Дело №2-559-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 октября 2010 года г.Гаврилов-Ям
Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Киселева А.Ф.,
при секретаре Уколицкой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпычевой Светланы Сергеевны, в том числе в интересах ФИО1 и ФИО2 в лице представителя по доверенности Новожиловой Людмилы Иринарховны к СПК «Заря», Администрации Заячье-Холмского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л :
Истица Карпычева С.С., действующая так же в интересах ФИО1 и ФИО2 обратилась в суд с иском о признании в равных долях по 1/3 доле каждому права собственности на квартиру №, состоящую из одной комнаты общей площадью 26,1 кв.м., в том числе жилой – 14,0 кв.м., расположенную по адресу : <адрес>.
В своем заявлении она указала, что указанная квартира была предоставлена их семье в 2008 году СПК «Заря» в связи с трудовыми отношениями. Дом находится на балансе СПК «Заря». При реорганизации хозяйства жилой фонд должен был передаться органам местного самоуправления, но этого не было сделано. В настоящее время они решили приватизировать квартиру. Но заключение договора социального найма и договора передачи жилой площади в собственность невозможно по причине отсутствия зарегистрированного права собственности на квартиру, в которой они проживают. Признать право собственности на квартиру можно только в судебном порядке.
В судебном заседании представитель истца по доверенности – Новожилова Л.И. заявленные исковые требования поддержала и пояснила обстоятельства дела, изложенные в исковом заявлении. Так же она дополнила, что дом был построен совхозом «Заря социализма», год постройки не известен. Потом данное предприятие в порядке реорганизации распалось на два сельхозпредприятия. СПК «Заря» не возражает против передачи данной квартиры в собственность семье Карпычевых. Соседняя квартира так же приватизирована.
Представители ответчиков и третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От ответчика – Администрации Заячье-Холмского сельского поселения поступило письменное заявление о рассмотрении дела без участия их представителя и согласии с заявленными истцом требованиями.
Судом определено рассмотреть дело без их участия.
Выслушав объяснения представителя истца Новожиловой Л.И., изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года№1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п.1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993г.N8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта.
Согласно справки СПК «Заря» квартира по адресу: <адрес> находится на балансе СПК «Заря». СПК «Заря» не возражает против передачи Карпычевой С.С. квартиры в собственность в порядке приватизации. Из выписки из домовой книги домовладения № и лицевого счета №, выданных Администрацией Заячье-Холмского сельского поселения видно, что Карпычева С.С. и ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в этом доме в квартире № с 2008 года.
Из постановления Главы Администрации Гаврилов-Ямского района от 22.03.1993г. за №113 видно, что совхоз «Заря Социализма» прекратил свою деятельность и исключен из государственного реестра, реорганизован в СПК «Заря». По сведениям Департамента по управлению государственным имуществом в Ярославской области указанный жилой дом в реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области, не значится. По сведениям предоставленным СПК «Заря» дом числится на балансе предприятия.
Руководствуясь ст.ст.12,194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Карпычевой Светланой Сергеевной, ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности, по 1/3 доле каждому, на квартиру №, общей площадью 26,1 кв.м., в т.ч. жилой площадью 14,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд в течение 10 дней.
Судья А.Ф.Киселев