Дело № 2-611 30.11.2011 г.

Гаврилово-Посадский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Киселёва Ю.Ф.

с участием представителя ответчика адвоката Гаврилово-Посадской коллегии адвокатов Грубе В.В., представившего удостоверение № 57 и ордер № 01923321 от 29 ноября 2011 года

при секретаре Ариповой Т.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании 30 ноября 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Газахова Рашида Магамаевича к Ахмедилову Адилю Гурбанмагамаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л

Газахов Р.М. обратился в Гаврилово- Посадский районный суд Ивановской области с иском к Ахмедилову Адилю Гурбанмагамаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования истца мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, пе<адрес>, принадлежащем ему на праве личной собственности он зарегистрировал Ахмедилова А.Г., который пояснил, что регистрация нужна для трудоустройства и по требованию Газахова Р.М., он снимется с регистрационного учета. Ахмедилов А.Г. членом семьи Газазова Р.М. не является и по указанному адресу никогда не проживал. Однако до настоящего времени Ахмедилов А.Г. зарегистрирован в его доме, что нарушает его права, как собственника. Местонахождение ответчика Газахову Р.М. неизвестно.

При подготовке дела к судебному разбирательству, Газахов Р.М. изменил свои исковые требования и просит суд признать Ахмедилова А.Г. не приобретшим права на жилое помещение по адресу №, пе<адрес>, поскольку Ахмедилов А.Г. в доме никогда не проживал, в расходах по содержанию жилого помещения не участвовал. Сам факт регистрации ответчика носил формальный характер.

В судебное заседание истец Газахов Р.М. не явился. Просит дело рассмотреть в его отсутствие. Свои исковые требования поддерживает.

Третье лицо-представитель территориального пункта УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Ахмедилов А.Г. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела повесткой по месту регистрации.

В силу ст. 50 ГПК РФ, в связи с неизвестностью места жительства ответчика ему назначен представитель, адвокат ФИО3

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 пояснил, что в силу закона он не признает исковые требования Газахова Р.М., просит в удовлетворении иска отказать.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав представителя ответчика, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Газахов Р.М. приобрел в собственность по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, пе<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно адресной справки территориального пункта УФМС России <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Ахмедилов А.Г. фактически в доме не проживал, домом не пользовался, соглашений о пользовании домом не имеет.

Кроме того, Ахмедилов не предпринимал никаких действий, чтобы вселиться и проживать в доме Газахова.

Никаких вещей ответчика в доме нет, в расходах по содержанию жилого помещения ответчик не участвовал.

Сам факт регистрации лица на жилой площади не означает наличия права пользования на жилую площадь.

Собственник жилого помещения использовал его для личного проживания и проживания в нем своей жены и своих детей.

Газахов Р.М. является собственником жилого дома и вправе распоряжаться своим имуществом своему усмотрению.

Суд считает, что все значимые и имеющиеся для дела обстоятельства собраны и исследованы в судебном заседании.

Их анализ позволяет сделать вывод о том, что регистрация Ахмедилова А.Г. на жилой площади Газахова Р.М. нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л

Исковые требования Газахова Рашида Магамаевича к Ахмедилову Адилю Гурбанмагамаевичу о признании не приобретшим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Ахмедилова Адиля Гурбанмагамаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать не приобретшим права на жилое помещение и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий Киселёв Ю.Ф.