Дело № 2-406-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2010 года г. Гаврилов-Ям
Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Щегольковой Е.Ю.
при секретаре Уколицкой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чебневой Елены Витальевны, действующей также в интересах ФИО1, к администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок при нем,
установил:
В суд обратилась Чебнева Е.В., действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО1, с исковым заявлением к администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области с требованием о признании за ней и за ФИО1 права собственности в размере 15/54 доли за каждой на жилой дом (лит. А, А1) с пристроем (лит. А, а1) и служебными постройками, общей площадью 91,5 кв.метров, расположенный по адресу: ..., а также на земельный участок площадью 1 226 кв.метров, расположенный при данном жилом доме (в размере 12/51 доли за каждой).
В судебном заседании Чебнева Е.В. исковые требования поддержала, пояснила, что за ней, ее мужем ФИО2 и дочерью ФИО1 решением Гаврилов-Ямского районного суда Ярославской области от Дата обезличена признано право собственности на жилой дом по адресу: ... (по 5/27 доли за каждым) на основании Закона РФ «О приватизации жилишного фонда в РФ». Затем, 7 мая 2010 года постановлением главы администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области Номер обезличен им в собственность предоставлен земельный участок при данном жилом доме. В соответствии со сложившимся порядком пользования Чебнева Е.В., ее супруг ФИО2, их дочь ФИО1, а также сособственники вышеуказанного жилого дома: Лапотников А.В., ФИО7, ФИО6, ФИО5 (интересы несовершеннолетних участников долевой собственности представляли их законные представители) подписали соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. В соответствии с данным соглашением от 25 апреля 2010 года за каждым из членов семьи Чебневых признавалось право собственности в размере 8/51 долей на земельный участок. 11 мая 2010 года ФИО2 умер. Право собственности на жилой дом и земельный участок в определенных соглашением долях Чебневы и Лапотниковы зарегистрировать в отделе Росреестра не успели. В связи с этим, истец в своих интересах и в интересах дочери просит признать право собственности на вышеуказанный жилой дом в размере 15/54 доли за каждой и на земельный участок в размере 12/51 доли за каждой. Доли в праве собственности в данном размере образованы путем деления доли в праве собственности, причитающейся ФИО2, между его супругой Чебневой Е.В. и дочерью ФИО1
Ответчик администрация Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований Чебневой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, просил о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.
Третье лицо Лапотникова Л.Н., действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО5, исковые требования Чебневой Е.В. поддержала, ее пояснения в поддержание иска подтвердила.
Третьи лица Лапотников А.В., Гаврилов-Ямский отдел Управления Росреестра по Ярославской области, Гаврилов-Ямский филиал ГУПТИ и УН по Ярославской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, мнения по исковому заявлению не представили.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
Судом установлено, что решением Гаврилов-Ямского районного суда Ярославской области от Дата обезличена за ФИО2 признано право собственности на 5/27 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: .... Постановлением администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Номер обезличен от 7 мая 2010 года ФИО2 в собственность передан земельный участок по адресу: ..., в размере 5/27 долей.
25 апреля 2010 года сособственниками жилого дома по адресу: Ярославская область, г. Гаврилов-Ям, ул. Клубная, д.16, ФИО7, ФИО6, ФИО5, Лапотниковым А.В., ФИО2, Чебневой Е.В., ФИО1 заключено соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. В соответствии с данным соглашением доля ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок определена в размере 8/51.
11 мая 2010 года ФИО2 умер.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Исходя из вышеприведенных установленных судом фактических обстоятельств настоящего спора, а также норм гражданского законодательства, регулирующих вопросы возникновения права собственности на жилые помещения и земельные участки, а также вопросы наследования, суд приходит к выводу о том, что 5/27 долей жилого дома по адресу: ..., и 8/51 долей земельного участка по указанному адресу являются наследством после ФИО2 Право собственности на указанное имущество приобретено им на законных основаниях в соответствии с нормами законодательства о приватизации жилищного фонда и о предоставлении земли в собственность. Отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО2 на данное имущество обусловлено смертью последнего. Однако, отсутствие регистрации права собственности ФИО2 не исключает возникновения данного права по вышеприведенным основаниям.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Срок принятия наследства после смерти ФИО2 не истек. Все наследники после него не установлены. Истец Чебнева Е.В. в своих интересах и в интересах ФИО1 к нотариусу за принятием наследства не обращалась, препятствий для принятия наследства установленным законом способом у нее не имеется.
Признание за Чебневой Е.В. и ФИО1 права собственности на наследственное имущество после ФИО2 нарушит права и законные интересы иных наследников, если таковые имеются.
Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требований иска Чебневой Е.В., заявленного в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1
По указанным же основаниям суд не принимает признание иска ответчиком – администрацией Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области.
Кроме того, истцом нормы закона, на которых она основывает свои требования, не приведены. Ссылка на невозможность государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок ее, дочери, а также семьи Лапотниковых, не является основанием для признания за истцами права собственности на наследственное имущество ФИО2
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Чебневой Елены Витальевны, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО1, отказать.
Кассационная жалоба может быть подана в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области.
Судья Е.Ю. Щеголькова