Дело № 2-381

19 июля 2011 года г. Гаврилов-Посад

Именем Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Киселева Ю.Ф.

с участием заместителя прокурора Гаврилово-Посадской районной прокуратуры Рудакова Д.А.

представителя ответчика ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» Гаврилово-Посадского района» по доверенности Черскова А.А.

представителя ответчика ОАО «УК ЖКХ п. Петровский» Гаврилово-Посадского района

по доверенности Павлычевой Т.М.

при секретаре Ариповой Т.Б.

рассмотрев заявление прокурора Гаврилово-Посадского района к ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ», к ОАО «УК ЖКХ п. Петровский» Гаврилово-Посадского района в защиту прав, свобод и законных интересов Ивановой Надежды Николаевны, Комаровой Галины Степановны, Осиповой Нины Петровны, Кислицына Бориса Ивановича, Коньковой Екатерины Анисимовны, Малышевой Фаины Николаевны, Максимовой Раисы Алексеевны, Серовой Надежды Васильевны, Фединой Дины Васильевны, Ларионовой Людмилы Николаевны, Маркова Александра Михайловича, Борисова Николая Анатольевича, Гришиной Татьяны Витальевны, Шушина Альберта Сергеевича, Давыдовой Марины Геннадьевны, Никоновой Любовь Ивановны, Ароновой Галины Алексеевны, Матвеевой Инэссы Ефимовны, Куликовой Валентины Егоровны, Саушкиной Светланы Анатольевны, Нарбековой Пелагеи Михайловны, Ядрова Дмитрия Геннадьевича, Носовой Светланы Владимировны о понуждении обеспечить предоставление коммунальных услуг в виде горячего водоснабжения, незамедлительно в порядке ст. 45 ГПК РФ (в ред. ФЗ № 43 от 05.04.09)

установил

Прокурор Гаврилово-Посадского района Ивановской области Жуков А.В. обратился в суд с заявлением к ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» к ОАО «УК ЖКХ п. Петровский» Гаврилово-Посадского района в защиту прав, свобод и законных интересов Ивановой Надежды Николаевны, Комаровой Галины Степановны, Осиповой Нины Петровны, Кислицына Бориса Ивановича, Коньковой Екатерины Анисимовны, Малышевой Фаины Николаевны, Максимовой Раисы Алексеевны, Серовой Надежды Васильевны, Фединой Дины Васильевны, Ларионовой Людмилы Николаевны, Маркова Александра Михайловича, Борисова Николая Анатольевича, Гришиной Татьяны Витальевны, Шушина Альберта Сергеевича, Давыдовой Марины Геннадьевны, Никоновой Любовь Ивановны, Ароновой Галины Алексеевны, Матвеевой Инэссы Ефимовны, Куликовой Валентины Егоровны, Саушкиной Светланы Анатольевны, Нарбековой Пелагеи Михайловны, Ядрова Дмитрия Геннадьевича, Носовой Светланы Владимировны о понуждении обеспечить предоставление коммунальных услуг в виде горячего водоснабжения, незамедлительно в порядке ст. 45 ГПК РФ (в ред. ФЗ № 43 от 05.04.09).

Определением Гаврилово-Посадского районного суда Ивановской области от 07.07. 2011 года ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» привлечен к участию в деле в качестве соответчика, поскольку основная часть домов, где проживают истцы, передана на баланс ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» Гаврилово-Посадского района.

В заявлении, а затем и в судебном заседании отражено, что прокуратурой Гаврилово - Посадского района Ивановской области проведена проверка соблюдения ОАО «УК ЖКХ п. Петровский» требований жилищного законодательства.

ОАО «УК ЖКХ п. Петровский», ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» являются управляющими организациями, осуществляющие предоставление коммунальных услуг, в том числе горячего водоснабжения жителям многоквартирных домов п. Петровский Гаврилово-Посадского района Ивановской области.

23.05. 2006 года постановлением Правительства РФ утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее Правила).

