Мотивированное решение составлено 21.04.2011 года
Дело № 2 -254-2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2011 года г. Гаврилов-Ям
Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Носовой О.Г.
при секретаре Балакиной О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой
Елены Юрьевны к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Новая
жизнь» Администрации Митинского сельского поселения Гаврилов-Ямского
района Ярославской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Гусева Е.Ю. обратилась в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Новая жизнь» и Администрации Митинского сельского поселения Гаврилов-Ямского района Ярославской области о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец Гусева Е.Ю. исковое заявление поддержала и пояснила: ДД.ММ.ГГГГ в связи с работой в совхозе «Новая жизнь» семье истца из четырех человек был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Документов, подтверждающих факт предоставления жилого помещения нет. Муж истицы ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО2 уехала и была снята с регистрационного учета. В настоящее время истец решила приобрести в собственность в порядке приватизации жилой дом, в котором проживает совместно с сыном Гусевым П.Н. В связи с чем, обратилась в Администрацию Митинского сельского поселения, но заключить договор социального найма не возможно, т.к. жилой дом не передан при реорганизации совхоза в муниципальный жилой фонд и вероятнее всего находится на балансе хозяйства. Поэтому и заключить договор передачи жилого помещения в собственность также невозможно, т.к. ранее право собственности на занимаемое нами жилое помещение ни за кем не было зарегистрировано.
Представители ответчика СПК «Новая жизнь» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
Представители ответчика Администрации Митинского сельского поселения не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, мнение по исковым требованиям не высказали.
Представитель третьего лица Гаврилов-Ямского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителя, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.
Третье лицо Гусев П.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Отказ Гусева П.Н. от участия в приватизации спорного жилого помещения подтвержден представленным в суд заявлением.
Суд, опросив лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Согласно выписке из похозяйственной книги № на ДД.ММ.ГГГГ на спорный жилой дом, в нем проживают: глава семьи – ФИО1, члены семьи жена Гусева Е.Ю., дочь ФИО2, сын Гусев П.Н.. Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства – дом принадлежат совхозу «Новая жизнь».
Из материалов дела видно, что в 1992 году на основании постановления Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 года «О прядке реорганизации совхозов и колхозов» совхоз «Новая жизнь» решением собрания трудового коллектива совхоза «Новая жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ был реорганизован в Товарищество с ограниченной ответственностью - коллективное сельскохозяйственное предприятие «Новая жизнь», правопреемником которого является Сельскохозяйственный производственный кооператив «Новая жизнь». Жилой фонд не был передан в муниципальную собственность и правопреемнику на праве полного хозяйственного ведения.
В настоящее время жилой дом по адресу <адрес> на балансе СПК «Новая жизнь не значится.
Согласно представленным сведениям, право собственности на спорный жилой дом в делах ГУПТ ИУН по Ярославской области и Управления Росреестра по Ярославской области не зарегистрировано.
Согласно сведениям, представленным ФГУ «Земельная кадастровая палата» земельный участок по адресу <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ по перечню ранее учтенных участков администрацией Гаврилов-Ямского муниципального района. В кадастровой выписке о земельном участке правообладателем значится ФИО1.
Факт смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ подтвержден свидетельством о смерти №.
На момент подачи иска в суд и рассмотрения дела в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы истец Гусева Е.Ю. и третье лицо Гусев П.Н.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. 4 июля 1991 году принят Закон РСФСР « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Под приватизацией (ст. 1 закона) понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе, занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 18 Закона РСФСР « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждения, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, или иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Поэтому в силу ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилой дом с хозяйственными постройками должен быть переданы бесплатно в собственность Гусевой Е.Ю.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Гусевой Елены Юрьевны на жилой дом (литеры А, а) общей площадью 63.5 кв.м., жилой площадью. 41 кв.м. с хозяйственными
постройками (литеры Г-1, Г-2, Г-3), расположенный по адресу Ярославская
область <адрес>.
Кассационные жалобы могут быть поданы в течение 10 дней со дня принятия
решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам
Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский райсуд Ярославской
области.
Судья О.Г.Носова