Дело № 2-664-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 ноября 2010 года г. Гаврилов-Ям
Гаврилов-Ямский райсуд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Коломейской Н.В.,
при секретаре Балакиной О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Дружкова Германа Юрьевича к Администрации Шопшинского сельского поселения об определении долей в праве собственности на жилой дом и включении в состав наследственной массы,
У С Т А Н О В И Л :
Дружков Г.Ю. обратился в суд с иском к Администрации Шопшинского сельского поселения об определении долей в праве собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и включении его в состав наследственной массы.
В обоснование исковых требований Дружков Г.Ю. указал, что его мать ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила ему и его брату ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти Дружков Г.Ю. остался единственным наследником на имущество, принадлежащее брату, поскольку он проживал один, своей семьи не имел, мать умерла ДД.ММ.ГГГГ Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но выяснилось, что согласно условиям договора не определены доли в жилом доме, а также нет сведений о конкретном месторасположении объекта. В связи с этим просит определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, за Дружковым Г.Ю. и ФИО2 по ? доле каждому, а также включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании истец Дружков Г.Ю. исковые требования поддержал, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил в полном объеме. Дополнительно пояснил, что его мать –ФИО1 являлась собственником жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она подарила указанный дом ему и брату ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. При обращении к нотариусу выяснилось, что оформить наследственные права на дом невозможно, т.к. в договоре дарения не были определены доли в жилом доме и его точный адрес.
Представитель ответчика Администрации Шопшинского сельского поселения в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Из отзыва на иск следует, что все факты, изложенные в заявлении верны. При составлении договоров отчуждения в случае, если имущество делилось поровну, доли не указывались. Нумерация домов в населенных пунктах проводилась с 2000 года. Других доказательств и возражений по делу не имеют.
Третьи лица нотариус Гаврилов-Ямского нотариального округа Волкова Г.И., Гаврилов-Ямский отдел Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, хотя о дате и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. От нотариуса Волковой Г.И. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не имеет. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В суде установлено, что ФИО1 проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Указанное домовладение принадлежало ФИО1 на основании записи в похозяйственной книге № Шопшинского сельского Совета народных депутатов. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, зарегистрированного в реестре за №, ФИО1 подарила указанный жилой дом своим сыновьям - ФИО2 и Дружкову Г.Ю. Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением Главы Администрации Шопшинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под домом передан в собственность ФИО2 и Дружкова Г.Ю., по 0,11 га каждому. Распоряжением Главы Администрации Шопшинского сельсовета Гаврилов-Ямского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены названия улиц и нумерация домовладений в населенных пунктах. Жилое помещение Дружковых, согласно данному распоряжению, располагается в <адрес>.
В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Судом установлено, что в результате договора дарения у Дружкова Г.Ю. и ФИО2 возникла общая долевая собственность на жилой дом по адресу: <адрес>. Поскольку при заключении договора дарения не были определены доли в жилом доме, переходящие в собственность Дружкова Г.Ю. и ФИО2, суд полагает данные доли равными, так как иное не вытекает из закона или соглашения сторон.
Из материалов дела следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец Дружков Г.Ю. является единственным наследником после смерти ФИО2, который в установленный законом срок обратился к нотариусу, но оформить свои наследственные права на дом не смог, так как в договоре дарения не определены доли жилого дома и не указан полный адрес.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
С учетом изложенного суд считает, что ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, необходимо включить в наследственную массу после смерти ФИО2, так как указанная доля в доме входит в состав наследства, принадлежавшего наследодателю на день открытия наследства.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Определить за Дружковым Германом Юрьевичем и ФИО2 по ? доле каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд в течение 10 дней.
Судья Н.В. Коломейская