Пунктом 1 Правил установлено, что настоящие правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Согласно п. 9 Правил, при предоставлении коммунальных услуг, в том числе должна быть обеспечена бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю.

В соответствии с п. 51 Правил потребитель, в том числе, имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «УК ЖКХ п. Петровский» и собственниками жилых помещений заключены договоры управления многоквартирными домами, расположенными в п. Петровский Гаврилово-Посадского района Ивановской области.

Согласно п. 2.2 договора собственник поручает, а управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственнику и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 3.1.6 договора управления управляющая компания обязана обеспечить потребителей коммунальными услугами установленного уровня, качества, в объеме, соответствующем установленным нормативам потребителя..

ДД.ММ.ГГГГ подача горячей воды в дома жителей п. Петровский была прекращена.

ОАО «УК ЖКХ п. Петровский» с истцов взимает плату за поставленные услуги, в том числе за услуги по горячему водоснабжению.

В результате не исполнения ОАО «УК ЖКХ п. Петровский», ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» требований жилищного законодательства нарушается право истцов как потребителей коммунальных услуг, получать коммунальные услуги в необходимом объеме.

Отсутствие горячего водоснабжения отрицательно влияет на состояние здоровья граждан и создает угрозу для возникновения и развития различных заболеваний.

В судебном заседании прокурор согласился на привлечение в качестве соответчика администрацию ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ Гаврилово-Посадского района» и просил установить срок подачи горячей воды незамедлительно, по вступлению решения в законную силу.

Истцы Саушкина С.А., Нарбекова П.М., Ядров Д.Г., Носова С.В., Иванова Н.Н., Малышева Ф.Н., Максимова Р.А., Серова Н.В., Федина Д.В., Ларионова Л.Н., Аронова Г.А., Куликова В.Е., в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Заявленные прокурором требования поддерживают в полном объеме.

Истцы Комарова Г.С., Осипова Н.П., Кислицын Б. И., Конькова Е.А., Марков А.М., Борисов Н.А., Гришина Т.В.. Шушин А.С., Давыдова М.Г., Никонова Л.И., Матвеева И.Е. в судебное заседание не явились. О причинах неявки суду не сообщили. Были заранее и надлежащим образом извещены.

Представитель ответчика ОАО «УК ЖКХ п. Петровский» Гаврилово-Посадского района по доверенности Павлычева Т.М. в судебном заседании требования прокурора признала полностью, и пояснила, что в настоящее время в ОАО « УК ЖКХ п. Петровский» <данные изъяты>

Представитель ответчика ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ», по доверенности Черсков А.А., заявленные прокурором требования не признал. Пояснил, что администрация ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ», является управляющей организацией, осуществляющей предоставление коммунальных услуг, в том числе горячего водоснабжения жителям п. Петровский. Между ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» и ОАО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» заключен договор поставки горячей воды в многоквартирные дома п. Петровский. В настоящее время поставка горячей воды прекращена. ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» неоднократно направлял письма в адрес ОАО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» о возобновлении предоставления услуг горячего водоснабжения в отношении жителей многоквартирных домов п. Петровский. Однако, «ОАО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» считает, что ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» не выполняет договорные обязательства по оплате топливно-энергетических ресурсов. Поэтому ОАО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» не выполняет своих обязанностей по договору и горячую воду не поставляет.

Суд, заслушав доводы сторон, изучив материалы дела, считает, что требования прокурора подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, муниципальных образований.

Истцы обратились в прокуратуру с заявлением о защите их прав в части обеспечения горячим водоснабжением. Задолженности по оплате за горячее водоснабжение они не имеют.

Как установлено в ходе судебного заседания между ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ Гаврилово-Посадского района» и жителями многоквартирных домов п. Петровский Гаврилово-Посадского районам был заключен договор поставки горячей воды в количестве и с нагрузками, предусмотренным договором. <данные изъяты>

ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ Гаврилово-Посадского района» в свою очередь поставляет тепловую энергию, в том числе, горячую воду гражданам-потребителям коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергии через присоединенную сеть, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами (п. 1 ст. 548 ГК РФ).

