Дело № 2-165

13 апреля 2011 года г. Гаврилов-Посад

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гаврилово-Посадский районный суд Ивановской области

В составе председательствующего судьи Крутиковой И.В.

При секретаре судебного заседания Софроновой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гаврилов-Посаде 13 апреля 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Тепленёвой <данные изъяты> к Администрации Гаврилово-Посадского городского поселения о признании права собственности на ? доли основной постройки.

УСТАНОВИЛ:

Тепленёва З.И. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на ? доли основной постройки.

В обоснование своего искового заявления Тепленёва З.И. указала, что в 1967 году она с супругом Тепленёвым Б.Г. приобрели жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по ? доли в праве общей собственности.

В 1980 году ее супруг на совместные денежные средства на принадлежащем им на праве собственности земельном участке пристроил к дому еще комнату, в связи с чем площадь дома увеличилась, данная пристройка является самовольной.

ДД.ММ.ГГГГ ее супруг Тепленёв Б.Г. умер. В настоящее время возникла необходимость признания права собственности на ? долю самовольной постройки за ней.

Самовольно возведенная и основная постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец Тепленёва З.И. просит суд признать за ней право на ? долю основной постройки общей площадью 46,8 кв.м., в том числе жилой 31,7 кв.м. Тепленёва З.И. в заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик представитель Администрации Гаврилово-Посадского городского поселения Жигулёва О.С. в судебном заседании с исковыми требованиями Тепленёвой З.И. согласилась.

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Свидетельством о заключении брака подтверждено, что Тепленёв <данные изъяты> и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чём в книге записей актов гражданского состояния о браке ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №. После заключения брака присвоены фамилии мужу Тепленёв, жене Тепленёва (л.д.5).

Из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 продал, а Тепленёв <данные изъяты> и Тепленёва <данные изъяты> купили жилой дом, бревенчатый, полезной площадью 27 кв.м., жилой 15 кв.м. и сарай, находящиеся по адресу: <адрес>, расположенный на участке 600 кв.м. (л.д.6).

Тепленёв <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, место смерти <адрес>, место государственной регистрации <адрес> филиал комитета <адрес> ЗАГС (л.д.7).

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданным временно исполняющим обязанности нотариуса Гаврилово-Посадского нотариального округа Ивановской области подтверждено, что Тепленёва <данные изъяты> является наследницей имущества состоящего из ? доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке 700, 2 кв. м., общей площадью 46,8 кв.м., в том числе жилой 31,7 кв.м., на указанном земельном участке так же расположены 2 пристройки, 3 сарая, баня (л.д. 8).

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 13 октября 2010 года на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что общая площадь жилого дома 46,8 кв.м., жилая 31,7 кв.м. Год застройки основного строения А – 1969, основного строения А1- 1978 год. Правообладателями являются Тепленёв <данные изъяты> ? доли, Тепленёва <данные изъяты> ? доли, на основании договора купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-17).

Решением Гаврилово-Посадского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения Тепленёвым <данные изъяты>, умершим ДД.ММ.ГГГГ, по праву собственности ? долей в праве общей собственности жилого дома, в целом состоящего из бревенчатого, обшитого и окрашенного строения общей площадью 46,8 кв.м., в том числе жилой 31,7 кв.м., двух пристроек, трех сараев, бани, расположенных по адресу: <адрес>.

Таким образом, исковые требования Тепленёвой Зои Ивановны о признании права собственности на ? долю основной постройки подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тепленёвой <данные изъяты> к Администрации Гаврилово-Посадского городского поселения о признании права собственности на ? долю основной постройки удовлетворить.

Признать за Тепленёвой <данные изъяты> ? долю основной постройки общей площадью 46,8 кв.м, в том числе жилой 31,7 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Гаврилово-Посадский районный суд в течение 10 дней с момента оглашения.

Судья Крутикова И.В.