности Наумовой О.В.,
при секретаре Пудовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клочковой А.Я. к администрации Гаврилово-Посадского городского поселения о признании права собственности 2/15 долей домовладения и 2/15 долей земельного участка в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л:
Клочкова А.Я. обратилась в Гаврилово-Посадский районный суд с иском к администрации Гаврилово-Посадского городского поселения о признании права собственности на 2/15 долей домовладения и 2/15 долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
В обосновании своих требований указала, что она является племянницей умершей ДД.ММ.ГГГГ Б.А.П.. При жизни Б.А.П. на праве собственности принадлежало 2/15 доли домовладения и 2/15 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Своей семьи Б.А.П. не имела, она (Клочкова А.Я.) постоянно навещала ее, осуществляла уход за ней в связи с болезнью. На протяжении 15 лет после смерти Б.А.П. она добросовестно исполняла обязанности по содержанию дома и земельного участка, сделала ремонт дома, на земельном участке вела и ведет приусадебное хозяйство, оплачивает налоги, поскольку ей на праве собственности принадлежит 2/15 доли спорного домовладения и земельного участка, оставшихся после смерти ее матери.
В судебном заседании истец Клочкова А.Я. поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель администрации Гаврилово-Посадского городского поселения Наумова О.В. иск признала и пояснила, что администрация городского поселения не имеет претензий на доли домовладения № по <адрес>.
Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.
Б.А.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается
свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из постановления администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № и кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> усматривается, что Б.А.П. является собственником 304,8 кв.м. или 2/15 доли в праве общей долевой собственности земельного участка.
Как видно из технического паспорта на жилой дом <адрес>, с инвентарным номером №, общей площадью 53,0 кв.м., в том числе жилой – 39,1 кв.м., 2/15 доли указанного дома принадлежат Б.А.П..
Решением Гаврилово-Посадского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу в установленном законом порядке, установлен факт, что Б.А.П. является тетей Клочковой А.Я..
Частью 2 статьи 61 ГПК РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ спорные земельный участок и жилой дом являются недвижимым имуществом.
Клочкова А.Я. является собственником 2/15 долей в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ
Свидетели Т.В.Д. и Н.Л.А. в судебном заседании подтвердили, что Клочкова А.Я. фактически пользуется домовладением № по <адрес> более 15 лет. Обрабатывает земельный участок, занимается ремонтом дома.
Факт открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом недвижимым имуществом, оставшимся после смерти Б.А.П. подтверждается тем, что Клочкова А.Я. в течение 15 лет исключительно за счет своих средств проводила ремонт дома, занималась возделыванием земельного участка, уплачивала земельный налог и налог на имущество, принимала меры к сохранности указанного имущества.
Учитывая, что Клочкова А.Я. открыто, непрерывно и добросовестно пользуется и владеет недвижимым имуществом более 15 лет, суд считает требования истца обоснованными, соответствующими закону и подлежащими удовлетворению.
При подаче искового заявления истцом Клочковой А.Я. уплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ Одновременно с подачей искового заявления истцом подано заявление об уменьшении размера госпошлины до 200 рублей, в связи с тяжелым материальным положением.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ госпошлина подлежащая уплате при подаче настоящего искового заявления составляла 1107 руб.
В силу ч. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами.
Учитывая, что ежемесячная сумма дохода Клочковой А.Я., согласно справке УПФР в Гаврилово-Посадском муниципальном районе, состоит из пенсии и составляет <данные изъяты>, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Клочковой А.Я. к администрации Гаврилово-Посадского городского поселения о признании права собственности 2/15 долей домовладения и 2/15 долей земельного участка вследствие приобретательной давности удовлетворить.
Признать за Клочковой А.Я., ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 2/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 53,0 кв.м., в том числе жилой – 39,1 кв.м. с инвентарным номером № и 2/15 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, оставшихся после смерти ДД.ММ.ГГГГ Б.А.П..
Клочковой А.Я. снизить размер государственной пошлины при подаче искового заявления до 200 (двухсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Гаврилово-Посадский районный суд в течение 10 дней со дня объявления.
Председательствующий С.Ю. Ратников