<данные изъяты>

В настоящее время основная часть домов п. Петровский заключила договора с ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» на поставку горячей воды.

В соответствии с ЖК РФ, постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее - Правила).

Пунктом 1 Правил установлено, что настоящие Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Согласно п. 9 Правил при предоставлении коммунальных услуг, в том числе, должна быть обеспечена, бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю.

Согласно п. 49 Правил исполнитель, в том числе, обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором.

В соответствии с п. 51 Правил потребитель, в том числе, имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу.

В результате неисполнения ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ», и ОАО «УК ЖКХ п. Петровский» требований жилищного законодательства, обязательств по договорам от 01.08.2008 года о предоставлении тепловой энергии (горячей воды) нарушается право истцов как потребителей коммунальных услуг, получать коммунальные услуги в необходимом объеме.

Отсутствие горячего водоснабжения отрицательно влияет на состояние здоровья граждан и создает угрозу для возникновения и развития различных заболеваний.

В связи с изложенным, суд находит законными заявленные требования прокурора Гаврилово-Посадского района.

Согласно договора управления многоквартирным домом, ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ», и «УК ЖКХ п. Петровский» обязаны предоставлять жителям многоквартирных домов п. Петровский коммунальные услуги. В том числе горячее водоснабжение.

В соответствии со ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил

заявление прокурора Гаврилово-Посадского района в защиту жилищных прав к ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» к ОАО «УК ЖКХ п. Петровский» Гаврилово-Посадского района в защиту прав, свобод и законных интересов Ивановой Надежды Николаевны, Комаровой Галины Степановны, Осиповой Нины Петровны, Кислицына Бориса Ивановича, Коньковой Екатерины Анисимовны, Малышевой Фаины Николаевны, Максимовой Раисы Алексеевны, Серовой Надежды Васильевны, Фединой Дины Васильевны, Ларионовой Людмилы Николаевны, Маркова Александра Михайловича, Борисова Николая Анатольевича, Гришиной Татьяны Витальевны, Шушина Альберта Сергеевича, Давыдовой Марины Геннадьевны, Никоновой Любовь Ивановны, Ароновой Галины Алексеевны, Матвеевой Инэссы Ефимовны, Куликовой Валентины Егоровны, Саушкиной Светланы Анатольевны, Нарбековой Пелагеи Михайловны, Ядрова Дмитрия Геннадьевича, Носовой Светланы Владимировны о понуждении обеспечить предоставление коммунальных услуг в виде горячего водоснабжения, незамедлительно в порядке ст. 45 ГПК РФ (в ред. ФЗ № 43 от 05.04.09) удовлетворить.

Обязать ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ Гаврилово-Посадского района» обеспечить предоставление коммунальных услуг в виде горячего водоснабжения Ивановой Надежде Николаевне, Комаровой Галине Степановне, Осиповой Нине Петровне, Кислицыну Борису Ивановичу, Коньковой Екатерине Анисимовне, Малышевой Фаине Николаевне, Максимовой Раисе Алексеевне, Серовой Надежде Васильевне, Фединой Дине Васильевне, Ларионовой Людмиле Николаевне, Маркову Александру Михайловичу, Борисову Николаю Анатольевичу, Гришиной Татьяне Витальевне, Шушину Альберту Сергеевичу, Давыдовой Марине Геннадьевне, Никоновой Любовь Ивановне, Ароновой Галине Алексеевне, Матвеевой Инэссе Ефимовне, Куликовой Валентине Егоровне – по вступлении решения в законную силу незамедлительно.

Обязать ОАО «УК ЖКХ п. Петровский» Гаврилово-Посадского района обеспечить предоставление коммунальных услуг в виде горячего водоснабжения Саушкиной Светлане Анатольевне, Нарбековой Пелагее Михайловне, Ядрову Дмитрию Геннадьевичу, Носовой Светлане Владимировне – по вступлении решения в законную силу незамедлительно.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Гаврилово-Посадский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.Ф. Киселев