Дело № 2-151/2012

25 июня 2012 года г. Гаврилов-Посад

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гаврилово-Посадский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Крутиковой И.В.

при секретаре судебного заседания Софроновой Н.В.

с участием адвоката Грубе В.В. представившего ордер № 01923527 от 13 июня 2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гаврилов-Посаде 13 июня 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Ивановой <данные изъяты> к Муравьеву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Иванова <данные изъяты> обратилась в суд с исковым заявлением к Муравьеву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявления Иванова Е.Л. пояснила, что 01 сентября 2011 года она с Муравьевым О.В.и Муравьевой А.Г. заключили договор купли-продажи квартиры принадлежащей им на праве общей долевой собственности и расположенной но адресу: <адрес> <адрес>.

В настоящее время она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 29.09.2011 года.

С 23 июня 2001 года ответчик - Муравьев <данные изъяты> зарегистрирован в её квартире по указанному адресу. Указанная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 29 сентября 2011 года, договора купли-продажи квартиры. Ответчик ранее проживал по указанному адресу: после заключения договора купли-продажи квартиры на сегодняшний день остается зарегистрированным в её квартире.

Место жительства ответчика в настоящее время ей не известно. При изменении своего места жительства ответчик обязан был сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства в добровольном порядке, однако этого не последовало. Регистрация ответчика в её квартире нарушает права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению в соответствии с его назначением и в установленных федеральным законодательством пределах.

Истец Иванова Е.Л. просит суд признать Муравьева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) со снятием с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик Муравьев Е.О. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает.

Адвокат Грубе В.В., действующий на основании ордера, иск не признал и возражал против удовлетворения иска.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что Муравьев Е.О. является её внуком. Действительно ДД.ММ.ГГГГ Иванова Е.Л. приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в которой был зарегистрирован её внук Муравьев <данные изъяты>. В квартире его вещей не имеется. В настоящее время внук и дочь проживают в <адрес>. Перед судебным заседанием она сообщила внуку о дате судебного заседания. По телефону внук сообщил о намерении добровольно сняться с регистрационного учета.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Ивановой <данные изъяты> к Муравьеву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Отсутствие сведений о месте фактического проживания ответчика не может служить препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГПК РФ). В то же время при рассмотрении дела в отсутствие ответчика, место жительства которого неизвестно, необходимо обеспечить участие в деле адвоката в качестве его представителя, если ответчик своего представителя не имеет (ст. 50 ГПК РФ).

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Договором купли-продажи от 01 сентября 2011 года подтвержден довод о том, что Муравьев О.В. и Муравьева А.Г. продали принадлежащую им на праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Ивановой Е.Л. (л.д.11-12)

Во исполнение договора купли-продажи составлен передаточный акт на квартиру от 01 сентября 2011 года, из которого следует, что Муравьев О.В., Муравьева А.Г. передали принадлежащие им по 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, а Иванова Е.Л. приняла квартиру в целом (л.д.9)

Из материалов дела видно, что Муравьев <данные изъяты> зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено поквартирной карточкой (л.д.14-15).Со слов свидетеля ФИО1 суду стало известно, что ответчик в квартире фактически не проживает, поскольку выехал на постоянное место жительства в другую местность, намерения оставаться зарегистрированным в квартире истца не имеет.

В соответствии со ст.35 ч.1 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Каких-либо соглашений, позволяющих Муравьеву <данные изъяты> беспрепятственно проживать в квартире, принадлежащей истцу, между ними никогда не заключалось.

Проанализировав совокупность представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ивановой <данные изъяты> к Муравьеву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.288 ГК РФ, ст.ст.31, 35 ЖК РФ, ст. 50 ГПК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ивановой <данные изъяты> к Муравьеву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Муравьева <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Муравьева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, аннулировав регистрационную запись в ТП УФМС России по Ивановской области в Гаврилово-Посадском муниципальном районе.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ивановского областного суда через Гаврилово-Посадский районный суд в течение месяца с момента вынесения.

Судья Крутикова И.В.