Дело № 2-518/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2011 года г. Гаврилов Посад

Гаврилово-Посадский районный суд Ивановской области

в составе: председательствующего судьи Ратникова С.Ю.,

с участием истца – заместителя прокурора Гаврилово-Посадского района Рудакова Д.А.,

соистцов Корпухиной Н.П., Гнусаревой З.Н.,

представителя ответчика ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» по доверенности Черскова А.А.,

при секретаре Балашовой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению и.о. прокурора Гаврилово-Посадского района к ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» о понуждении в обеспечении предоставления коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения,

у с т а н о в и л:

И.о. прокурора Гаврилово-Посадского района обратился в Гаврилово-Посадский районный суд Ивановской области с иском в порядке ст. 45 ГПК РФ в защиту прав, свобод и законных интересов Гнусаревой З.Н. и Корпухиной Н.П. к ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» о понуждении в обеспечении предоставления коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения по адресу: <адрес> незамедлительно.

В соответствии с ч.4 ст. 151 ГПК РФ оба дела соединены в одно производство.

Иск и.о. прокурора мотивирован тем, что прокуратурой Гаврилово-Посадского района проведена проверка соблюдения ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» требований жилищного законодательства. В ходе которой выявлено, что в доме <адрес>, где проживает Гнусарева З.Н., с 08.08.2011 года по настоящее время отсутствует подача холодного водоснабжения. В свою очередь, ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» является управляющей организацией, осуществляющей предоставление коммунальных услуг, в том числе холодного водоснабжения, жителям <адрес>, в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ. В результате неисполнения ООО требований жилищного законодательства нарушается право Гнусаревой З.Н. и Корпухиной Н.П., как потребителей коммунальных услуг. Отсутствие холодного водоснабжения также отрицательно влияет на здоровье граждан и создает угрозу для возникновения и развития различных заболеваний.

В судебном заседании заместитель прокурора Рудаков Д.А. поддержал свои требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Соистцы Корпухина Н.П. и Гнусарева З.Н. иск поддержали, пояснив, что не смотря на обращения во все возможные организации до настоящего времени холодное водоснабжение в многоквартирных домах <адрес> отсутствует. От этого страдают жители 48 квартир. В них, в частности, проживают инвалиды, престарелые граждане которые физически не имеют возможности принести воду из колодцев. В колодцах из-за большого разбора, вода также длительное время отсутствовала.

Представитель ответчика ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» Черстков А.А. иск признал и пояснил, что на основании акта сверки от 19.08.2011 года ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» долга перед ОАО «ОГУП ЖКХ» по водоснабжению и водоотведению не имеет. Вместе с тем ресурсоснабжающая организация не выполняет своих обязательств перед ООО и не представляет холодное водоснабжение жителям <адрес>, в связи с тем, что за имеющуюся задолженность отключена электроэнергия от водозаборной башни. В настоящее время перезаключаются договора со ресурсоснабжающими организациями и на следующей неделе вопрос водоснабжения жилых домов в <адрес> будет решен. В жилые дома будет подаваться холодная вода.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» является управляющей организацией, осуществляющей предоставление коммунальных услуг, в том числе услуг по холодному водоснабжению, для жителей дома № и № по <адрес> <адрес>.

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Между ОАО «Объединение городских предприятий жилищно-коммунального хозяйства» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» (абонент) заключен договор на отпуск питьевой воды от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом договора является бесперебойное круглосуточное обеспечение абонента питьевой водой надлежащего качества (холодное водоснабжение) ресурсоснабжающей организацией в течение года. Ресурсоснабжающая организация (ОАО) обязуется подавать абоненту (ООО) через присоединенную сеть холодную воду, а абонент (ООО) обязуется ее оплачивать.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п.1 Правил).

Пунктом 9 Правил определено, что при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю.

ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» взимает с жителей многоквартирного дома № и № по <адрес> плату за поставленные коммунальные услуги, в том числе за услуги по холодному водоснабжению.

В соответствии с п. 51 указанных Правил потребитель вправе, в том числе, получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу.

Из актов от 08.08.2011 года и от 13.09. 2011 года ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» видно, что по причине отключения электроэнергии на скважине холодного водоснабжения отсутствовала подача холодной воды в многоквартирные дома № № по <адрес> с 08.08.2011г. с 16 часов 00 минут по настоящее время.

Справкой главы администрации Новоселковского сельского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района от 24.08.2011 года подтверждено, что с 08.08.2011 года скважина снабжающая водой многоквартирные дома, расположенные по адресу: <адрес>, отключена от ЛЭП за неуплату собственником водонапорных сетей ОАО «ОГУП ЖКХ» счетов за потребленную электроэнергию.

В результате неисполнения ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» требований жилищного законодательства, нарушается право жителей многоквартирных домов № и № по <адрес> Гнусаревой З.Н. и Корпухиной Н.П., как потребителей коммунальных услуг, получать коммунальные услуги в необходимом объеме.

Отсутствие холодного водоснабжения отрицательно влияет на состояние здоровья граждан и создает угрозу возникновения и развития различных заболеваний.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковое заявление и.о. прокурора Гаврилово-Посадского района в защиту прав, свобод и законных интересов Гнусаревой З.Н. и Корпухиной Н.П. к ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» о понуждении в обеспечении предоставления коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения удовлетворить.

Обязать ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» обеспечить предоставление коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения Гнусаревой З.Н. и Корпухиной Н.П. проживающим по адресу: <адрес> незамедлительно.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Гаврилово-Посадский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий С.Ю. Ратников