Дело № 2-604-2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Гаврилов-Ям 05 октября 2010 года
Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Лазутина С.П.,
при секретаре Беловой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агапова Вячеслава Константиновича и Агаповой Валентины Константиновны о признании гражданина неприобретшим право на проживание и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истцы Агапов В.К. и Агапова В.К. обратились в суд с исковым заявлением к Агапову Алексею Владимировичу о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> и снятии его с регистрационного учета.
В исковом заявлении указано, что они являются собственниками в равных долях жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Зарегистрированы там и проживают вместе с внуком ФИО1, его женой и двоими детьми ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ по просьбе их бывшей снохи ФИО2 они дали согласие на регистрацию в доме её сына – Агапова Алексея Владимировича. Регистрация нужна была формально, для трудоустройства, на срок – 3-4 месяца. Никаких вещей Агапов А.В. в дом не привозил, ничего в доме не оставлял, после регистрации в доме не появлялся, о себе ничего не сообщал.
В настоящее время место нахождения его им не известно. Ответчик не является близким родственником истцов, не вел с ними общего хозяйства, не исполнял обязанностей по содержанию и ремонту дома.
Регистрация ответчика в принадлежащем им жилом доме была осуществлена без намерения создания соответствующих правовых последствий.
Просят признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец Агапова В.К. в судебном заседании доводы искового заявления поддержала в полном объеме и дала пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что в указанном доме фактически проживают и зарегистрированы она с мужем и их внук ФИО1 со своей семьей.
Ответчик Агапов А.В. – сын сводного брата истца Агапова В.К. Их семья ранее жила в г.Гаврилов-Яме. Затем после смерти сводного брата его жена ФИО2 продала дом и с двумя сыновьями, в т.ч. и с ответчиком Агаповым, уехала в Ярославль.
В 2006 году ФИО2 попросила прописать сына Алексея у них в доме на 3-4 месяца для трудоустройства в г.Ярославле. Причин такой просьбы у нее не спрашивали, отказать было неудобно.
Алексей действительно приехал, вместе они сходили в паспортный стол и оформили регистрацию. Подтвердил, что это на 3-4 месяца.
Сейчас на его имя приходит много корреспонденции, в том числе от банков. Это все нервирует, создает моральные неудобства. Они выясняли у ФИО2 по телефону, когда Алексей снимется с регистрационного учета, на что она сказала, что квартиру она продала, прописаться некуда. Агапов А.В. в доме фактически не проживал никогда.
В судебном заседании истец Агапов В.К. подтвердил сведения, изложенные в исковом заявлении и пояснения жены, дополнительно указав, что регистрация Агапова А.В. в доме требовалась на 3-4 месяца до трудоустройства его в г. Ярославле. Просил признать Агапова А.В. не приобретшим права на пользование жилым помещением и снять его регистрационного учета.
Ответчик Агапов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. По телефону сообщил, что ему известно о том, что в суде будет рассматриваться дело о снятии его с регистрационного учета, но он не прибудет. Возражений по существу иска у него нет.
Третье лицо – Балдин А.В. исковые требования полагал подлежащими удовлетворению и подтвердил пояснения истцов.
Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. От неё имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие ввиду невозможности явки из-за болезни малолетнего ребенка.
Представитель третьего лица – отделения УФМС Ярославской области в Гаврилов-Ямском районе – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что живет на улице <адрес>, семью Агаповых знает хорошо как соседей. В доме живут муж с женой Агаповы, их внук со своей семьей. Агапова Алексея, не знакет, никогда не видела. Соседи о нем ничего не рассказывали.
В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что живет по соседству с Агаповыми. В доме проживают супруги Агаповы, их внук ФИО1, его жена и двое маленьких детей. Агапова Алексея не знает, ни разу не видел, соседи о нем не рассказывали.
Кроме того, судом были исследованы представленные письменные доказательства, в частности документы подтверждающие право собственности Агапова В.К. и Агаповой В.К. в равных долях на жилой дом, домовая книга и др.
Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковое заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что ответчик Агапов А.В. зарегистрирован в принадлежащем Агаповым на праве общей долевой собственности жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>.
Действующее жилищное законодательство (ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ) предусматривает возможность пользования гражданином жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения. При этом гражданин имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого договора. Т.е., только на этих условиях гражданин приобретает право пользования жилым помещением.
Материалами данного дела установлено, что соглашение между истцами Агаповыми и ответчиком Агаповым касалось только лишь регистрации ответчика по месту нахождения жилого дома без фактического вселения его в дом. Таким образом, ответчик право пользования жилым помещением ни по условиям договора, ни фактически не приобрел.
Согласно п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку судом Агапов А.В. признан неприобретшим право пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
По этим основаниям суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Агапова Алексея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГг.р., неприобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.
Снять Агапова Алексея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГг.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.
Судья С.П. Лазутин