Дело № 2-577/ 2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 декабря 2011 года г. Гаврилов-Посад Гаврилово-Посадский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Крутиковой И.В., при секретаре Софроновой Н.В., с участием помощника прокурора Гаврилово-Посадского района Долгих Ю.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Гаврилово-Посадского района в защиту прав, свобод и законных интересов прокурора Гаврилово-Посадского района в защиту прав свобод и законных интересов Мальцева Юрия Николаевича к ОАО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» Администрации Гаврилово-Посадского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района, Муниципальному Бюджетное Учреждению Гаврилово-Посадского городского поселения «Надежда» об обязании выполнить ремонтные работы по устранению аварии водопроводных сетей, очистки водосточной трубы от загрязнений. УСТАНОВИЛ: Прокурор Гаврилово-Посадского района Ивановской области обратился в суд в порядке ст.45 ГПК РФ в защиту прав, свобод и законных интересов Мальцев Ю.Н. к ОАО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» Администрации Гаврилово-Посадского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района, Муниципальному Бюджетное Учреждению Гаврилово-Посадского городского поселения «Надежда» об обязании выполнить ремонтные работы по устранению аварии водопроводных сетей, очистки водосточной трубы от загрязнений. В обоснование иска помощник прокурора Долгих Ю.П. пояснил, прокуратурой Гаврилово-Посадского района проведена проверка соблюдения требований Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г. № 491,проверка соблюдения требований жилищного законодательства ОАО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ», Администрацией Гаврилово-Посадского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района, муниципальным Бюджетным Учреждением Гаврилово-Посадского городского поселения «Надежда». В ходе проверки было установлено, что Мальцев Ю.Н. проживает по адресу: <адрес> При неоднократном обращении Мальцева Ю.Н. с просьбой о проведении ремонтных работ неисправной водопроводной сети, очистки водосточной трубы от загрязнений в ОАО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ», в Администрацию Гаврилово-Посадского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района, в Муниципальное Бюджетное Учреждение Гаврилово-Посадского городского поселения «Надежда», но действий со стороны управляющих компаний, администрации не последовало. В соответствии со ст. 162 ч.2 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N170, текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями. В силу п.2.3.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N170 текущий ремонт инженерного оборудования жилых зданий (системы отопления и вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения), находящегося на техническим обслуживании специализированных эксплуатационных предприятий коммунального хозяйства, осуществляется силами этих предприятий. В Приложении 7 к Постановлению N 170 указано, что установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, водопроводов и канализации, горячего водоснабжения является перечнем работ, относящихся к текущему ремонту. Согласно п.5.2,1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать немедленное устранение всех видимых утечек воды. Согласно Приложению 2 к Постановлению N 170 Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) подлежат устранению немедленно. Время поступления письменных заявок об аварии в центральной системе водопровода домов по <адрес> в ОАО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» подлежит проверке в судебном порядке. План выполнения мероприятий, направленных на устранение аварии центральной системы водопровода, со стороны ОАО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» направленных на устранение аварии центральной системы водопровода домов по <адрес> подлежит проверке в судебном порядке. Из объяснения Мальцева Ю.Н. от 8 сентября 2011 года установлено, что уже в течении года на его заявления об устранении аварии водопроводной сети, об очистки водосточной трубы, действий со стороны ОАО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ», Администрации Гаврилово-Посадского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района, Муниципального Бюджетного Учреждения Гаврилово-Посадского городского поселения «Надежда», не следует. Кроме того, в весенний период времени, из за большого засора водосточной трубы происходит разлив сточной канавы, вследствие чего происходит затопление части земельного участка, на котором находятся дом, постройки, сарай принадлежащие Мальцеву Ю.Н. На основании вышеизложенного имеет непосредственное нарушение ОАО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ», Администрацией Гаврилово-Посадского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района, Муниципальным Бюджетным Учреждением Гаврилово-Посадского городского поселения «Надежда» требований жилищного законодательства, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170. В соответствии со ст. 45 ГПК РФ (в ред. ФЗ № 43-ФЗ от 05.04.2009 года) прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан. Прокурор Гаврилово-Посадского района просит суд : обязать ОАО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» выполнить ремонтные работы по устранению аварии водопроводных сетей по адресу: <адрес>; обязать Администрацию Гаврилово-Посадского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района, Муниципальное Бюджетное Учреждение Гаврилово-Посадского городского поселения «Надежда» провести очистку водосточной трубы от загрязнений. Истец Мальцев Ю.Н. в судебном заседании исковые требования прокурора поддержал и просил суд их удовлетворить. Ответчик - представитель ОАО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» Ильичева Е.П. по доверенности, в судебном заседание исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что в настоящее время проведена работа по устранению аварии водопроводных сетей по адресу: <адрес>. Ответчик – представитель Администрации Гаврилово-Посадского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Тюремнов В.Г. по доверенности, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что у трубопереезда, расположенного под дорогой <адрес>, неоднократно в течении года проводились работы силами работников МБУ «Надежда» по благоустройству территории и его частной очистке. Были вырублены кусты и убран мусор в русле оврага набросанный жителями ближайших домов. Ответчик - представитель МБУ Гаврилово-Посадского городского поселения «Надежда» Сафронов В.Г. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что работы по очистке трубы, проходящей под мостом на <адрес> произведены, вырублены кустарники в русле оврага, расчищена канава. Суд, заслушав помощника прокурора Гаврилово-Посадского района, Мальцева Ю.Н., представителей ответчиков, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Исходя из смысла ч.2 ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц. Судом установлено, что признание ответчиками ОАО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» Администрации Гаврилово-Посадского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района, Муниципальному Бюджетному Учреждению Гаврилово-Посадского городского поселения «Надежда» заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с этим суд считает необходимым принять признание иска ответчиками. Таким образом, исковое заявление прокурора Гаврилово-Посадского района в защиту прав, свобод и законных интересов прокурора Гаврилово-Посадского района в защиту прав свобод и законных интересов Мальцев Ю.Н. к ОАО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» Администрации Гаврилово-Посадского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района, Муниципальному Бюджетному Учреждению Гаврилово-Посадского городского поселения «Надежда» об обязании выполнить ремонтные работы по устранению аварии водопроводных сетей, очистки водосточной трубы от загрязнений подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление прокурора Гаврилово-Посадского района в защиту прав, свобод и законных интересов прокурора Гаврилово-Посадского района в защиту прав свобод и законных интересов Мальцев Ю.Н. к ОАО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» Администрации Гаврилово-Посадского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района, Муниципальному Бюджетному Учреждению Гаврилово-Посадского городского поселения «Надежда» об обязании выполнить ремонтные работы по устранению аварии водопроводных сетей, очистки водосточной трубы от загрязнений, удовлетворить. Обязать ОАО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» выполнить ремонтные работы по устранению аварии водопроводных сетей по адресу: <адрес>; обязать Администрацию Гаврилово-Посадского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района, Муниципальное Бюджетное Учреждение Гаврилово-Посадского городского поселения «Надежда» провести очистку водосточной трубы от загрязнений, проходящей под мостом на <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Гаврилово-Посадский районный суд в течении 10 дней с момента вынесения. Судья Крутикова И.В.